Дата принятия: 16 августа 2013г.
Номер документа: 2-795/2013
Дело № 2-795/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 16 августа 2013 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,
при секретаре Поддубной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Селезнева НИ к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
Селезнев Н.И. обратился в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, требования мотивировал тем, что 10.05.1994 года по договору купли-продажи он приобрел в собственность 1/3 часть дома корпуса №, расположенного по <адрес>.
В договоре купли-продажи адрес части дома указан как <адрес>.
Договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем Селезнев Н.И. был вынужден обратиться в суд.
Решением Кемеровского районного суда от 17.12.1999 года за Селезневым Н.И. на основании договора купли-продажи от 10.05.1994 года было признано право собственности на 1/3 долю дома корпуса № расположенного в <адрес>.
Поскольку в решении суда неверно указан объект права собственности и адрес, Селезнев Н.И. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на занимаемое жилое помещение.
Так указанный в решении суда объект недвижимости классифицируется как жилой дом, что подтверждается техническим паспортом от 08.07.2013 года.
На момент заключения договора купли-продажи и вынесения решения суда замеры жилою помещения не производились и технический паспорт отсутствовал, в связи с чем площадь жилого помещения, указанная в решении суда, не соответствует действительным параметрам жилого помещения.
Согласно технического паспорта, общая площадь жилого помещений составляет 67,1 кв.м., в том числе жилая 26,9 кв.м.
Также в мотивировочной части решения суда не указан адрес объекта недвижимости, который был присвоен после вынесения решения суда.
От представителя Администрации Кемеровского муниципального района Герасимовой М.Н., действующей на основании доверенности от 28.12.2012 года № 964, поступил отзыв на иск, согласно которому она в удовлетворении исковых требований не возражала.
Истец, представитель Администрации Кемеровского муниципального района в судебное заседание не явились, стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 6 Закона РФ "О судебной системе РФ", ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу постановления федеральных судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.
Судом установлено, что вступившим в законную силу 28.12.1999 года решением Кемеровского районного суда от 17.12.1999 года (л.д. 28) признан действительным договор купли-продажи 1/3 доли корпуса <адрес>, заключенный 10.05.1994 года между СТ "Сатурн" и Селезневым Н.И.; Селезнев Н.И. признан приобретшим право собственности на 1/3 долю корпуса общей площадью 50,2 кв.м., расположенного в <адрес>.
Согласно сведений Администрации Щегловского сельского поселения от 11.07.2013 года № 590 (л.д. 30) <адрес> не существует, так как по адресным, почтовым и географическим справочникам оно именуется как <адрес>.
Согласно сведений Администрации Щегловского сельского поселения от 08.07.2013 года № 549 (л.д. 29) Селезнев Н.И. имеет 1/3 части жилого корпуса по <адрес> на основании похозяйственной книги №, стр. №, лиц. счет №. Настоящий адрес присвоен на основании инвентаризации адресного хозяйства на 01.01.1997 год.
Согласно сведений Государственного предприятия Кемеровской области "Центр технической инвентаризации Кемеровской области" филиал № 8 БТИ Кемеровского района на 08.07.2013 года (л.д. 17-33) спорное жилое помещение, инвентарный №, расположенное по <адрес>, является жилым домом, общая площадь составляет 67.1 кв.м., в том числе жилая 26.9 кв.м. (л.д. 13).
В соответствие с п. 12 Постановления Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 (ред. от 21.08.2010) "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в РФ объектов капитального строительства" (вместе с "Положением об организации в РФ государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства") государственный технический учет и техническая инвентаризации объектов капитального строительства осуществляется уполномоченными на то органами; сведения об объектах капитального строительства, полученные от организаций (органов) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, используются при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Поскольку уполномоченным на то органом спорное помещение квалифицировано как жилой дом с определенными техническими характеристиками, то суд считает, что Селезнев Н.И. получил в собственность именно жилой дом в указанных площадях.
При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за Селезневым Н.И. право собственности на указанный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Селезневым НИ право собственности на жилой дом инвентарный №, расположенный по <адрес>, общей площадью 67.1 кв.м., в том числе жилой 26.9 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
