Дата принятия: 22 января 2014г.
Номер документа: 2-79/2014
№ 2-79/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем российской Федерации
22 января 2014 года. село Убинское.
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.
При секретаре Жарковой Г.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ванисова Владимира Викторовича в интересах Гродниковой Людмилы Игоревны к администрации Убинского сельского совета о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
В суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в интересах Гродниковой Людмилы Игоревны обратился Ванисов Владимир Викторович указывая, что в <адрес>, находится жилой дом, которым с 1967 года владели ФИО1 (умерший в ДД.ММ.ГГГГ) и его жена ФИО5 (умерла в ДД.ММ.ГГГГ). После этого дом находился во владении их сына ФИО2, который сдавал его в наем, оплачивал электроэнергию, пользовался приусадебным земельным участком.
До 2000 года данный дом значился под адресом <адрес>.
В текущем году ФИО2 решил оформить на данный дом право собственности, для чего обратился к адвокату и стал собирать документы, выписал доверенность.
ДД.ММ.ГГГГ он погиб. На момент смерти с ним проживала его жена Гродникова Л.И., которая фактически приняла наследство и продолжает владеть указанным выше домом – сдает его в наем, оплачивает электроэнергию
В силу ч. 1,3 ст. 234 ГК РФ лицо, владеющее недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Лицо, ссылающее на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Поскольку Гродникова Л.И. – правопреемница своего мужа, как наследник первой очереди, а тот, в свою очередь являлся правопреемником умерших родителей, непрерывный совокупный срок владения данным домом, составляет не менее 46 лет.
Поскольку правоустанавливающих документов ни на дом, ни на земельный участок нет, единственным основанием для приобретения право собственности является приобретательская давность. В доме по месту жительства никто не зарегистрирован.
Пункт 2 ч.2 ст. 333-36 НК РФ освобождает инвалидов 2-й группы от уплаты государственной пошлины.
Просит признать за Гродниковой Л.И. право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 29,2 кв.м., инвентарный №.
В судебном заседании Гродникова Людмила Игоревна поддержала исковое заявление и показала суду, что в 1974 году ФИО1 и ФИО5 построили своими силами из собственного материала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и проживали в нем. Совместно с ними проживали их дети ФИО2, ФИО7 и ФИО3. После окончания школы ФИО7 вышла замуж и уехала жить в <адрес>, а ФИО3 в <адрес>. С родителями жить остался ФИО2. Затем она вышла замуж за ФИО2 и они стали жить с его родителями. Потом они обзавелись своим жильем, а родители остались проживать одни. В ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, а в ДД.ММ.ГГГГ умерла и ФИО5. Все бремя содержания доме перешло к ее мужу ФИО2. Муж содержал этот дом до своей смерти, то есть до ноября 2013 года. Сейчас все бремя содержания дома перешло к ней. Других претендентов на дом нет.
В судебное заседание представитель администрации МО Убинского сельского совета суду пояснил, что указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности не значиться и администрация не против, что бы права собственности на этот дом было признано за Гродниковой Людмилой Игоревной.
Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Свидетель ФИО9 показала, что указанный дом был построен ее ныне умершими родителями. После смерти родителей все бремя содержания дома перешло к ее брату ФИО2, а после его смерти к его жене Гродниковой Людмиле Игоревне. Сама она ни каких претензий на этот дом не имеет, их сестра ФИО7 умерла.
Свидетель ФИО10 показала суду, что Гродникова Людмила Игоревна ее родная сестра. Она знает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен родителями мужа сестры. После их смерти муж сестры и сестра ухаживали за домом, а после смерти мужа это делает одна сестра. Свидетель ФИО11 показал суду, что 1974 году ФИО1 и ФИО5 построили своими силами из собственного материала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и проживали в нем. Совместно с ними проживали их дети ФИО2, ФИО7 и ФИО3. ФИО7 и ФИО3 позже уехали из родительского дома, ФИО2 остался с родителями. Затем ФИО2 женился на Гродниковой Людмиле Игоревне и они стали жить с его родителями. Потом они обзавелись своим жильем, а родители остались проживать одни. В ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, а в ДД.ММ.ГГГГ умерла и ФИО5. Все бремя содержания дома перешло к ФИО2, а после его смерти к Гродниковой Людмиле Игоревне.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно нотариально заверенной доверенности (л.д.8) Гродникова Людмила Игоревна, уполномочивает Ванисова Владимира Викторовича представлять свои интересы
В соответствии со свидетельством о смерти (л.д.12) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти (л.д.16), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки администрации Убинского сельсовета (л.д.17), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства <адрес> с 04.08.1987 года по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти.
Совместно с ним пол данному адресу проживала и состояла на регистрационном учете по месту жительства: <адрес> гражданка ФИО5 с 04.08.1987 года по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти.
Согласно свидетельства о рождении (л.д.11), родителями ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются ФИО1, ФИО5.
Согласно свидетельства о заключении брака (л.д.29), ФИО2 и Гродникова Людмила Игоревна, 29.07.2004 года заключили брак о чем составлена актовая запись под №
В соответствии со свидетельством о смерти (л.д.30) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки № № (л.д.27) Гродникова Людмила Игоревна является <данные изъяты>.
Таким образом собранные доказательства по делу свидетельствуют о том, что в 1974 году ФИО1 и ФИО5 построили своими силами из собственного материала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и проживали в нем. Совместно с ними проживали их дети ФИО2, ФИО7 и ФИО3. ФИО7 и ФИО3 со временем переехали жить по новым адресам. С родителями жить остался ФИО2. Затем он женился на Гродниковой Людмиле Игоревне, и они стали жить с его родителями. Потом они обзавелись своим жильем, а родители остались проживать одни. В ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, а в ДД.ММ.ГГГГ умерла и ФИО5. Все бремя содержания дома перешло к ФИО2, а после и его смерти к Гродниковой Людмиле Игоревне. Других претендентов на дом нет.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Гродниковой Людмилой Игоревной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, на жилой дом, общей площадью 29,2 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Первушин Ю.Н.
