Дата принятия: 04 декабря 2018г.
Номер документа: 2-7935/2018
ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 4 декабря 2018 года Дело N 2-7935/2018
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Морозовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества (ПАО) "Восточный экспресс банк" к Пушкин А.А. о расторжении договора и взыскании денежной суммы,
установил:
ПАО "Восточный экспресс банк" обратилось с требованиями о расторжении заключенного с Пушкиным А.А. договора кредитования N N от ДД.ММ.ГГГГ и о взыскании задолженности по данной сделке в общем размере 354.344 руб. 06 коп. с обращением взыскания на заложенное имущество - квартиру <адрес>. В обоснование иска указано на нарушение ответчиком добровольно принятых на себя договорных обязательств.
В судебное заседание участвующие в споре лица, надлежаще извещенные в том числе с учетом ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 о месте и времени разбирательства, не явились, что дает основание для разрешения дела в заочном порядке по представленным доказательствам.
Исследовав письменные материалы, суд считает, что исковые требования, являясь обоснованными, подлежат удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО "Восточный экспресс банк" и Пушкиным А.А. заключен договор кредитования N N, по которому ответчик под <данные изъяты>% годовых получил 300.000 руб. с условием возврата денег через <данные изъяты> месяца. В случае просрочки возврата, подлежащего осуществлению ежемесячными выплатами, предусматривалось право кредитора потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы долга, а также уплаты процентов и неустоек. В обеспечение обязательства в тот же день оформлен прошедший необходимые государственные регистрационные действия залог на квартиру ответчика по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Между тем, несмотря на наступление сроков платежа, Пушкин А.А. возврат полученного кредита должным образом не производит.
Таким образом, ответчиком не исполнены требования закона и договора о своевременном гашении кредита и оплаты за него, чем нарушено право истца, защиты которого он может требовать в соответствии со ст.ст. 12, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правилами Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". С учетом всех произведенных платежей банком по состоянию на 30 октября 2018 года включительно определены ко взысканию: 288.744 руб. 89 коп. основного долга, 57.385 руб. 08 коп. задолженность по процентам за пользование кредитными средствами и 5.099 руб. 62 коп. плата на оказание услуг по присоединению к программе страхования. При этом правомерность истребования перечисленного вытекает из договора от ДД.ММ.ГГГГ, данные составляющие общий долг величины соотносятся с представленным истцом и проверенным судом расчетом, корректно учитывающим касательно сумм и дат все состоявшиеся со стороны заемщика выплаты. Правовые основания к уменьшению величины процентов отсутствуют, поскольку эти проценты являются платой по договору, а не неустойкой. Более того, на основании п. 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации на ответчика относятся подлежащие выплате проценты будущих (после 30 октября 2018 года) периодов за пользование кредитом по договорной ставке до дня возврата суммы долга, а допущенная Пушкиным А.А. просрочка состоятельно мотивирует требование банка о досрочном расторжении договора кредитования в свете п/п. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Правомерным, вытекающим из условий договора оценивается и начисление истцом неустоек - 1.586 руб. 91 коп. за нарушение сроков погашения основного долга и 1.527 руб. 56 коп. за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом. Их величины подтверждаются представленным ПАО "Восточный экспресс банк" и проверенным судом расчетом. О применении к ним правил ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком не заявлено, при этом данных к самостоятельному снижению судом данных сумм объективно не выявлено. Размер неустоек определен в соответствии с добровольно принятыми заемщиком условиями кредитования и соотносится с характером допущенного Пушкиным А.А. нарушения. Кроме того, констатируется, что положенные в основу расчетов спорных сумм величины долга и временные периоды просрочек своим фактическим результатом приближают его к сложившимся в свете обычаев делового оборота числовым показателям экономически адекватной меры финансовой ответственности.
Злоупотребление правом со стороны истца не установлено, требования о гашении долга, как во внесудебном порядке, так и посредством возбуждения судебного спора, банком организованы без каких-либо проволочек.
Как указано, кредитный договор был обеспечен залогом квартиры, в связи с чем на основании ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание присужденного надлежит обратить посредством торгов на данное имущество, установив его первоначальную продажную стоимость 1.664.000 руб. (80% от определенной сторонним оценщиком стоимости квартиры в 2.080.000 руб.). Судом имеются в виду предписания п/п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" о том, что если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Установленных законом оснований к отказу в обращении судом взыскания на заложенное имущество нет (п. 1 ст. 54, ст. 54.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)").
На основании ст.ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик обязан к возмещению расходов истца по оплате государственной пошлины.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Публичного акционерного общества "Восточный экспресс банк" к Пушкин А.А. о расторжении договора и взыскании денежной суммы удовлетворить.
Расторгнуть договор кредитования N N, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Публичным акционерным обществом "Восточный экспресс банк" и Пушкин А.А..
Взыскать с Пушкин А.А. в пользу Публичного акционерного общества "Восточный экспресс банк" 354.344 руб. 06 коп. задолженности по договору кредитования N N от ДД.ММ.ГГГГ и 18.743 руб. в возмещение судебных расходов.
Взыскать с Пушкин А.А. в пользу Публичного акционерного общества "Восточный экспресс банк" проценты за пользование кредитом по договору кредитования N N от ДД.ММ.ГГГГ исходя из ставки 26 процентов годовых от суммы остатка задолженности (на 30 октября 2018 года - 288.744 руб. 89 коп.), начисляемые с 31 октября 2018 года до дня возврата суммы кредита по данному договору.
Взыскание перечисленных сумм реализацией путем продажи с публичных торгов обратить на принадлежащую Пушкин А.А. квартиру <адрес> (кадастровый номер N, номер государственной регистрации залога N от ДД.ММ.ГГГГ), определив её начальную продажную цену в размере 1.664.000 руб.
Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения его копии.
Судья К.Л.Мамонов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
