Решение от 16 апреля 2013 года №2-793/2013

Дело № 2-793/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 апреля 2013 года г.Димитровград
 
    Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,
 
    при секретаре Паршковой О.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова О.Ю. к Администрации г.Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенный гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Иванов О.Ю. обратился в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, в обоснование исковых требований указав, что является членом ГСК «Автомобилист-31», в котором ему принадлежит гараж № ***. Воспользоваться своими правомочиями по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанным гаражом не имеет возможности, поскольку не может оформить надлежащим образом право собственности на указанный объект недвижимости. При обращении в Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда с просьбой о предоставлении земельного участка ему было отказано, так как у него не имеется документов, подтверждающих право собственности на гараж. Строение гаража соответствует строительным нормам и правилам. Просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный на земельном участке № *** в ГСК «Автомобилист-31».
 
    В судебном заседании представитель истца Гарипов Э.Ф., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что истец своими силами возвел гараж для личных целей, в том числе, хранения автомобиля. Гараж эксплуатируется и по настоящее время.
 
    Представитель ответчика – Администрации г.Димитровграда, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Представители третьих лиц ГСК «Автомобилист-31», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Тот факт, что Иванов О.Ю. является членом ГСК «Автомобилист-31» и владельцем гаража № *** с 2007 года, производит оплату членских взносов, подтверждается заявлением о принятии в члены ГСК, членской книжкой, в которой имеются отметки об уплате членских взносов за период с 2007 по 2012 годы, справкой, выданной председателем ГСК.
 
    Из копии технического паспорта на гараж № *** в ГСК «Автомобилист-31», составленного по состоянию на 18.05.2012 года, видно, что на земельном участке имеется являющийся самовольным строением гараж.
 
    В качестве правообладателя объекта указан Иванов О.Ю.
 
    По результатам обследования строительных конструкций гаража № *** установлено, что строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, строение находится в исправном, работоспособном состоянии, может эксплуатироваться в дальнейшем, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан.
 
    По договору аренды земельного участка, находящегося северо-восточнее существующих гаражей ГСК «Автомобилист-31», для строительства дополнительных боксовых гаражей, от 14.03.2007 № 4705, заключенного между ГСК «Автомобилист-31» и Комитетом по управлению имуществом г. Димитровграда, указанный земельный участок был передан в аренду гаражно-строительному кооперативу.
 
    Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, земельный участок № ***, расположенный в ГСК «Автомобилист-31» будет предоставлен Иванову О.Ю. в установленном законом порядке после представления им документов, подтверждающих право собственности на строение.
 
    На основании изложенного суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Ивановым О.Ю. право собственности на гараж № ***, расположенный в ГСК «Автомобилист-31» в г.Димитровграде Ульяновской области.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Иванова О.Ю. удовлетворить.
 
    Признать за Ивановым О.Ю. право собственности на гараж № *** в ГСК «Автомобилист-31» г.Димитровграда Ульяновской области.
 
    Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в установленном законом порядке.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца.
 
    Судья: Н.А. Пулькина
 
    Решение вступило в законную силу 18.05.2013.