Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-793/14
Дело № 2-793/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2014года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Мельничук О.В.,
при секретаре Егоровой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксиненко Н.В. к Гусеву М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Аксиненко Н.В. обратилась с иском с суд к Гусеву М.С. указывая, что она является собственником жилого одноэтажного дома по адресу , на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от .
С в квартиру был вселен и зарегистрирован в качестве члена семьи Гусев М.С., который являлся супругом ее дочери .
В ответчик выехал на другое место жительства о расположении которого ей неизвестно. Вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В брак между ответчиком и ее дочерью ФИО1 расторгнут. Добровольно выписаться ответчик не желает.
Ссылаясь на ст.ст. 17, 31 ЖК РФ и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета просит суд прекратить право пользования Гусевым М.С. жилым помещением по адресу: ; снять ответчика с регистрационного учета в доме по адресу: .
В судебное заседание истец Аксиненко Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Гусев М.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представил заявление о признании исковых требований, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из смысла приведенных выше норм следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства.
В судебном заседании установлено, что истец Аксиненко Н.В. является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от г., основанием регистрации права выступил договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от .
Согласно домовой книге Гусев М.С. зарегистрирован с по спорному адресу.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака Гусев М.С. расторг брак с ФИО1 .
Ответчик в жилом помещении зарегистрирован, право собственности в отношении указанного жилого помещения у него отсутствуют. В силу ст. 31 ЖК РФ членом семьи истца ответчик в настоящее время не является, из квартиры выехал, вывез все принадлежащие ему вещи и с по спорному адресу не проживает, следовательно Гусев М.С. утратил право пользования жилым помещением по спорному адресу.
Регистрация ответчика в квартире создает для собственника Аксиненко Н.В. препятствия в осуществлении правомочий собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
При таких обстоятельствах, сам факт регистрации Гусева М.С. в доме, собственником которой является истец, не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением – по адресу .
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 18.07.2006) и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Согласно ч. 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом признание иска принято.
В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Аксиненко Н.В.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере .
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Аксиненко Н.В. к Гусеву М.С. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Гусевым М.С. жилым помещением по адресу - .
Решение суда является основанием для снятия Гусева М.С. с регистрационного учета по адресу: .
Взыскать с Гусева М.С. в пользу Аксиненко Н.В. госпошлину в размере .
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий судья О.В. Мельничук
