Решение от 23 апреля 2013 года №2-792/2013

2-792/2013 Решение именем Российской Федерации 23 апреля 2013 года       г.Туймазы Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хайруллина А.Т., при секретаре Минязевой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салаховых Р.Г., Р.М., Р.М. к администрации МР <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд Установил
    Салаховы Р.Г., Р.М., Р.М. обратились в суд с иском к администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В обоснование иска указали, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании ходатайства ГУ СП <данные изъяты> было выдано распоряжение № администрацией муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении однокомнатной квартиры № по адресу: <адрес> постоянное пользование на условиях найма за Салаховой Р.Г. и ее семьей.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили с администрацией МР <адрес> договор № о передаче жилых квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (приватизации).
 
    Однако зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение в Управлении Росреестра не смогли ввиду того, что в реестре муниципального района <адрес>, городских и сельских поселений муниципального района <адрес> данный объект не числится, то есть отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие ранее возникшее право собственности муниципального образования на квартиру.
 
    Просят признать за ними право долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.
 
    На судебном заседании истцы Салаховы Р.Г., Р М., Р М., их представитель по доверенности Сатвалова Е.В. иск поддержали, просили удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - администрации МР <адрес> Кобзев В.В. иск признал, не возражал его удовлетворению.
 
    Третьи лица администрация СП <адрес> сельсовет МР <адрес>, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, на суд не явились, в своем отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие и не возражали удовлетворению заявленных требований.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст.11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Как следует из материалов дела, истцы и С. получили в пользование, вселились и стали проживать в квартире № дома № по <адрес>, постоянно, непрерывно и добросовестно владеют и пользуются указанным жилым помещением по настоящее время, несут все расходы по его содержанию.
 
    ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор о передаче указанной квартиры в долевую собственность, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации, №.
 
    ДД.ММ.ГГГГ С. умер.
 
    На спорную квартиру изготовлен технический паспорт, кадастровый паспорт, согласно которым адрес объекта: <адрес>, вид жилого помещения - квартира, присвоен кадастровый номер.
 
    Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ГУ СП <адрес> прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В силу закона - пункта 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 о разграничении государственной собственности в Российской Федерации и пункта 1 Приложения N 3 к этому Постановлению жилищный фонд отнесен к муниципальной собственности.
 
    В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право приватизации жилья.
 
    Таким образом, прекращение деятельности ГУ СП <данные изъяты>, которым было предоставлено жилое помещение истцам, не может повлиять на их права, в том числе на право приватизации.
 
    В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Согласно справке Комитета по управлению собственностью МЗиИО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный объект действительно не числится в Реестрах муниципального имущества муниципального района <адрес>, городского и сельских поселений муниципального района <адрес>
 
    Указанное обстоятельство свидетельствует о невозможности зарегистрировать истцами договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации и свое право собственности на указанный объект в государственном органе.
 
    Принимая во внимание вышесказанное, исковые требования Салаховых Р.Г., Р М., Р М. удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил
 
    Признать за Салаховой Р.Г., Салаховым Р.М., Салаховым Р.М. право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Туймазинский районный суд РБ.
 
    Судья                  Хайруллин А.Т.