Дата принятия: 24 мая 2013г.
Номер документа: 2-792/2013
Дело № 2-792/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2013 г.
г.Туапсе
Туапсинский районный суд в составе:
Председательствующего Рябцевой А.И.
При секретаре Козменко Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Киреевой Н.В. к администрации Георгиевского сельского поселения Туапсинского района о включении в состав наследственной массы жилой дом, суд
У С Т А Н О В И Л:
Киреева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением о включении в состав наследственной массы жилой дом, общей площадью 86,8 кв.м. в том числе жилой 56 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ее бабушке К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. острации Го сельского поселенияпорядке наследования новичу, Г. о признании права собственности на 1/4
В судебном заседании Киреева Н.В. поддержала свои требования, в обосновании которых пояснила, что она является внучкой и единственной наследницей К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес> (почтовый адрес и номер дома были уточнены постановлением Администрации Георгиевского сельского поселения № от 01 ноября 2012 года с № на №). Земельный участок, площадью 2800 кв.м. принадлежал бабушке на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 24 ноября 1992 года, выданного землеустроителем Георгиевского сельского совета. Как ее собственность, он был зарегистрирован в государственном фонде Туапсинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Жилой дом принадлежал бабушке на основании: договора дарения от 7 июля 1969 года, заключенного между бабушкой Н. и ее матерью А., по условиям которого бабушке было подарена половина этого жилого дома и свидетельства о праве на наследство по закону от 28 июля 1983 года, выданного государственным нотариусом Л. в соответствии с которым бабушка унаследовала от своей матери А. 1\2 долю этого домовладения, общеполезной площадью 22,4 кв.м. После смерти бабушки, она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус, ознакомившись с документами, обнаружила, что на дубликате договора дарения от 1969 года отсутствует печать БТИ о регистрации договора и попросила ее получить в БТИ справку о принадлежности на жилой дом. На ее заявление, ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое Б"ГИ» выдало справку о том, что по данным КТИ бабушка является собственницей только 1\2 доли жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Договор дарения 1\2 доли домовладения от 1969 года в филиале КТИ не зарегистрирован. Установить юридический факт владения и пользования П. данным имуществом на праве собственности не представляется возможным в связи с ее смертью. Просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 86,8 кв.м., жилой площадью 56 кв.м. расположенный по адресу:<адрес>.
Представитель администрации Георгиевского сельского поселения Туапсинского района и нотариус Туапсинского нотариального округа Белых И.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, однако предоставили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствие с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.
В соответствие с ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам (статья 1146 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что истец Киреева Н.В. является внучкой К., что подтверждается свидетельством о рождении истицы от ДД.ММ.ГГГГ серии № и свидетельством о рождении отца истицы- В. от ДД.ММ.ГГГГ серии №.
Отец истицы В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №.
Бабушка истицы - наследодатель К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №.
После смерти К. Туапсинским нотариальным округом нотариуса Белых И.М. было заведено наследственное дело №, наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из государственного фонда от 17.01.2013 года, кадастрового паспорта на земельный участок и постановления администрации Георгиевского сельского поселения Туапсинского района от 01.11.2012 года №, собственником земельного участка, площадью 2800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> значится К..
Согласно уведомлениям из Туапсинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 29.11.2012 года в ЕГРП записи о зарегистрированных правах на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В соответствии с техническим планом на вышеуказанный жилой дом и пояснительной запиской ГУП КК «Крайтехинвентаризации - Краевое БТИ» от 19.10.2012 года, по состоянию на 27.09.2012 года фактическая площадь жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 86,8 кв.м. в том числе жилая 56 кв.м.
В соответствии со ст.ст.1152, 1153, 1154 ГК РФ наследница Киреева Н.В. в установленный законом срок, для вступления в наследство, обратилась с заявлением по нотариальному округу к нотариусу Белых И.М. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако, в связи с тем, что истицей были предоставлены документы только на 1/2 долю жилого дома, выдать свидетельство на весь дом нотариус не может, так как представленный истицей договор дарения не был своевременно зарегистрирован в органах БТИ и истице рекомендовано для разрешения данной ситуации, обратиться в суд.
Заключенные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" договоры купли-продажи, мены, дарения жилого дома (части дома), дачи, находящихся в городе, рабочем или дачном поселке, если хотя бы одной из сторон является гражданин, в соответствии со ст. 239, 257 ГК РСФСР 1964 г. должны быть нотариально удостоверены. Следует отметить, что в соответствии с указанными статьями ГК РСФСР договоры купли-продажи, мены, дарения жилых домов и их частей в сельской местности должны были быть заключены в простой письменной форме и зарегистрированы в исполкоме сельского Совета народных депутатов.
Так судом было установлено, что указанный выше жилой дом принадлежал наследодателю К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28 июля 1983 года, выданного государственным нотариусом Л. в соответствии с которым К. унаследовала от своей матери А. 1\2 долю этого домовладения, а 1/2 доля данного дома принадлежала К. на основании договора дарения от 7 июля 1969 года, заключенного между К. и ее матерью А., по условиям которого К. была подарена половина этого жилого дома. Данный договор сторонами подписан, и заверен 07.07.1969 г. секретарем Георгиевского сельского совета, а также нотариально удостоверен. Таким образом, договор дарения доли дома был зарегистрирован в соответствии с нормами ГК РСФСР, является состоявшимся, в связи с чем суд считает, что К. приобрела право на 1/2 долю жилого дома, с момента заключения договора дарения.
Кроме того, тот факт, что К. являлась собственником 1\2 доли домовладения с 1969 года, а всего жилого дома с 1983 года, подтверждено также: записью в домовой книге - в графе «справка о регистрации права в БТИ», техническим паспортом, изготовленным по состоянию на 4 мая 1988 года, справкой из Георгиевского сельского совета от 1976 года, свидетельством о праве собственности на земельный участок при этом домовладении.
Таким образом, учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства, в соответствие со ст. 67 ГПК РФ суд находит возможным исковые требования Киреевой Н.В., удовлетворить, включить в состав наследственной массы недвижимое имущество жилой дом, общей площадью 86,8 кв.м. в том числе жилой 56 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Киреевой Н.В. удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 86,8 кв.м. в том числе жилой 56 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
П.П.Председательствующего
Копия верна:
Судья Туапсинского районного суда А.И.Рябцева
