Дата принятия: 11 июля 2013г.
Номер документа: 2-796/2013
Дело № 2-796/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2013г. Грязинский городской суд в составе:
председательствующего судьи Смагиной В.Г.
при секретаре Шальневой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснова А.Н. к Леонову А.А. и признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Леонову А.А. с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования тем, что ответчик зарегистрирован в его доме для трудоустройства, однако ни дня в доме не проживал. Просит суд снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании иск поддержал и суду пояснил, что зарегистрировал ответчика в своем доме в 2008г. для того, что Леонов А.А. ( сын от первого брака) смог трудоустроиться. Ответчик в дом не вселялся, не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Поскольку на сегодняшний день членом семьи не является, а истец как собственник не может пользоваться своими правами в полной мере, как собственник дома он не может пользоваться всеми своими правами. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением
3 лицо Краснова Л.А. требования истца поддержала по тем же доводам.
3 лицо Андреева И.А. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Выслушав истца, 3 лицо, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным,.
В соответствии со ст.288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Статья 30 (ч.1 и 2) ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Часть 1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Краснов А.Н. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.
Из выписки из лицевого счета установлено, что в доме зарегистрированы 5 человек, в том числе и ответчик по делу Леонов А.А.
Из показаний истца, 3 лица. Свидетеля ФИО7 установлено, что Леонов А.А. в дом не вселялся, никогда не жил.Членом семьи истца не является, их вещей и личного имущества в доме нет, не оплачивает коммунальные платежи, порядок пользования между истцом и ответчиком не определялся.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация граждан не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.
На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.
Ответчик других доказательств в возражение исковых требований в порядке ст.ст.56, 57 ГПК РФ не представил. Правом на обращение в суд с иском о сохранении за ним права пользования жилым помещением не обратился.
При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчикоаи права пользования жилым помещением влечет их снятие с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Леонова А.А. прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Леонова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
<адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:____________________
Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2013 года.
