Решение от 19 июня 2014 года №2-79/2014

Дело № 2-79/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 июня 2014 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е.,
 
    при секретаре судебного заседания Чесноковой А.И.,
 
    с участием истцов по первоначальному иску и ответчиков по встречному иску – Сандригайло В.В., Лядовой Е.В. и их представителя – Францевой Т.В.,
 
    представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Игнатченко С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сандригайло В.В., Лядовой Е.В. к Сандригайло Л.В. о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
    по встречному иску Сандригайло Л.В. к Сандригайло В.В. Лядовой Е.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Спорным недвижимым имуществом являются:
 
    - однокомнатная квартира общей площадью <...> кв.м, расположенная по адресу: г.Нижний Тагил, ул.<...>
 
    - жилой дом общей площадью <...> кв.м со служебными постройками и земельный участок площадью <...> кв.м, расположенные по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п<...>.
 
    Сандригайло В.В., Лядова Е.В. обратились в суд с иском к Сандригайло Л.В. о включении недвижимого имущества в состав наследства, о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде квартиры, жилого дома со служебными постройками и земельного участка в порядке наследования после смерти отца – Сандригайло Виктора Валентиновича, последовавшей <...> года.
 
    В обоснование иска (с учетом уточненных требований) истцы указали, что после смерти отца открылось наследство в виде квартиры по адресу: г.Нижний Тагил, ул.<...>, земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...> Наследниками первой очереди являются истцы и ответчик. Истцы являются детьми наследодателя от первого брака. Ответчик Сандригайло Л.В. является второй женой отца. Ранее отцу на основании договора приватизации принадлежала 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...> Затем данную 1/2 доли указанной квартиры отец истцов продал и на полученные от продажи деньги приобрел в собственность однокомнатную квартиру по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...> По решению Тагилстроевского районного суда г. Нижнего Тагила от <...> года отец истцов Сандригайло В.В. был признан недееспособным. Его опекуном была назначена его супруга Сандригайло Л.В., которая действуя в интересах отца истцов, продала данную квартиру и приобрела в собственность Сандригайло В.В. однокомнатную квартиру по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...>. Квартира по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...> была продана за <...> руб., а спорная квартира была приобретена за <...> руб. Доплата в размере <...> руб. была произведена за счет совместных средств супругов. Тем самым доплата составляет 1/4 долю спорной квартиры, т.е. 1/4 доли спорной квартиры является совместно нажитым имуществом супругов. 3/4 доли – единоличная собственность отца истцов. Кроме того, поскольку 1/4 доли является совместно нажитым имуществом супругов, доля отца составляет половину от 1/4 доли, т.е. 1/8 доли спорной квартиры. Таким образом, в наследственное имущество отца входит 7/8 доли спорной квартиры (3/4 доли + 1/8 доли = 7/8 доли), которая по наследству делится на троих наследников: истцов и ответчицу, каждому по 7/24 доли спорной квартиры. Кроме того, в первом браке отец истцов и их мать - Сандригайло И.М. на предоставленном им для ведения личного подсобного хозяйства земельном участке в <...> году построили спорный жилой дом. Мать с отцом развелись в <...> году, имущество, нажитое в браке, не делили. По свидетельству о праве собственности на земельный участок отец истцов Сандригайло В.В. значится собственником земельного участка. В кадастровом паспорте земельного участка, свидетельстве о праве собственности на землю не указана улица, а указан лишь номер дома № <...>. В кадастровом паспорте на жилой дом указана улица, значится адрес: п. <...> Согласно справки от <...> года земельному участку, выделенному Сандригайло В.В. для ведения личного подсобного хозяйства в п. <...>, присвоен адрес: п. <...>. Право собственности на жилой дом на имя Сандригайло В.В. не зарегистрировано. В связи с чем просят включить в наследственное имущество отца спорный жилой дом и земельный участок. Отец и ответчик Сандригайло Л.В. вступили в зарегистрированный брак в <...> году, т.е. спорные жилой дом и земельный участок не являются совместно нажитым имуществом супругов Сандригайло В.В. и Сандригайло Л.В. В связи с чем истцы полагают, что имеют право претендовать по 1/3 доли за каждым на жилой дом и земельный участок по наследству по закону после смерти отца. После смерти отца истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, тем самым вступили в права наследования. Иск заявлен в связи с тем, что истцы желают установиться в правах на наследство надлежащим образом. Просят включить в наследственное имущество отца спорный жилой дом и земельный участок, признать право собственности в порядке наследования после смерти отца за каждым истцом на 1/3 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка, на 7/24 доли за каждым спорной квартиры.
 
    Сандригайло Л.В. обратилась со встречным исковым заявлением (с учетом уточненных требований) к Сандригайло В.В., Лядовой Е.В. об отстранении от наследования Сандригайло В.В. как недостойного наследника, признании права собственности на недвижимое имущество. В обосновании встречного иска указала, что истец Сандригайло В.В. при жизни Сандригайло В.В. в апреле 2004 года жестоко избил его, причинив телесные повреждения в виде перелома грудины, травмы головы, многочисленные гематомы на теле. После нанесенных сыном телесных повреждений, с апреля <...> года Сандригайло В.В. начал болеть, с каждым годом ему становилось хуже, что привело к его смерти в 2013 году. Резкое ухудшение здоровья Сандригайло В.В. связано с нанесением ему травм сыном. Впоследствии сын не оказывал отцу никакого внимания, ухода тогда, когда он нуждался в посторонней помощи. <...> года, находясь в браке с Сандригайло В.В., они совместно приобрели в собственность однокомнатную квартиру в г.Нижнем Тагиле по ул.<...>. Данная квартира является совместно нажитым имуществом. При покупке указанной квартиры она внесла в сумму покупки <...> руб., подаренные ей лично ее дочерью П. Указанную квартиру она и ее супруг Сандригайло В.В. приобрели за <...> руб., из которых <...> рублей – от продажи приобретенной ими в браке квартиры по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...>, <...> руб. – деньги, полученные ею в дар. Т.е. 1/4 (2/8) часть спорной квартиры она приобрела на личные средства. 3/4 доли квартиры являются совместно нажитым имуществом супругов, следовательно, ей как пережившей супруге полагается половина от 3/4 доли, т.е. 3/8 доли. Следовательно, итого, ее доля составляет 2/8 доли + 3/8 доли = 5/8 доли квартиры. В состав наследства супруга Сандригайло В.В. входит 3/8 доли квартиры. С учетом того, что у Сандригайло В.В. имеется три наследника (истица – супруга наследодателя, его сын Сандригайло В.В. и дочь Лядова Е.В.), каждому из наследников по закону причитается по 1/8 доли спорной квартиры (3/8 : 3 = 1/8). В связи с чем она просит признать за ней право собственности на 6/8 (3/4) доли спорной квартиры (5/8 + 1/8 = 6/8). Кроме того, она с 1995 года владеет жилым домом и служебными постройками, расположенными в п.<...> Пригородного района Свердловской области, по ул.<...>, несет расходы по содержанию, и просит признать за ней право собственности на это недвижимое имущество по приобретательной давности на основании ст. 234 ГК РФ, поскольку с <...> года, в течение 19 лет, открыто владеет жилым домом, несет расходы по его содержанию. <...> года Сандриагайло В.В., находясь в браке с нею, приобрел право частной собственности на земельный участок, расположенный в п.<...> Пригородного района Свердловской области, по ул.<...> Она как пережившая супруга имеет право на 1/2 (3/6) доли указанного участка, и на 1/6 доли - как наследник. В связи с чем просит признать за ней право собственности на 4/6 (2/3) доли земельного участка.
 
    Определением суда от 06.02.2014 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен орган опеки и попечительства - Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики населения Министерства социальной политики Свердловской области по Тагилстроевскому району г. Нижнего Тагила.
 
    Определением суда от 27.03.2014 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Сандригайло Ирина Михайловна.
 
    В ходе судебного разбирательства Сандригайло Л.В. отказалась от части исковых требований к Сандригайло В.В. об отстранении от наследования Сандригайло В.В. как недостойного наследника.
 
    Определением суда от 19.06.2014 года отказ Сандригайло Л.В. от указанной части исковых требований был принят судом, производство по делу в данной части прекращено.
 
    В судебном заседании истцы по первоначальному иску - ответчики по встречному иску Сандригайло В.В., Лядова Е.В. и их представитель Францева Т.В. основание, предмет иска, а также его обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объёме. Встречный иск не признали. Дополнительно суду пояснили, что наследодателю первоначально на праве собственности по приватизации принадлежала 1/2 доли квартиры по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...>. <...> года Сандригайло В.В. продал ее своему племяннику П.. за <...> руб. и <...> года приобрел за <...> руб. квартиру по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...> <...> В <...> году Сандригайло В.В. признан недееспособным по решению суда. В <...> году Сандригайло Л.В., являясь опекуном недееспособного Сандригайло В.В., продает квартиру, принадлежащую Сандригайло В.В. по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...>, за <...> руб. и одновременно покупает в его единоличную собственность за <...> руб. квартиру по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...> <...> <...> руб., которые были добавлены для приобретения спорной квартиры, являются совместно нажитыми имуществом супругов, и составляют 1/4 доли спорной квартиры. 3/4 доли – единоличная собственность наследодателя. В приказе органа опеки указано, что опекуну недееспособного Сандригайло В.В. – Сандригайло Л.В. разрешена продажа однокомнатной квартиры по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...> д. <...>, принадлежащей на праве собственности недееспособному подопечному Сандригайло, при условии одновременной покупки однокомнатной квартиры по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...> с наделением права единоличной собственности. Расписку о дарении Сандригайло Л.В. ее дочерью П. <...> рублей, которая была предоставлена ответчиком-истцом, считают недопустимым доказательством, поскольку должен быть составлен договор дарения, а не расписка. Спорный земельный участок был предоставлен наследодателю в <...> году для личного подсобного хозяйства, во время брака с его первой супругой Сандригайло И.М. На представленном земельном участке в <...> году был построен жилой дом. Следовательно, спорные жилой дом и земельный участок не являются совместной собственностью супругов Сандригало В.В. и Л.В., а являются единоличной собственностью наследодателя Сандригайло В.В. Считают, что отсутствуют основания, предусмотренные законом, о признании права собственности за Сандригайло Л.В. по приобретательной давности на жилой дом. Просят включить в наследственное имущество отца спорный жилой дом и земельный участок, признать право собственности в порядке наследования после смерти отца за каждым истцом на 1/3 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка, на 7/24 доли за каждым спорной квартиры.
 
    Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Сандригайло Л.В., извещенная своевременно и надлежащим образом судом о дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя.
 
    Представитель ответчика-истца Сандригайло Л.В. – Игнатченко С.В. первоначальные исковые требования не признал, настаивал на встречных исковых требованиях. Дополнительно суду пояснил, что спорная квартира была приобретена во время брака супругов Сандригайло В.В. и Сандригайло Л.В., как и предыдущая квартира по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...> которая была продана за <...> руб. Спорную квартиру супруги приобрели за <...> руб. При покупке спорной квартиры ответчик-истец Сандригайло Л.В. внесла <...> руб., подаренные ей лично ее дочерью П. по расписке. Следовательно, 1/4 (2/8) доли спорной квартиры является ее единоличной собственностью. 3/4 доли квартиры являются совместно нажитым имуществом супругов, следовательно, ей как пережившей супруге полагается половина от 3/4 доли, т.е. 3/8 доли. В состав наследства супруга Сандригайло В.В. входит 3/8 доли квартиры, которая должна делиться на трех наследников. В связи с чем просит признать за ней право собственности на 6/8 (3/4) доли спорной квартиры (5/8 + 1/8 = 6/8). Сандригайло В.В., находясь в браке с нею, приобрел право собственности на спорный земельный участок. Она, как пережившая супруга, имеет право на 1/2 (3/6) доли указанного участка. 1/2 доли земельного участка является наследственным имуществом Сандригайло В.В. и делится на трех наследников (на нее и истцов-ответчиков), каждому по 1/6 доли. В связи с чем просит признать за ней право собственности на 4/6 (2/3) доли земельного участка (3/6 доли + 1/6 доли = 4/6 доли). После смерти супруга ответчик–истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым вступила в права наследования. При жизни Сандригайло В.В. право собственности на жилой дом ни за кем не было зарегистрировано. С <...> года Сандригайло Л.В. пользовалась данным домом добросовестно и открыто, в связи с чем просит признать за ней право собственности на жилой дом по приобретательной давности.
 
    Третье лицо Сандригайло И.М. поддержала исковые требования истцов-ответчиков, против удовлетворения встречных исковых требований возражала. Суду пояснила, что в <...> году, в период ее брака с Сандригайло В.В., ее мужу, как работнику ВГОКа был представлен земельный участок для личного подсобного хозяйства, было разрешено строительство дома. В <...> году они с супругом на предоставленном земельном участке построили на совместные средства жилой дом. В <...> году они расторгли брак. После расторжения брака их дети (истцы-ответчики) продолжали общаться с отцом, навещали его, пользовались домом и земельным участком, оказывали посильную помощь в доме и на земельном участке. В связи с чем они с бывшим супругом решили не делить земельный участок и дом.
 
    Представитель органа опеки и попечительства - Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики населения Министерства социальной политики Свердловской области по Тагилстроевскому району г. Нижнего Тагила, извещенный своевременно и надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебных заседаниях 14.03.2014 года и 16.05.2014 года представитель органа опеки разрешение спора оставила на усмотрение суда. Суду пояснила, что в связи с тем, что решением Тагилстроевского районного суда г. Нижнего Тагила от <...> года Сандригайло В.В. признан недееспособным, приказом органа опеки от <...> года № <...> его опекуном была назначена его супруга Сандригайло Л.В. При постановке недееспособного Сандригайло В.В. на учет, специалистами органа опеки и попечительства было проведено обследование жилищно-бытовых условий: Сандригайло В.В. имел регистрацию по адресу: г.Нижний Тагил, ул. <...>, а проживал с супругой в однокомнатной квартире по адресу: г.Нижний Тагил, ул. <...> принадлежащей на праве собственности Л. Жилищные условия были признаны удовлетворительными. Также специалистами органа опеки <...> года была проведена опись имущества подопечного Сандригайло В.В. В опись включено следующее имущество: жилое помещение (однокомнатная квартира) общей площадью <...> кв.м. по адресу: г.Нижний Тагил, ул. <...> <...> и земельный участок по адресу: п. <...> Пригородного района. Указанное имущество принадлежало на праве единоличной собственности Сандригайло В.В., что подтверждается свидетельствами о праве собственности. Указанное имущество принято на ответственное хранение законным представителем Сандригайло В.В. – опекуном Сандригайло Л.В. В отношении недееспособного Сандригайло В.В. заведено личное дело, в котором подшито решение суда, приказы органа опеки, правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, заявления и отчеты опекуна, другие необходимые документы. В период исполнения обязанностей опекуна со стороны органа опеки к Сандригайло Л.В. не было никаких претензий: она надлежащим образом осуществляла заботу и уход за подопечным, заботилась о переданном ей имуществе подопечного, своевременно предоставляла в орган опеки отчет о хранении, использовании имущества подопечного, отчет о расходовании денежных средств. Дети недееспособного Сандригайло В.В. –Лядова Е.В. и Сандригайло В.В. неоднократно обращались в орган опеки с заявлениями, в которых указывали о ненадлежащем исполнении опекуном Сандригайло Л.В. ее обязанностей по уходу за их отцом, о том, что она лишает их права видеться с отцом. Данные факты были проверены органом опеки, но не подтвердились. В <...> году опекун Сандриагайло Л.В. обратилась в орган опеки с заявлением, в котором просила разрешение на продажу однокомнатной квартиры по адресу: г.Нижний Тагил, ул. <...> принадлежащей на праве единоличной собственности недееспособному подопечному Сандригайло В.В., и покупке однокомнатной квартиры, в которой он проживал со своим опекуном по адресу: г.Нижний Тагил, ул. <...> с наделением недееспособного Сандригайло В.В. права единоличной собственности на приобретаемой жилое помещение. Приказом начальника Управления социальной политики населения Министерства социальной политики Свердловской области по Тагилстроевскому району г. Нижнего Тагила № <...> от <...> года Сандригайло Л.В., опекуну недееспособного Сандригайло В.В., разрешена продажа квартиры по адресу: г.Нижний Тагил, ул. <...>, при условии одновременной покупки квартиры по адресу: г.Нижний Тагил, ул. <...> с наделением недееспособного единоличной собственностью на приобретаемое жилое помещение. Сандригайло Л.В. предложено представить в отдел опеки и попечительства копии договоров купли-продажи на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения, копию свидетельства о государственной регистрации на приобретенное жилое помещение. Опекуном была проведена указанная сделка в интересах подопечного, копии правоустанавливающих документы были предоставлены в орган опеки и подшиты в личное дело подопечного. На основании предоставленных документов были внесены изменения в опись имущества недееспособного Сандригайло В.В.: исключено жилое помещение (однокомнатная квартира) общей площадью <...> кв.м. по адресу: г.Нижний Тагил, ул. <...> включено вновь приобретенное имущество – жилое помещение (однокомнатная квартира) по адресу: г.Нижний Тагил, ул. <...> приобретенное в единоличную собственность подопечного Сандригайло В.В. Приобретенное имущество принято на ответственное хранение законным представителем Сандригайло Л.В., о чем указано в описи имущества подопечного. По информации, имеющейся в органе опеки и личном деле Сандригайло В.В., отчуждаемое имущество было единоличной собственностью недееспособного Сандригайло В.В., приобретенное недвижимое имущество - однокомнатная квартира по адресу: г.Нижний Тагил, ул. <...> также является единоличной собственностью Сандригайло В.В., в противном случае орган опеки не разрешил бы опекуну совершение сделки с имуществом подопечного. Сандригайло Л.В. не предоставляла сведений о том, что отчуждаемое имущество является совместной собственностью супругов. Кроме того, при оформлении опеки Сандригайло Л.В. представила в орган опеки правоустанавливающие документы, подтверждающие, что у нее в собственности имеется 1/2 доли четырехкомнатной квартиры по адресу г. Нижний Тагил, ул. <...> по договору купли-продажи от <...> года.
 
    Третье лицо нотариус Медведева И.Т., извещенная своевременно и надлежащим образом о дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
 
    В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В судебном заседании установлено, что Сандригайло В.В. и Сандригайло Л.В. (фамилия до брака Бараева) состояли в зарегистрированном браке с <...> года по день смерти Сандригайло В.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака, актовая запись № <...> от <...> отдела ЗАГС <...> района г. <...> <...> области.
 
    Факт смерти наследодателя Сандригайло В.В., последовавшей <...> года, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № <...> от <...> года отделом ЗАГС <...> района г.<...> <...> области. (л.д.5).
 
    Родственные отношения между наследодателем и его детьми (истцами-ответчиками) подтверждаются следующими документами: свидетельством о рождении Сандригайло В.В., <...> года рождения, где в графе «родители» отцом указан Сандригайло В.В., актовая запись № <...> от <...> года ЗАГС <...> района г.<...> (л.д.6); свидетельством о рождении Сандригайло Е.В., <...> года рождения, где в графе «родители» отцом указан Сандригайло В.В., актовая запись № <...> от <...> года ЗАГС <...> района г.<...>; свидетельством о заключении брака <...> года между Лядовым А.Г. и Сандригайло Е.В. где указано, что после заключения брака жене присвоена фамилия «Лядова». (л.д.7, 8)
 
    До брака с Сандригайло Л.В. наследодатель состоял в браке с Сандригайло И.М. с <...> года, который был расторгнут <...> года, что подтверждается справками из архива ЗАГС г.<...> <...> области. (л.д.22, 23).
 
    Из договора № <...> передачи квартиры в собственность граждан от <...> года видно, что право на бесплатную приватизацию жилой площади реализовали граждане, прописанные в квартире № <...> в доме № <...> по ул<...> в г.Нижнем Тагиле Свердловской области – Сандригайло В.А., <...> года рождения, и сын Сандригайло В.В. <...> года рождения, в равных долях. Указанный договор зарегистрирован в администрации г. <...> <...> года, зарегистрирован в Нижнетагильском БТИ <...> года за № <...>л.д.60)
 
    Из копии регистрационного дела № <...>, из договора купли-продажи от <...> года (л.д. 57) усматривается, что Сандригайло В.В. (продавец) продал Пронину В.А. (покупатель) 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру под № <...> находящуюся в г.Нижнем Тагиле Свердловской области, по ул<...> в доме под № <...> 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит Сандригайло В.В. на основании договора № <...> передачи квартиры в собственность граждан от <...> года, зарегистрированного в администрации г. <...> <...> года, зарегистрированного в Нижнетагильском БТИ <...> года за № <...> Указанная 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру продана покупателю за <...> руб., полностью уплаченных покупателем продавцу до подписания настоящего договора. (л.д. 51-66).
 
    Из копии регистрационного дела № <...> из договора купли-продажи от <...> года (л.д. 57) усматривается, что Замотаева Т.Ф. (продавец) продала Сандригайло В.В. (покупатель) квартиру под № <...>, находящуюся в г.Нижнем Тагиле Свердловской области, по ул<...> в доме под № <...>. Указанная квартира продана покупателю за <...> руб., полностью уплаченных покупателем продавцу до подписания настоящего договора.
 
    Решением Тагилстроевского районного суда г.Нижнего Тагила Свердловской области от <...> года Сандригайло В.В. признан недееспособным. Решение вступило в законную силу <...> года. (л.д.12-16)
 
    Приказом № <...> от <...> года Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по <...> району г.<...>, Сандригайло Л.В. <...> г.р. назначена опекуном, исполняющим свои обязанности безвозмездно, Сандригайло В.В. <...> года рождения. (л.д.80).
 
    Специалистами органа опеки <...> года была проведена опись имущества подопечного Сандригайло В.В. В опись включено следующее имущество: жилое помещение (однокомнатная квартира) общей площадью <...> кв.м. по адресу: г.Нижний Тагил, ул. <...> <...> и земельный участок по адресу: п. <...> района. В описи указано, что данное имущество принадлежит на праве единоличной собственности Сандригайло В.В., что подтверждается свидетельствами о праве собственности. Указанное имущество принято на ответственное хранение законным представителем Сандригайло В.В. – опекуном Сандригайло Л.В.
 
    Из заключения о возможности выполнения обязанностей опекуна Сандригайло Л.В. от <...> года, акта обследования жилищных условий от <...> года, усматривается, что недееспособный Сандригайло В.В. зарегистрирован по адресу: г.Нижний Тагил, ул. <...>, а фактически проживал с супругой Сандригайло Л.В. в однокомнатной квартире по адресу: г.Нижний Тагил, ул. <...>
 
    Как следует из заявлений Сандригайло Л.В., <...> года она обратилась в орган опеки с заявлениями с просьбой разрешить сделки купли-продажи однокомнатной квартиры по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...> принадлежащей недееспособному подопечному Сандригайло В.В. на праве единоличной собственности, с одновременной покупкой однокомнатной квартиры по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...>, принадлежащей на праве собственности Лагунову А.А..
 
    Приказом № <...> от <...> года Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по <...> району г.<...>, Сандригайло Л.В. опекуну недееспособного Сандригайло В.В., разрешена продажа квартиры № <...> по адресу: г.Нижний Тагил, ул.<...>, с получением денежной суммы в полном объеме при условии одновременной покупки квартиры № <...> по адресу: г.Нижний Тагил, ул.<...>, с наделением недееспособного Сандригайло В.В. правом единоличной собственности на приобретаемое жилое помещение. (л.д.81)
 
    Из копии регистрационного дела № <...>, из договора купли-продажи от <...> года (л.д. 78) видно, что Сандригайло Л.В., <...> года рождения, действующая за недееспособного Сандригайло В.В., <...> года рождения, (продавец) и Лагунов А.А. (покупатель) заключили договор о нижеследующем: ФИО2 продал, а Лагунов А.А. купил однокомнатную квартиру № <...> по адресу: г.Нижний Тагил, ул.<...> стоимость квартиры <...> рублей. (л.д.67-88).
 
    Из копии регистрационного дела № <...>, из договора купли-продажи от <...> года (л.д. 116) видно, что Лагунов А.А., (продавец), и Сандригайло Л.В., <...> года рождения, действующая за недееспособного Сандригайло В.В., <...> года рождения, (покупатель) заключили договор о нижеследующем: Лагунов А.А. продал, а Сандригайло В.В. купил в собственность однокомнатную квартиру под номером <...> в г.Нижнем Тагиле Свердловской области по ул.<...>, в доме под номером <...>, общей площадью <...> кв.м, стоимость квартиры <...> рублей. (л.д.110-126).
 
