Дата принятия: 21 мая 2013г.
Номер документа: 2-795/13
Дело № 2-795/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 21 мая 2013 г.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе
председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,
при секретаре Арутюновой О.А.,
с участием
истца Хмыз Л.В.,
представителей истца Хмыз В.М.,
Максимовой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Хмыз Любови Владимировны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на объект капитального строительства (гаражный бокс с автомойкой),
установил:
истец обратилась в суд с иском, указывая, что она осуществляющая предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица (ОГРН 304360415900041, Свидетельство о внесении записи в ЕГРИП серия 36 № от ДД.ММ.ГГГГ) строит по разрешению гаражный бокс с автомойкой по <адрес>, участок №.
Земельный участок находится у истца в собственности.
При подготовке документов к сдаче в эксплуатацию, выяснилось, что часть гаражного бокса оказалась за пределами этого участка.
Под эту часть строительства администрация предоставила ФИО2 соседний участок в аренду с местоположением: в 250м по направлению на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 36:04:0102051:6 площадью 2191,0 кв.м., в соответствии с Постановлением Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Гаражный бокс готов к эксплуатации, Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> выдала разрешение на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.
Ввиду того, что строительство расположено на двух участках, зарегистрировать объект не представляется возможным.
Таким образом, вторая часть построенного бокса оказалась не сданной в эксплуатацию на смежном участке. Для объединения земельных участков истцу необходимо признать право собственности на второй участок, а для этого ФИО2 необходимо признать право собственности на гаражный бокс.
В связи с этим истец просит признать за ней право собственности на объект капитального строительства нежилое здание – гаражный бокс с автомойкой для станции технического обслуживания грузовых автомобилей, площадью 386,0 кв.м., в том числе основной 367,5 кв.м., вспомогательной 18,5 кв.м., расположенное на двух участках: <адрес> имеющего местоположение: в 250м. по направлению на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать администрацию Борисоглебского городского округа <адрес> оформить ему земельный участок в собственность (продать), имеющего местоположение: в 250м по направлению на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, как собственнику нежилого здания – гаражного бокса с автомойкой для станции технического обслуживания грузовых автомобилей, расположенных на этом участке.
ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 поступило заявление, согласно которому она отказывается от своих исковых требований к Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в части возложения на администрацию Борисоглебского городского округа <адрес> обязанности передачи истцу в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленное исковое требование.
Представители истца ФИО5 и ФИО6 требование своего доверителя поддержали.
Представитель ответчика – представитель Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения заявленного искового требования истца.
Выслушав мнения истца и его представителей, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано разрешение на строительство станции технического обслуживания легковых автомобилей по адресу: <адрес>, согласно проектной документации. (л.д.26).
В силу разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 была разрешена реконструкция объекта капитального строительства отдельно стоящего здания с увеличением габаритов под станцию технического обслуживания грузовых автомобилей, общей площадью 333,4 кв.м. (л.д.27).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ незавершенный строительством объект (станция технического обслуживания грузовых автомобилей), расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности значится за ФИО2 (л.д.44).
Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешен ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства – станции технического обслуживания грузовых автомобилей, расположенного по адресу: <адрес>.(л.д.65-66).
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО2 право собственности на объект капитального строительства нежилое здание – гаражный бокс с автомойкой для станции технического обслуживания грузовых автомобилей, площадью 386, 0 кв.м., в том числе основной 367,5 кв.м., вспомогательной 18,5 кв.м., расположенное на двух участках: <адрес> имеющего местоположение: в 250 м по направлению на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца.
Председательствующий:
