Дата принятия: 16 мая 2013г.
Номер документа: 2-796/2013
Дело №2-796/2013 16.05.2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего Федерального судьи Мальцева С.Н.
При секретаре судебного заседания Роговой А.В.,
С участием прокурора Павленко А.Е.,
а также представителя истца Цуканова Г.И., ответчика Черниковой О.А..
16 мая 2013г. рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску Государственного Бюджетного Образовательного Учреждения Среднего Профессионального Образования «Волгоградский энергетический колледж» к Черниковой <О.А.>, Черникову <Ю.Е.> о выселении из общежития, взыскании суммы задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ГБОУ СПО «Волгоградский энергетический колледж» обратился в суд с иском к Черниковой О.А., Черникову Ю.Е. с требованиями о выселении из общежития, взыскании суммы задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги. Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнил, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в комнате № общежития колледжа по <адрес>. Между ГБОУ СПО «Волгоградский энергетический колледж» и ОАО «Волгоградмебель» <ДАТА> был заключен договор о выделении в общежитии колледжа во временное пользование жилых помещений сотрудникам ОАО «Волгоградмебель» на время её работы. В рамках этого договора Черникова О.А. на время работы в <Организация 1> в общежитии колледжа была представлена комната №. Черникова О.А. была уволена по сокращению численности работников и <ДАТА> письменно уведомлена администрацией <Организация 1> о необходимости освободить помещение в общежитии колледжа. Договор найма жилого помещения в общежитии колледжа от <ДАТА> № был заключен между Черниковой О.А. и ФГОУ СПО «Волгоградский энергетический колледж» на срок до <ДАТА>. Не смотря на уведомление освободить комнату, Черникова О.А. продолжает пользоваться спорной комнатой. По состоянию на <ДАТА> Черникова О.А. имеет задолженность по оплате за проживание и коммунальные услуги в размере <сумма>.. Просит выселить Черникову О.А. и Черникова Ю.Е. из комнаты № <адрес> общежития ГБОУ СПО «Волгоградский энергетический колледж», взыскать с Черниковой О.А. и Черникова Ю.Е. солидарно задолженность по оплате за проживание и коммунальные услуги в размере <сумма>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>..
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, приведя в обоснование доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просил уточнённые исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Черникова О.А. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что ответчик Черников Ю.Е. в спорной комнате не проживает, что касается её, то она согласна выселиться <ДАТА>., не оспаривает, что подписывала договор, срок действия которого истёк.
Ответчик Черников Ю.Е. в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна. О дне и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. О рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, своих возражений на заявление не представил. При таких обстоятельствах, суд признаёт причину неявки Черникова Ю.Е. в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть заявление по существу, поскольку никаких законных и процессуальных прав не нарушается и не ущемляется.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, проверив материалы гражданского дела, находит иск ГБОУ СПО «Волгоградский энергетический колледж» подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В судебном заседании установлено, что между ГБОУ СПО «Волгоградский энергетический колледж» и <Организация 1> <ДАТА> был заключен договор о выделении в общежитии колледжа во временное пользование жилых помещений сотрудникам <Организация 1> на время их работы (л.д.-9).
Черникова О.А. в общежитии ГБОУ СПО «Волгоградский энергетический колледж» была представлена комната №, на основании договора найма жилого помещения в общежитии колледжа от <ДАТА> № на срок до <ДАТА> (л.д.-7-8).
Согласно п.7.3 договора найма жилого помещения в студенческом общежитии Волгоградского энергетического колледжа № от <ДАТА> (л.д.-7-8), членами семьи нанимателя является сын – Черников <Ю.Е.> <ДАТА> года рождения.
Указанная комната была предоставлена во временное владение и пользование за плату на законных основаниях, поскольку у ГБОУ СПО «Волгоградский энергетический колледж» имеется разрешение на заключение договора с физическими и юридическими лицами по оказанию временных жилищно-коммунальных услуг за счет свободных комнат общежития колледжа, что следует из письма Управления кадровой и социальной политики Министерства энергетики РФ от <ДАТА> (л.д.-10).
В соответствии с письмом финансового директора <Организация 1> ФИО7 от <ДАТА> №, Черникова О.А. уволена по сокращению численности работников (л.д.-11).
Черникова О.А. была уволена по сокращению численности работников и письменно уведомлена администрацией <Организация 1> о необходимости освободить помещение в общежитии колледжа, что подтверждается копией уведомления от <ДАТА> за № (л.д.-12).
С <ДАТА> Учредителем колледжа стал <Организация 2>. От действующего Учредителя разрешения на предоставление комнат в общежитии посторонним лицам не имеется.
