Решение от 30 апреля 2014 года №2-792/14

    Дело № 2-792/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «30» апреля 2014 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., с участием адвоката Пастухова Д.И., при секретаре Пичугиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимченко М.А. к Невзорову М.А., Слонскому М.А., третье лицо: Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Тимченко М.А.(далее- истица) обратилась в суд с иском к ответчикам Невзорову Д.С., Слонскому И.С., третье лицо: Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. В данной квартире были зарегистрированы ее знакомые – Невзоров Дмитрий Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Слонский Иван Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ.р. С 1 января 2013 года ответчики не проживают в указанной квартире и их местонахождение истицы неизвестно. Ответчики не являются членами семьи Тимченко М.А., не ведут общего хозяйства, не проживают с истицей и не оплачивают коммунальные платежи.
 
    Обращаясь с настоящим иском в суд, истица просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.
 
    В судебное заседание явилась истица, которая поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени слушания дела, но конверты вернулись в адрес суда с отметкой, что ответчики по данному адресу не проживают, в связи с чем, на стороне ответчиков был привлечен адвокат в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика Пастухов Д.И., в судебном заседании не признал исковые требования, просил в иске отказать.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования, заявленные Тимченко М.А, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8).
 
    Согласно справке Администрации Большелогского сельского поселения от 11.03.2014 года №478 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> зарегистрированы: Тимченко М.А. -ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тимченко М.А.-ДД.ММ.ГГГГ г.р., Невзоров М.А.-ДД.ММ.ГГГГ г.р. по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, Слонский М.А.-ДД.ММ.ГГГГ.р., но не проживает по данному адресу с 2007 года (л.д. 21).
 
    В ходе судебного заседания был допрошен свидетель.
 
    Свидетель Данкова Т.Г. пояснила, что проживает по адресу: по <адрес> в <адрес>, ответчиков Невзорова М.А., Слонского М.А. знала, по адресу: <адрес>А, <адрес> они жили давно. В настоящее время по данному адресу никто не проживает, вещей их нет.
 
    Согласно требований ст.288 ч.ч.1,2 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Аналогичные положения содержит ст.30 ч.1 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    Таким образом, исходя из смысла указанной нормы закона следует, что ответчики не являются членами семьи истца, ныне собственника спорного жилого помещения, а значит могут быть признаны утратившими право пользования жилой площадью в указанном жилом доме, поскольку между сторонами по настоящему делу не устанавливалось никакого соглашения по поводу сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением.
 
    Подлежат удовлетворению исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку они производны от исковых требований о признании их утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Согласно п.31 «е» Правил – снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением либо выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Исходя из выше изложенного, заявленные Тимченко М.А. исковые требования, подлежат полному удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, С У Д
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Тимченко М.А. - удовлетворить.
 
    Признать Невзорова М.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. и Слонского М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 6 мая 2014года.
 
    Судья: