Дата принятия: 09 декабря 2013г.
Номер документа: 2-794/2013
Дело № 2-794/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нелидово 9 декабря 2013 года
Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Капустина М.Е.,
с участием представителя истца ООО «.........» Кононовой Ю.О.,
при секретаре Коноваловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «.........» к Панову Владимиру Анатольевичу, Пановой Надежде Николаевне и Панову Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «.........» обратилось в суд с иском к Панову В.А., Пановой Н.Н. и Панову Д.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований ООО «.........» ссылается на то, что ответчики является нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: .......... Согласно Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ № оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключённого Договора управления ответчики обязаны вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность с января 2011 года по настоящее время составляет 153208 рублей 07 копеек, кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ им начислены пени в размере 74602 рубля 54 копейки. В связи с этим просит суд взыскать с ответчиков задолженность и пени, а также госпошлину в сумме 5478 рублей 11 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «.........» Кононова Ю.О. исковые поддержала.
Ответчики Панова Н.Н. и Панов В.А. в судебном заседании пояснили, что действительно не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением, с суммой задолженности за жилищно-коммунальные услуги согласны.
Ответчик Панов Д.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, ответчиков Панова В.А. и Панову Н.Н., исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «.........» подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: ......... зарегистрированы Панов В.А., Панова Н.Н. и Панов Д.В..
В соответствии с ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ч.3 ст.682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.672 Гражданского кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
На основании п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с с.2 и ч.3 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданина перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно договору управления многоквартирного ......... от ДД.ММ.ГГГГ жители многоквартирного дома ......... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно заключённого договора Управления и Распоряжения главы ......... от ДД.ММ.ГГГГ № 571-р ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как видно из представленного истцом расчёта задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, не доверять которому у суда оснований не имеется, ответчики Панов В.А., Панова Н.Н. и Панов Д.В., проживающие в квартире по адресу ........., имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01. 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 153208 рублей 07 копеек, пени в размере 74602 рубля 54 копейки.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. С ответчиков в равных долях следует взыскать в пользу истца госпошлину в размере 5478 рублей 11 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Панова Владимира Анатольевича, Пановой Надежды Николаевны и Панова Дмитрия Владимировича в солидарном порядке в пользу ООО «.........» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 153208 (сто пятьдесят три тысячи двести восемь) рублей 07 копеек, пени в размере 74602 (семьдесят четыре тысячи шестьсот два) рубля 54 копейки, а всего 227810 (двести двадцать семь тысяч восемьсот десять) рублей 61 копейка.
Взыскать с Панова Владимира Анатольевича, Пановой Надежды Николаевны и Панова Дмитрия Владимировичав пользу Общества с ограниченной ответственностью «.........» госпошлину с каждого по 1826 (одна тысяча восемьсот двадцать шесть) рублей 04 копейки.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом.
Председательствующий М.Е.Капустин
