Решение от 12 мая 2014 года №2-79/2014г.

     Дело № 2-79/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 мая 2014 года                                                                    п. Милославское
 
            Милославский районный суд Рязанской области в составе судьи Кузьминой Т.В., при секретаре Дрожжиной Е.И., с участием истца Бардабаевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по искуБардабаевой А.И. к Бардабаеву С.А., Бардабаеву С.С. и администрации муниципального образования - Милославское городское поселение Милославского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
            Бардабаева А.И. обратилась в суд с иском к Бардабаеву С.А., Бардабаеву С.С. и администрации муниципального образования - Милославское городское поселение Милославского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В обоснование требований истица указал, что <Дата> на основании решения <Данные изъяты> <Номер> мужу истицы Бардабаеву С.А. был выдан ордер на право занятия жилплощади в доме <Данные изъяты> с семьёй по адресу: <Адрес>. Вместе с ним в указанную квартиру вселились жена Бардабаева А.И. и двое их детей Бардабаев С.С. и <ФИО>6 После вселения в указанную квартиру, истец и сыновья были зарегистрированы в ней по месту жительства с <Дата>, Бардабаев С.А. был зарегистрирован <Дата>. В последствие сын - <ФИО>6 <Дата> был снят с регистрационного учета.В соответствие с постановлением администрации Милославского городского поселения <Номер> от <Дата> был упорядочен адрес хозяйства. Жилому дому и земельному участку был присвоен адрес: <Адрес>, вместо ранее значившегося адреса: <Адрес>. Члены семьи истца - муж - Бардабаев С.А. и сын - Бардабаев С.С. дали истцу согласие на приватизацию жилого дома, просили их не включать как участников общей собственности.В <Дата> истица обратилась в администрациюМилославского городского поселения с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, но ей был дан ответ о том, что домовладение, расположенное адресу: <Адрес>, на балансе администрации Милославского городского поселения не стоит.Указанный жилой дом, общей площадью <Данные изъяты> площадью жилых помещений <Данные изъяты> находился в ведении <Данные изъяты>, где муж истицы - Бардабаев С.А. работал мастером, был предоставлен ему на условиях социального найма, хотя отдельный договор с ними не заключался. Семья истицы с <Дата> оплачивает коммунальные услуги за воду и электроэнергию в организацию коммунального хозяйства, а также вносили квартплату за жилье в бухгалтерию <Данные изъяты>. После того как контора <Данные изъяты> сгорела, квартплату с них никто не стал брать. Считает, что пользуется жилым домом на условиях социального найма, поскольку он был предоставлен истице и членам его семьи из жилого фонда, принадлежащего государству и находящегося в ведении <Данные изъяты>.С <Дата> <Данные изъяты> являлось <Данные изъяты>». В настоящее время на территории Милославского района данный <Данные изъяты> не существует.Сведений о принадлежности индивидуального жилого дома, расположенного в <Адрес> <Данные изъяты> или какой иной организации в организациях технической инвентаризации не имеется. В связи с изложенными обстоятельствами, истица не может воспользоваться своим правом приватизации занимаемого по социальному найму жилого помещения. Истица ранее в приватизации других жилых помещений не участвовала. Поскольку, занимаемое истицей жилой помещение, по адресу: <Адрес>, не было передано в ведение органов местного самоуправления поселений, а именно в администрацию Милославского городского поселения, на данный момент истец лишена возможности в ином порядке, кроме судебного, получить в собственность в порядке приватизации занимаемое ей жилое помещение. Просит признать за ней право собственности на цельный жилой дом по адресу: <Адрес>, общей площадью <Данные изъяты>.
 
    Истица Бардабаева А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом по адресу: <Адрес>.
 
    Ответчик Бардабаев С.А. в судебном заседании просил удовлетворить требования истца, возражений по иску не имеет.
 
    Ответчик Бардабаев С.С. о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, возражений не представил.
 
               Ответчик администрация муниципального образования - Милославское городское поселение Милославского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеют.
 
    Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
             В силу части 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
             В соответствии со статёй 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
             Согласно статье 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
             В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
             В судебном заседании установлено, что Бардабаева А.И., Бардабаев С.С. и <ФИО>6 зарегистрированы и проживают в по адресу: <Адрес> с <Дата>, <ФИО>6 снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу <Дата>. Бардабаев С.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <Адрес> <Дата>, что подтверждается справкой администрации МО - Милославское городское поселение <Номер> от <Дата>.
 
              Из постановления <Номер> от <Дата> «Об упорядочении адресного хозяйства» присвоен адрес: жилому дому и земельному участку <Адрес>, вместо ранее значившегося по адресу: <Адрес>.
 
    Согласно сообщению <Данные изъяты> от <Дата> в архиве имеется протокол заседания <Данные изъяты> <Номер> от <Дата> «О выдаче ордера на квартиру в жилом доме, принадлежащем <Данные изъяты> <Данные изъяты>-Бардабаеву С.А..
 
    Согласно выписки из протокола <Номер> заседания <Данные изъяты> от <Дата> с повесткой дня «Распределение жилой площади» о выделении жилой площади Бардабаеву С.А.
 
    Согласно Решений <Данные изъяты> Бардабаеву С.А., <Данные изъяты> выданы ордера на предоставление жилой площади от <Дата> и на занятие жилого помещения от <Дата> <Номер> на жилой дом по адресу: <Адрес>, общей площадью <Данные изъяты>., на семью из <Данные изъяты>.
 
    Согласно кадастровому паспорту от <Дата> <Номер>, вышеуказанный жилой дом имеет кадастровый номер <Номер> общую площадь <Данные изъяты>.
 
    Истица обратился в администрацию Милославского городского поселения с заявлением о предоставлении жилого дома в собственность.
 
            Согласно справке <Данные изъяты> от <Дата> истица ранее не использовал право бесплатной приватизации жилья.
 
            Согласно справке <Данные изъяты> от <Дата> индивидуальный жилой дом по адресу: <Адрес>, назначением: жилой дом, общей площадью <Данные изъяты> жилой площадью <Данные изъяты> площадь нежилых помещений <Данные изъяты> в организациях технической инвентаризации по праву собственности не зарегистрирован.
 
    Согласно информации <Данные изъяты> от <Дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорную квартиру отсутствуют.
 
    Из постановления <Данные изъяты> <Номер> от <Дата> зарегистрирован <Данные изъяты>
 
    Согласно постановления <Данные изъяты> <Номер> от <Дата> зарегистрирована <Данные изъяты>.
 
    Согласно постановления <Данные изъяты> <Номер> от <Дата> зарегистрировано <Данные изъяты>, постановление <Данные изъяты> <Номер> от <Дата> <Данные изъяты> считать утратившим силу. Из п. 1.2 Устава <Данные изъяты> следует, что данное предприятие является правопреемником <Данные изъяты>.
 
    Согласно постановления <Данные изъяты> <Номер> от <Дата> внесены дополнения и изменения в учредительные документы <Данные изъяты>, фирма как структурное подразделение /филиал/ <Данные изъяты> именуемая в дальнейшем <Данные изъяты> образовано на основании решении конференции представителей акционеров от <Дата> путем преобразования арендного коллектива <Данные изъяты> и является его правопреемником.
 
    Из постановления <Данные изъяты> <Номер> от <Дата> реорганизовано предприятие <Данные изъяты>, которое согласно п. 2.1 Устава <Данные изъяты> (в дальнейшем именуемое «Предприятие», является правопреемником реорганизованных предприятий <Данные изъяты> и <Данные изъяты>.
 
            Согласно постановления <Данные изъяты> <Номер> от <Дата> зарегистрирован устав <Данные изъяты>.
 
    Согласно статье 18Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Исходя из уставных документов, жилой фонд <Данные изъяты> при переходе в иную форму собственности правопреемникам в установленном порядке не передавался.
 
    Вышеприведенные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что жилой дом по адресу: <Адрес>, не находится в собственности частных лиц, а является муниципальной собственностью, истица и члены её семьи были вселены в данное жилое помещение на законных основаниях и длительное время проживают в нем на условиях, соответствующих условиям договора социального найма, каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации указанного жилого помещения, судом не установлено, ранее истица в приватизации жилья не участвовала, супруг и сын отказались от участия в приватизации.
 
             Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истицы следует удовлетворить, признав за ней право собственности в порядке приватизации на занимаемый жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, общей площадью <Данные изъяты>., жилой площадью <Данные изъяты>., площадь нежилых помещений <Данные изъяты>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Бардабаевой А.И. право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, общей площадью <Данные изъяты>, жилой площадью <Данные изъяты>, площадь нежилых помещений <Данные изъяты>.
 
             Право собственности на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации в компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Рязанской области.
 
             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Милославский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: