Определение от 29 января 2014 года №2-795/2013

К делу №2-795/2013 (13-4/2014)
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    29 января 2014 года город Тихорецк
 
    Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Караминдова Д.П.,
 
    при секретаре судебного заседания Бушмиц И.С.,
 
    рассмотрев заявление Косарева Александра Валентиновича о разъяснении решения Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 28 ноября 2013 года по гражданскому делу по иску Косарева Алексея Валентиновича к Косареву Александру Валентиновичу о реальном выделе доли имущества, находящегося в общей долевой собственности, и определении порядка пользования земельным участком,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Косарев Александр Валентинович обратился в суд с заявлением о разъяснении решения Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 28 ноября 2013 года, которым произведен раздел в натуре жилого дома № по улице <адрес> в городе Тихорецке, и определен порядок пользования земельным участком по тому же адресу.
 
    В обоснование заявленных требований указал, что выше названным решением суд произвел реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, выделив в его собственность жилую комнату №1 площадью 12.7 кв.м., кухню №5 площадью 10.1 кв.м., ванную №6 площадью 5.4. кв.м. и коридор № 7, площадью 10.8 кв.м., общей площадью выделяемых помещений 39.0 кв.м., что составляет 11/20 долей жилого дома, при этом не указал в резолютивной части судебного акта адрес, по которому расположен объект недвижимости, явившийся предметом раздела. Данная неясность препятствует регистрации права собственности по судебному решению в Тихорецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Просит разъяснить решение суда, указав, что выделенные в его собственность жилая комната №1 площадью 12.7 кв.м., кухня №5 площадью 10.1 кв.м., ванная №6 площадью 5.4. кв.м. и коридор №7 площадью 10.8 кв.м., общей площадью выделяемых помещений 39.0 кв.м., составляющие 11/20 долей жилого дома, расположены по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №.
 
    Заявитель Косарев А.В. и заинтересованное лицо Косарев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Неявка лиц, участвующих в деле, в силу части 2 статьи 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.
 
    Суд, изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьёй 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания.
 
    Решением Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 28 ноября 2013 года удовлетворены исковые требования Косарева Алексея Валентиновича к Косареву Александру Валентиновичу о реальном выделе доли имущества, находящегося в общей долевой собственности, и определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.
 
    Выше указанным решением суд постановил произвести раздел жилого дома, надворных строений и сооружений, расположенных по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, принадлежащих Косареву Алексею Валентиновичу и Косареву Александру Валентиновичу на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому, в соответствии с техническим заключением ООО «Тихорецкагропромпроект» №207-12-АС и экспертным заключением ООО «Краснодарский центр строительных и автотехнических экспертиз» №642/16.1 от 16 октября 2013 года, а именно:
 
    Выделить в собственность Косарева Алексея Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> жилую комнату №2 – площадью 8,4 кв.м., жилую комнату – №3 площадью 7,4 кв.м. и жилую комнату №4 – площадью 16,6 кв.м. Общая площадь выделяемых помещений составляет – 32,4 кв.м., что соответствует 9/20 долям жилого дома №76 по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Тихорецкого района Краснодарского края РФ.
 
    Выделить в собственность Косарева Александра Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>: жилую комнату №1 – площадью 12,7 кв.м., кухню №5 – площадью 10,1 кв.м., ванную №6 – площадью 5,4 кв.м. и коридор №7 – площадью 10,8 кв.м. Общая площадь выделяемых помещений составляет – 39,0 кв.м., что соответствует 11/20 долям жилого дома.
 
    Право общей долевой собственности Косарева Алексея Валентиновича и Косарева Александра Валентиновича на жилой дом литер «В, в» общей площадью 71,4 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №, прекращено.
 
    Для создания изолированных частей по предлагаемому варианту раздела жилого дома суд обязал Косарева Алексея Валентиновича произвести ряд строительных работ, а также определил порядок пользования земельным участком по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Тихорецкого района Краснодарского края РФ в соответствии с вариантом №1 экспертного заключения ООО «Краснодарский центр строительных и автотехнических экспертиз» №642/16.1 от 16 октября 2013 года.
 
    Кроме этого, применительно к применяемому варианту определения порядка пользования земельным участком № по улице <адрес> в городе Тихорецке судом произведен раздел надворных строений и сооружений, расположенных по указанному адресу.
 
    Также суд постановил взыскать с Косарева Александра Валентиновича в пользу Косарева Алексея Валентиновича половину стоимости ремонтно-строительных работ, необходимых для создания изолированных частей жилого дома, в сумме 38604 рубля, компенсацию за отклонение стоимости частей жилого дома, надворных строений и сооружений, образовавшихся в результате раздела жилого дома и первого варианта определения порядка пользования земельным участком от стоимости частей жилого дома, надворных строений и сооружений, приходящихся на 1/2 и 1/2 доли сторон, в сумме 14486 рублей, расходы по оплате экспертизы в сумме 20000 рублей, расходы по оплату услуг представителя в сумме 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8125 рублей 78 копеек, а всего 96215 рублей 78 копеек, а также возвратить Косареву Алексею Валентиновичу излишне уплаченную им при подаче иска по квитанции от 23 апреля 2013 года государственную пошлину в сумме 5382 рубля 22 копейки.
 
    Решение суда вступило в законную силу 31 декабря 2013 года.
 
    Как установлено в судебном заседании, выше указанное решение Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 28 ноября 2013 года, которым произведен реальный выдел доли имущества, находящегося в общей долевой собственности сторон, действительно содержит неясность, а именно: в резолютивной части решения суда не указан адрес, по которому расположены выделенные в собственность Косарева Александра Валентиновича объекты недвижимости.
 
    Данная неясность препятствует исполнению решения суда и подлежит устранению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 202, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Заявление Косарева Александра Валентиновича о разъяснении решения Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 28 ноября 2013 года по гражданскому делу по иску Косарева Алексея Валентиновича к Косареву Александру Валентиновичу о реальном выделе доли имущества, находящегося в общей долевой собственности, и определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.
 
    Разъяснить решение Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 28 ноября 2013 года по гражданскому делу по иску Косарева Алексея Валентиновича к Косареву Александру Валентиновичу о реальном выделе доли имущества, находящегося в общей долевой собственности, и определении порядка пользования земельным участком, указав в резолютивной части судебного акта, что в собственность Косарева Александра Валентиновича выделены жилая комната №1 площадью 12.7 кв.м., кухня №5 площадью 10.1 кв.м., ванная №6 площадью 5.4. кв.м. и коридор №7 площадью 10.8 кв.м., общей площадью выделяемых помещений 39.0 кв.м., что составляет 11/20 долей жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение 15 дней.
 
    Судья: