Решение от 30 июля 2014 года №2-794/14

    Дело № 2-794/14
 
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 июня 2014 года п. Ванино
 
    Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
 
    председательствующего судьи Прилепской Н.А.,
 
    при секретаре Абубакировой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепанова Александра Александровича, Черепановой Галины Владимировны, Черепанова Сергея Александровича к администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Черепанов А.А., Черепанова Г.В., Черепанов С.А. обратились в суд с иском к Администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение. В обоснование своих исковых требований указали, что они проживают по адресу: <адрес> муниципального района<адрес>. Данную квартир истец Черепанов А.А. получил в 1986 году, работая в пожарной охране в Тумнинском прииске, производственного объединения «Приморзолото» с 1985 года. Ордер на квартиру не выдавался. Квартира принадлежала производственному объединению ОАО «Приморзолото», которое на основании решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано банкротом. Истцы за 28 лет проживания в вышеуказанной квартире производили своими силами все ремонты. Реализовать право на приватизацию квартиры они не могут, так как квартира не является муниципальной собственностью. Просят признать за ними право собственности на <адрес>, расположенный в <адрес> в порядке приватизации.
 
    Истцы Черепанов А.А., Черепанова Г.В., Черепанов С.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению, направленному в адрес суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес> муниципального района<адрес>, которая предоставлена в пользование Черепанову А.А. и принадлежала Тумнинскому прииску Производственного объединения «Приморзолото». Ордер на квартиру не выдавался.
 
    Решением Арбитражного суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Приморзолото» признано банкротом.
 
    Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего ОАО «Приморзолото» ФИО6, адресованного главе администрации Ванинского муниципального района, в соответствии со ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и решения собрания кредиторов ОАО «Приморзолото» от ДД.ММ.ГГГГ он передает на баланс Ванинского муниципального района социально значимые объекты и жилищный фонд социального использования. Передаваемые объекты расположены в <адрес>, в том числе жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Согласно ответу за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего ОАО «Приморзолото» ФИО6 на письмо главы администрации Кенадского сельского поселения, социально значимые объекты и жилищный фонд <адрес> переданы в муниципальную собственность <адрес> в соответствии с п. 5,6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    На основании пункта2 статьи126 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия собственника имущества должника - унитарного предприятия.
 
    Согласно пункту5 статьи132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)", жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.
 
    В соответствии со ст. 50 ч. 2 п. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», жилищный фонд социального использования должен находиться в собственности поселений, то есть Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края.
 
    Из справки администрации Кенадского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что административное здание ОАО «Приморзолото» («Тумнинский прииск») сгорело в результате пожара, была уничтожена вся документация на жилой фонд.
 
    В настоящее время пользователями спорного дома являются: Черепанов А.А., Черепанова Г.В., Черепанов С.А., что подтверждается справкой с места жительства.
 
    Согласно справке администрации Кенадского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и карточке регистрации, Черепанов А.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Согласно справке администрации Кенадского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и карточке регистрации, Черепанова Г.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Согласно справке администрации Кенадского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и карточке регистрации, Черепанова С.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Из уведомлений Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правах истцов Черепанова А.А., Черепановой Г.В., Черепанова С.А. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
 
    Указанная квартира является собственностью Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района, однако в реестр имущества Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района она не включена.
 
    Статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    То обстоятельство, что жилое помещение по различным причинам не включено в реестр имущества Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района, не может лишать права истца на передачу ему в собственность жилого помещения.
 
    Из материалов дела следует, что истцы Черепанов А.А., Черепанова Г.В., Черепанов С.А. ранее участия в приватизации другого жилья не принимали, что подтверждается справками с администрации Кенадского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ и справками комитета по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Сведений о наличии в собственности истцов Черепанова А.А., Черепановой Г.В., Черепанова С.А. жилых помещений на территории Ванинского района в материалах дела не имеется.
 
    Оснований, которые бы ограничивали истцов в приватизации спорного жилого дома, по делу не установлено.
 
    В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования Черепанова А.А., Черепановой Г.В., Черепанова С.А. к администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Черепанова Александра Александровича, Черепановой Галины Владимировны, Черепанова Сергея Александровича к администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, удовлетворить.
 
    Признать за Черепановым Александром Александровичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>), Черепановой Галиной Владимировной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>), Черепановым Сергеем Александровичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес>) право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доли за каждым на жилое помещение: квартиру, общей площадью 61,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности Черепанова Александра Александровича, Черепановой Галины Владимировны, Черепанова Сергея Александровича в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.
 
    Судья
 
    Ванинского районного суда
 
    Хабаровского края Н.А. Прилепская
 
    Копия верна:
 
    Судья Н.А. Прилепская