Решение от 25 апреля 2013 года №2-796/2013

    Гражданское дело № 2-796/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
25 апреля 2013 года
 
    город Обнинск, Калужской области
 
    Обнинский городской суд Калужской области в составе:
 
    судьи Солдаткиной Т.А.
 
    при секретаре Шинкоренко С.Ю.
 
    с участием истца Ткачевой Т.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачевой Татьяны Ивановны к муниципальному предприятию «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о признании права пользования жилым помещением
 
УСТАНОВИЛ:
 
    19 марта 2013 года Ткачева Т.И. обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением по адресу <адрес>. В обоснование иска указала, что данная квартира была предоставлена ей в 1991 году по месту работы, в АО ПЗ «Сигнал». На момент вселения жилой многоквартирный дом имел статус общежития, находился на балансе завода. Все это время истица пользуется квартирой, несет расходы по ее содержанию. В настоящее время жилой дом передан в муниципальную собственность и утратил статус общежития. Однако в связи с отсутствием ордера, ответчики отказываются признать за истицей право на жилое помещение и заключить с ней договор социального найма.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.
 
    Представители МП «УЖКХ» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Заслушав объяснения истца, рассмотрев материалы дела, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.
 
    Согласно п.10 Примерного положения об общежитиях, утв. Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года № 328 жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.
 
    В соответствии с п.1 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
 
    Квартира №, расположенная по адресу <адрес> (до перенумерации <адрес>) была предоставлена Ткачевой Т.И. в 1991 году в связи с работой в АО ПЗ «Сигнал».
 
    Лицевой счет открыт на Ткачеву Т.И.
 
    С 21 августа 1995 года <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности МО «Город Обнинск», что подтверждается копией постановления Администрации г.Обнинска от ДД.ММ.ГГГГ № 689-П «Об изменении статуса <адрес> по проспекту Ленина», выпиской из реестра объектов муниципальной собственности <адрес> (л.д.28-31). Этим же постановлением жилой дом выведен из числа общежитий АО ПЗ «Сигнал».
 
    Как следует из объяснений истца в судебном заседании, подтверждается копиями поквартирных карточек и карточек прописки (л.д.19,20), выпиской из финансово-лицевого счета (л.д.5), справкой об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д.6), Ткачева Т.И. постоянно проживает в указанном жилом помещении, несет расходы по его содержанию.
 
    Претензии со стороны иных лиц на данное жилое помещение отсутствуют.
 
    Поскольку жилая площадь предоставлена Ткачевой Т.И. в соответствии с действующим на тот момент порядком, она в течение длительного времени проживает в спорной квартире и производит оплату жилищно-коммунальных услуг, суд считает, что истица приобрела право данным жилым помещением и между ней и ответчиком, выступающим в качестве управомоченной собственником организации, фактически сложились правоотношения по договору социального найма.
 
    В соответствии со ст.60 ЖК РФ признание за Ткачевой Т.И. права пользования жилым помещением является основанием для заключения с ней договора социального найма.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Ткачевой Татьяной Ивановной право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
 
    Указанное решение является основанием для заключения с Ткачевой Татьяной Ивановной договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Обнинского городского суда Т.А. Солдаткина