Дата принятия: 07 мая 2014г.
Номер документа: 2-792/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 мая 2014 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Ефимовой Е.В.,
при секретаре Дудиной Н.А.,
с участием:
представителя истца Хмелевского К.В.,
представителя ответчика администрации муниципального образования <адрес> по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-792/2014 по иску Алешиной О.И. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Алешина О.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок с К№ №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес> СНТ «<адрес>», участок № №.
Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №№
Вышеуказанное недвижимое имущество истцу было предоставлено на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей №№ выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>
Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, но получила сообщение об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №№. Причиной отказа в государственной регистрации послужило то, что свидетельство на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей №№, выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> не соответствует законодательству, действующему на момент его выдачи.
Однако, истец более <данные изъяты> лет открыто владеет вышеуказанным земельным участком, оплачивает все платежи, связанные с содержанием данного имущества.
В августе ДД.ММ.ГГГГ года Истцу исполнилось <данные изъяты> лет. С момента достижения <данные изъяты> летнего возраста истец пользуется вышеуказанным земельным участком более <данные изъяты> лет.
Истец Алешина О.И. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности Хмелевский К.В., в судебном заседании поддержал исковые требования, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> по доверенности ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, по тем основаниям, что на момент получения свидетельства на право собственности на землю Алешиной О.И. исполнилось <данные изъяты> лет.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Председатель СНТ «<данные изъяты>» ФИО4. представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ.
Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав доводы, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности,
В соответствии с частью 4 статьи 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, этой же нормой закона установлены случаи, когда такие земельные участки не могут передаваться в собственность граждан и юридических лиц. Перечень таких оснований является исчерпывающим.
Статьей 64 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно пункта 9,1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Постановлением администрации <адрес>
от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков в
собственность, ранее предоставленных в пользование организациям,
предприятиям, учреждениям, для коллективного садоводства», в соответствии со ст.ст. 8, 66 Земельного кодекса РСФСР, ст. 7 Закона РСФСР «О земельной реформе» и на основании заявок садоводческих товариществ, организаций, учреждений, предприятий о перерегистрации земельных участков, постановлено перерегистрировать ранее представленные в пользование для коллективного садоводства земельные участки в собственность бесплатно, передать членам садоводческого товарищества в собственность бесплатно земельные участки общей площадью 300,0 га; поручить комитету по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> выдать каждому члену садоводческих товариществ документ, удостоверяющий его право собственности на землю.
На основании указанного Постановления земельный участок № в Садоводческом товариществе «<данные изъяты> <данные изъяты> площадью 0,10 га предоставлен истцу в собственность для коллективного садоводства и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю постоянное (бессрочное) пользование землей № (л.д.8).
Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый номер № (л.д.9).
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, данному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес> сельское поселение, СНТ «<данные изъяты> участок № №, определен вид разрешенного использования: для коллективного садоводства (л.д.13).
Из пояснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО2, ФИО3, не оспоренных ответчиком, следует, что Алешина О.И. указанный земельный участок использует по назначению, несет бремя его содержания, как объект права земельный участок поставлен на кадастровый учет.
Правопритязания на указанный земельный участок отсутствуют, что подтверждается уведомлением из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок с К№ №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес> СНТ «<данные изъяты>», участок № №, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
удовлетворить исковые требования Алешиной О.И.
Признать за Алешиной О.И. право собственности на земельный участок с К№ №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес> СНТ «<данные изъяты> участок № №, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.
Председательствующий:
