Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-795/14
Дело № 2-795/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Таштагольского городского суд Кемеровской области Андреева А.А.
при секретаре Кривцовой Н. В.
с извещением лиц, участвующих в деле,
рассмотрев в открытом судебном заседании 26 мая 2014 года
гражданское дело по иску Миллер А. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Миллер А. В. обратилась в суд с иском к КУМИ Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и включении имущества в наследственную массу, мотивируя свои требования тем, что она и Л. А. В. родные сестры, их родители – Г. В. И. и Г. Д. И. умерли, после их смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в п... Правоустанавливающие документы ее родители не оформляли, однако со дня постройки, а именно с 1963 года и до дня их смерти они постоянно проживали в вышеуказанном жилом доме, состояли на регистрационном учете по данному адресу, содержали дом в состоянии пригодном для проживания, платили налоги, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владели этим жилым домом как своим собственным более 20 лет. Ее мать – Г. Д. И. умерла 12.01.1984 года, после смерти которой Г. В. И. продолжал проживать в доме и пользовался им, то есть фактически принял наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, принадлежащей его умершей супруге на праве совместной собственности. 11.04.1986 года умер ее отец – Г. В. И.. Она и ее родная сестра – Л. А. В. являются наследниками первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти отца – Г. В. И., однако Л.А. В. не желает принимать наследство. Считает, что жилой дом, расположенный в п.. должен быть включен в наследственную массу, необходимую для оформления наследства, оставшегося после смерти Г. В. И.. Согласно технического паспорта, выданного БТИ г. Таштагола в 2013 году, общая площадь дома составляет. кв. м., в том числе жилая площадь. кв. м., инвентаризационная стоимость. рублей. Она после смерти отца, то есть со дня открытия наследства, фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного в п.. , поскольку продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, на котором находится дом, осуществляет бремя несения расходов по содержанию имущества в полном объеме. Считает, что фактическое принятие ею наследства влечет за собой признание права собственности на жилой дом, расположенный в п.. . Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью. кв. м., в том числе жилой площадью. кв. м., инвентаризационной стоимостью. рублей, расположенный в п.. , включив указанный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Г.В.И., умершего 11.04.1986 года.
Представитель истицы Миллер А. В. – М. С. Г., действующий по доверенности, и представитель М. С. Г. – Р. Г. П. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просят суд признать за М. А. В. право собственности на жилой дом, общей площадью. 6 кв. м., в том числе жилой площадью. кв. м., инвентаризационной стоимостью. рублей, расположенный в п.. , включив указанный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Г. В. И., умершего 11.04.1986 года.
Третье лицо – Л. А. В. в судебное заседание не явилась, предоставив суду письменное заявление, в котором заявленные требования поддерживает и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв, в котором заявленные требования истицы признают и просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав Миллера С. Г., его представителя Р. Г. П., принимая во внимание письменный отзыв ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в 1963 году Г. Д. И. и В. И. без оформления документов построили жилой дом, расположенный в п.. .
12.01.1984 года умерла Г. Д. И., а в соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
11.04.1986 года умер отец истицы – Г. В. М., что подтверждается свидетельством о смерти серии. от 12.04.1986 года.
Согласно завещания от 29.06.1984 года Л. А. В. является наследницей на имущество Г. В. И., а именно на домовладение с придворными постройками, расположенными в п.. , однако, судом установлено, что Л. А. В. отказалась принимать наследство в виде жилого дома, расположенного по указанному адресу.
Согласно свидетельства о рождении Г. А. В. (после замужества М.) является родной дочерью Г. В. И. и Г. Д. И., что подтверждается свидетельством о рождении.
Согласно технического паспорта, выданного ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиалом № 18 БТИ г. Таштагола 29.11.2013 года жилой дом, расположенный по ул.. , имеет общую площадь. кв. м, в том числе жилую площадь. кв. м..
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 17.10.2013 года №.земельный участок, расположенный в пгт.. имеет кадастровый номер. и площадь. кв. м..
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти Гамзина В. И. открылось наследство на принадлежащее ему имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью. кв. м., расположенного в пгт.. .
Дочь наследодателя Г. В. И. – Миллер А. В. как наследница первой очереди по закону фактически приняла наследство после смерти Г. В. И., приняла меры к сохранности имущества, поддерживает дом в надлежащем состоянии, весной садит огород, что подтвердили свидетели Ч.В. Ф., М. А. А..
При жизни наследодатель Г. В.И. не зарегистрировал право собственности на жилой дом, расположенный по ул.., тогда как при жизни, с момента постройки жилого дома- с 1963г. владел этим домом как своим собственным, добросовестно, открыто, непрерывно до дня своей смерти.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин…, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Срок владения Гамзиным В.И. домом как своим собственным прервался его смертью, после его смерти его дочь- М. А.В. является правопреемником, а в соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
То, что Ми. А.В. после смерти отца-Г. В.И. продолжает владеть жилым домом на правах собственника открыто, добросовестно, непрерывно, подтвердили свидетели Ч. В.Ф., М. А.А..
Поскольку М. А.В. является правопреемником наследодателя Г. В.И., владеет после его смерти жилым домом как своим собственным, суд считает возможным присоединить ко времени владения М. А.В. жилым домом все время, в течение которого владел при жизни данным жилым домом Г. В.И..
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. ст. 2, 12 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Поскольку М. А.В. добросовестно, открыто и непрерывно продолжает владеть после смерти своего отца-Г. В.И. недвижимым имуществом - жилым домом по. как своим собственным, приняла все меры к сохранности данного имущества, то она, как считает суд, приобрела право собственности на данный жилой дом.
Руководствуясь ст.12,56 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Миллер А.В. право собственности на жилой дом, общей площадью. кв. м., в том числе жилой площадью. кв.м., инвентаризационной стоимостью. рублей, расположенный в пгт.. , с надворными хозяйственными постройками на земельном участке общей площадью. кв. м. с кадастровым номером, оставшегося после смерти Г. В. И., умершего года, включив указанный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Г. В. И..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья А. А. Андреева
