Дата принятия: 27 мая 2014г.
Номер документа: 2-792/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск 27 мая 2014 года
Алапаевский городской суд
в составе председательствующего судьи Бузань Ж.В.,
при секретаре Федорахиной Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-792/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТЭКУР» к Гладышеву С. Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «ТЭКУР» (далее ООО «ТЭКУР»), уточнив исковые требования, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Гладышеву С.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В уточненном исковом заявлении указано, что многоквартирный жилой дом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ обслуживается ООО «ТЭКУР». Собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ является Гладышев С.Н. Согласно выписке из лицевого счета № о произведенных начислениях и оплатах за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности за коммунальные услуги составляет <данные изъяты> Размер пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
Представитель истца ООО «ТЭКУР» Царегородцева О.В., действующая по доверенности, в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала. По обстоятельствам дела указала, что жилое помещение по <адрес> принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ Гладышеву С.Н., зарегистрированный по указанному адресу. Гладышев С.Н. до настоящего времени проживал в указанном жилом помещении, пользовался коммунальными услугами. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТЭКУР» предоставлялись следующие коммунальные услуги: водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения, холодное водоснабжение, электроэнергия. Жалоб относительно качества предоставления услуг от ответчика в адрес ООО «ТЭКУР» не поступало. Предоставленные услуги не оплачены, образовалась задолженность в размере, указанном в уточненном исковом заявлении. В связи с несвоевременной оплатой с ответчика подлежат взысканию пени. При обращении в суд, истцом понесены судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины, которые должны быть ответчиком возмещены.
Ответчик Гладышев С.Н. в судебном заседании иск признал, пояснил, что он проживал <адрес>, является инвалидом второй группы. Сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, расчет пени, размер судебных расходов не оспаривает, ранее не оплачивал коммунальные услуги в связи с отсутствием финансовой возможности.
Суд, заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами.
Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей компанией многоквартирного дома по <адрес> является ООО «ТЭКУР».
В силу выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Гладышева С.Н.
Из справки УФМС от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гладышев С.Н., <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>
В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, в силу закона.
В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Ответчик Гладышев С.Н., как лицо, являющееся собственником жилого помещения, несет ответственность по оплате за коммунальные услуги.
По ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что плата за коммунальные услуги в рассматриваемом периоде начислена в соответствии с установленными думой МО г. Алапаевск, Региональной энергетической комиссией, тарифами на жилищные и коммунальные услуги, нормативами потребления, а также в соответствии с договорами, заключенными между ООО «ТЭКУР» с ОАО «Свердловэнергосбыт», ОАО «Теплоэнергетический комплекс Уральского региона», МУП «Городской Водоканал Алапаевска».
Согласно представленных выписок из лицевого счета о произведенных начислениях и сборах за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, копий платежных документов на оплату коммунальных услуг следует, что у Гладышева С.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате таких услуг в общей сумме <данные изъяты>
Указанные расчеты судом проверены и признаны обоснованными.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
На основании Указания Банка России от 13.08.2012 № 2873-У ставка рефинансирования с 21.01.2013 определена в размере 8,25%.
Стороной истца представлен помесячный расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Размер пени составляет <данные изъяты>
Расчет пени стороной ответчика не оспорен.
Ответчик Гладышев С.Н. заявленный иск признал, о чем написал заявление, последствия признания иска ему разъяснены.
По ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска заносится в протокол судебного заседания, признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Суд принимает признание иска ответчиком Гладышевым С.Н., так как оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
Исходя из изложенного, заявленный иск подлежит удовлетворению, с ответчика Гладышева С.Н. в пользу истца ООО «ТЭКУР» следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> Размер государственной пошлины по предъявленным к ответчику Гладышеву С.Н. требованиям составляет <данные изъяты>
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с Гладышева С.Н. в пользу истца следует взыскать государственную пошлину, оплаченную при подаче иска в размере <данные изъяты>
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ТЭКУР» к Гладышеву С. Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Гладышева С. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТЭКУР» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Алапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.
Судья Алапаевского суда Ж.В. Бузань