Кроме того, в п.п.8 п.8.23 новой редакции Устава, утверждённого приказом председателя <Организация 2> от <ДАТА> №, указано, что «к приносящей доход деятельности относится предоставление услуг проживания, пользования коммунальными и хозяйственными услугами в общежитии работникам и обучающимся колледжа». Следовательно, учредительным документом колледжа заключение договоров на проживание в общежитии посторонних лиц не допускается (л.д.-13-18).
Несмотря на уведомление освободить комнату, Черникова О.А. и Черников Ю.Е. продолжают пользоваться спорной комнатой.
Как следует из п. 2.2.4 договора № от <ДАТА>, <Организация 1> (л.д.-9) обязано своевременно оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Согласно п.2.1.9 договора найма жилого помещения в студенческом общежитии Волгоградского энергетического колледжа № от <ДАТА> (л.д.-7-8), ежемесячно в срок <ДАТА> месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения данного договора.
С момента заключения договора № и до увольнения Черникова О.А., <Организация 1> производило оплату за жилое помещение и коммунальные услуги путем перечисления денежных средств на расчетный счет колледжа.
С <ДАТА> Черникова О.А. и Черников Ю.Е. продолжают пользоваться жилым помещением, им оказываются коммунальные услуги, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате указанных услуг.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 13 Постановление Совмина РСФСР от 11.08.1988 N 328 "Об утверждении Примерного положения об общежитиях", проживающие в общежитии рабочие, служащие, студенты, учащиеся, а также другие граждане обязаны своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.
Согласно договора от <ДАТА> за № Черникова О.А. и Черников Ю.Е. проживают в общежитии ГБОУ СПО «Волгоградский энергетический колледж» в комнате №, содержащей 2 койко-места.
С <ДАТА> оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится. Стоимость 1 койко-места в общежитии с <ДАТА> по <ДАТА> составила <сумма> (приказ № от <ДАТА> – л.д.-20). Соответственно за период с <ДАТА> по <ДАТА> задолженность по оплате составила:
<сумма>..
Стоимость 1 койко-места в общежитии с <ДАТА> составила <сумма> в месяц (приказ № от <ДАТА> – л.д.-22 ). Соответственно за период с <ДАТА> по <ДАТА> задолженность по оплате составила:
<сумма>..
За период с <ДАТА> по <ДАТА> задолженность по оплате составила:
<сумма>..
Таким образом, общая сумма задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги Черниковой О.А. и Черникова Ю.Е. по состоянию на <ДАТА> составляет: <сумма>..
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что с <ДАТА> несмотря на отсутствие оснований для проживания в общежитии, в связи с окончанием срока действия договора, Черникова О.А. и Черников Ю.Е. фактически пользуются жилым помещением по назначению, им оказывались коммунальные услуги, следовательно необходимо взыскать с Черниковой О.А. и Черникова Ю.Е. задолженность по оплате за проживание и коммунальные услуги в размере <сумма>
Согласно ч.1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Как следует из копии паспорта на Черникову О.А., ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.-29-30), то есть имеет другое жилое помещение.
Поскольку договор № от <ДАТА> прекратил свое действие <ДАТА>, соответственно ответчики подлежат выселению из комнаты № общежития колледжа по <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Настоящим решением исковые требования удовлетворены, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере <сумма>., уплаченная истцом при подаче искового заявления (л.д.-3).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Государственного Бюджетного Образовательного Учреждения Среднего Профессионального Образования «Волгоградский энергетический колледж» к Черниковой О.А., Черникову Ю.Е. о выселении из общежития, взыскании суммы задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению, поскольку нашли свое документальное подтверждение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Государственного Бюджетного Образовательного Учреждения Среднего Профессионального Образования «Волгоградский энергетический колледж» к Черниковой <О.А.>, Черникову <Ю.Е.> о выселении из общежития, взыскании суммы задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги– удовлетворить.
Выселить Черникову <О.А.> и Черникова <Ю.Е.> из комнаты № <адрес> общежития Государственного Бюджетного Образовательного Учреждения Среднего Профессионального Образования «Волгоградский энергетический колледж» без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Черниковой <О.А.> и Черникова <Ю.Е.> в пользу Государственного Бюджетного Образовательного Учреждения Среднего Профессионального Образования «Волгоградский энергетический колледж» солидарно сумму задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги в размере <сумма>.
Взыскать с Черниковой <О.А.> и Черникова <Ю.Е.> в пользу Государственного Бюджетного Образовательного Учреждения Среднего Профессионального Образования «Волгоградский энергетический колледж» солидарно государственную пошлину в размере <сумма>..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Волгограда
Судья: С.Н. Мальцев
