Дата принятия: 17 июля 2013г.
Номер документа: 2-792/2013
№ 2-792/2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 июля 2013 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Черновой М.В.,
при секретаре Ивановой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мартынова ФИО8, Мартыновой ФИО9 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Мартынов И.Н. и Мартынова О.А. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году ими было получено разрешение на строительство дома по адресу <адрес>, рядом с домом № и с этого времени они производить строительство жилого дома. Разрешение на строительство было выдано на три года и в ДД.ММ.ГГГГ году 15 апреля постановлением главы администрации <адрес> № продлен срок аренды земельного участка для строительства жилого дома. Постановлением главы города № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку по <адрес>, рядом с домом №, предоставленному в аренду под строительство жилого дома и расположенному на нем жилому дому присвоен почтовый адрес <адрес> А. В ДД.ММ.ГГГГ году они завершили строительство дома и решили зарегистрировать домовладение в Управлении Росреестра по <адрес>, однако, первоначальный документ - постановление главы администрации города на строительство ими утерян и отсутствует в архивных фондах, в связи с чем в регистрации им было отказано. В связи с тем, что домовладение было построено в период брака, Мартыновыми принято решение об оформлении домовладения в общую долевую собственность. На основании указанных обстоятельств вынуждены обратиться в суд, ссылаясь на положения ст.218 ГК РФ, просят признать за Мартыновым ФИО10 и Мартыновой ФИО11, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №
В судебном заседании истцы Мартынов И.Н. и Мартынова О.А. уточнили исковые требования, в соответствии с которыми просили признать за Мартыновым ФИО12 и Мартыновой ФИО13право собственности на жилой домобщей площадью <данные изъяты> квадратных метров (в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров), литер <данные изъяты> а, инвентарный номер №, назначение - жилое, этажность:<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты>, в <данные изъяты> доле за каждым.
Представитель ответчика – администрации <адрес>, Иванищева О.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просившая рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании, признала исковые требования Мартынова ФИО14, Мартыновой ФИО15 о признании права собственности на жилой дом, представив в суд соответствующее письменное заявление. При этом оснований для непринятия признания иска у суда не имеется в связи с тем, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (л.д.75).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Попова Т.В., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть гражданское дело без их участия в судебном заседании, сообщив, что не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности по данному делу (л.д.61-62).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - филиала по <адрес> и <адрес> ГУПТИ <адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые Мартынова ФИО16, Мартыновой ФИО17 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.
Поскольку исковые требования Мартынова И.Н., Мартыновой О.А. к администрации <адрес> законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.
Кроме того, право собственности Мартынова И.Н., Мартыновой О.А. на указанный объект недвижимости подтверждается доказательствами, исследованными в судебном заседании.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В данном случае, как объективно было установлено в судебном заседании на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцами получено разрешение № на производство работ по строительству жилого дома по адресу: <адрес>, рядом с домом №. Указанное разрешение действительно до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7). Отделом архитектуры администрации <адрес> составлен план размещения строений на земельном участке в <адрес>, а так же план одноэтажного жилого дома по <адрес>, рядом с домом <данные изъяты> принадлежащего Мартынову И.Н. на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8-13).
Согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Мартынову И.Н. продлен срок аренды земельного участка из категории земли - поселений, находящийся по адресу: <адрес>, рядом с домом №, для использования в целях строительства жилого дома (л.д. 22). На основании указанного постановления заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24).
В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса земельному участку и расположенному на нём жилому дому» земельному участку по <адрес>, рядом с домом № предоставленному Мартынову И.Н. в аренду под строительство жилого дома договором администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и расположенному на нем жилому дому присвоен почтовый адрес <адрес> <адрес> (л.д.26).
Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ году, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., состоит из Лит. <данные изъяты> (л.д. 15-21).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, отсутствует (л.д. 59, 60).
Представленные суду доказательства тщательно исследованы в судебном заседании, не вызывают сомнения в достоверности.
Из вышеизложенного следует, что есть все основания для удовлетворения исковых требований Мартынова ФИО18, Мартыновой ФИО19 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мартынова ФИО20, Мартыновой ФИО21 удовлетворить:
Признать за Мартыновым ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющим паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> Мартыновой ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метров (в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров), литер <данные изъяты> инвентарный номер №, назначение - жилое, этажность:№ расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в <данные изъяты> доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.
Судья: подпись М.В. Чернова
