Решение от 09 декабря 2013 года №2-796/2013

    Дело № 2-796/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Нелидово 9 декабря 2013 года
 
    Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Капустина М.Е.,
 
    с участием представителя истца ООО «.....» Кононовой Ю.О.,
 
    при секретаре Коноваловой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «.....» к Кононовой Оксане Анатольевне и Иванову Алексея Вячеславовича о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
установил:
 
    ООО «.....» обратилось в суд с иском к Кононовой О.А. и Иванову А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований ООО «.....» ссылается на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ...... Согласно Договора управления от дд.мм.гггг. оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключённого Договора управления ответчики обязаны вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность с мая 2012 года по ноябрь 2013 года составляет 81946 рублей 96 копеек, кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ им начислены пени в размере 4159 рублей 60 копеек, а всего 86106 рублей 56 копеек. В связи с этим просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, а также госпошлину в сумме 1391 рубль 60 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «.....» Кононова Ю.О. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
 
    Ответчики Кононова О.А. и Иванов А.В. в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные в их адрес вручены, о чем свидетельствуют почтовые уведомления.
 
    Ответчики Кононова О.А. и Иванов А.В. возражений относительно исковых требований ООО «.....» суду не представили, не сообщили об уважительных причинах неявки в суд и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав представителя истца Кононову Ю.О., исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «.....» подлежащими удовлетворению.
 
    На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Согласно справки от дд.мм.гггг. в квартире по адресу: ..... зарегистрированы Кононова Оксана Анатольевна, Иванов Алексей Вячеславович и И.А.А., дд.мм.гггг. рождения.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    В силу ч.3 ст.682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно ч.2 ст.672 Гражданского кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
 
    На основании п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с с.2 и ч.3 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданина перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно договору управления многоквартирного дома от дд.мм.гггг. жители многоквартирного дома №.... по ул. ..... г...... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно заключённого договора Управления и Распоряжения главы Нелидовского района от 18.07.2005 года № 571-р ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как видно из представленного истцом расчёта задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, не доверять которому у суда оснований не имеется, ответчики Кононова О.А. и Иванов А.В., проживающие в квартире по адресу ..... имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 81946 рублей 96 копеек, им начислены пени в сумме 4159 рублей 60 копеек, всего подлежит взысканию 86106 рублей 56 копеек.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. С ответчиков в равных долях следует взыскать в пользу истца госпошлину в размере 1391 рубль 60 копеек по 695 рублей 80 копеек с каждого.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Взыскать с Кононовой Оксаны Анатольевны и Иванова Алексея Вячеславовича в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «.....» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 81946 (восемьдесят одна тысяча девятьсот сорок шесть) рублей 96 копеек и пени в сумме 4159 рублей (четыре тысячи сто пятьдесят девять) рублей 60 копеек, всего 86106 (восемьдесят шесть тысяч сто шесть) рублей 56 копеек.
 
    Взыскать с Кононовой Оксаны Анатольевны и Иванова Алексея Вячеславовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «.....»в возвратгоспошлину с каждого по 695 (шестьсот девяносто пять) рублей 80 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом.
 
    Председательствующий М.Е.Капустин