    Как следует из изменений в описи имущества подопечного, на основании правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру, предоставленных в орган опеки опекуном Сандригайло Л.В., были внесены изменения в опись имущества недееспособного Сандригайло В.В.: исключено жилое помещение (однокомнатная квартира) общей площадью <...> кв.м. по адресу: г.Нижний Тагил, ул. <...>, принадлежащее ему на праве единоличной собственностью, включено вновь приобретенное имущество – жилое помещение (однокомнатная квартира) по адресу: г.Нижний Тагил, ул. <...> приобретенное в единоличную собственность подопечного Сандригайло В.В. Приобретенное имущество принято на ответственное хранение законным представителем Сандригайло Л.В., о чем указано в описи имущества подопечного.
 
    В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
 
    Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
 
    Судом установлено, что до брака с Сандригайло Л.В. наследодателю Сандригайло В.В. на праве собственности в порядке приватизации принадлежала 1/2 доли квартиры по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...> <...> года Сандригайло В.В., находясь в браке с Сандригайло Л.В., продал ее своему племяннику П. за <...> руб., и <...> года приобрел за <...> руб. квартиру по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...>
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу, что наследодатель после продажи находящейся в его единоличной собственности 1/2 доли квартиры за <...> руб., располагал личными денежными средствами для приобретения недвижимости (квартиры по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...>) за <...> руб. Следовательно, квартира по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...> принадлежала на праве единоличной собственности Сандригайло В.В.
 
    В <...> году Сандригайло В.В. признан недееспособным по решению суда. <...> года Сандригайло Л.В., являясь опекуном недееспособного Сандригайло В.В., и действуя в его интересах, продала квартиру по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...> принадлежащую на праве единоличной собственности Сандригайло В.В., за <...> руб. и одновременно купила в его собственность за 800000 руб. квартиру по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...>
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что 3/4 доли (<...> руб. от <...> руб. составляет 3/4 доли) спорной квартиры, приобретенной наследодателем в период брака с ответчиком-истцом Сандригайло Л.В., не является общим совместным имуществом супругов Сандригайло, так как приобретено на личные денежные средства Сандригайло В.В. Данные обстоятельства подтверждены договором приватизации № <...> (передачи квартиры в собственность граждан) от <...> года и вышеперечисленными договорами купли-продажи.
 
    Указанные обстоятельства подтверждены также пояснениями представителя органа опеки и попечительства, пояснившей, что отчуждаемое имущество и приобретенное имущество по сведениям и правоустанавливающим документам, представленным опекуном Сандригайло Л.В., значилось как имущество, находящееся в единоличной собственности недееспособного опекаемого Сандригайло В.В., передано на ответственное хранение его опекуну
 
    Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами личного дела недееспособного Сандригайло В.В., представленного суду органом опеки, в том числе: описью имущества подопечного Сандригайло В.В., где указанное имущество, значится единоличной собственностью недееспособного, и передано на ответственное хранение опекуну Сандригайло Л.В., ежегодными отчетами о хранении, использовании и управлении имуществом подопечного, предоставленными опекуном Сандригайло Л.В. в орган опеки, где также данное имущество указано опекуном как единоличная собственность Сандригайло В.В. В Приказе № <...> от <...> года Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по Тагилстроевскому району г.Нижнего Тагила, указано, что Сандригайло Л.В., опекуну недееспособного Сандригайло В.В., разрешена продажа принадлежащей ему на праве собственности квартиры № <...> по адресу: г.Нижний Тагил, ул.<...>, с получением денежной суммы в полном объеме при условии одновременной покупки квартиры № <...> по адресу: г.Нижний Тагил, ул.<...>, с наделением недееспособного Сандригайло В.В. правом единоличной собственности на приобретаемое жилое помещение.
 
    Кроме того, заявлениями самой Сандриайгало Л.В. в орган опеки, в которых она собственноручно указала, что просит разрешить сделки по отчуждению квартиры, находящейся в единоличной собственности подопечного и приобретению спорной квартиры в его единоличную собственность. При этом Сандригайло Л.В. ни при постановке на учет недееспособного Сандригайло В.В. и первичном учете его имущества, ни за весь период с <...> годы, пока недееспособный состоял на учете в органе опеки, ни при совершении сделок по отчуждению и приобретению недвижимого имущества не предоставляла органу опеки информацию, что указанное имущество является совместным имуществом супругов, хотя имела такую возможность. Также не сообщила она органу опеки и о намерении купить долю квартиры, приобретаемой по разрешению органа опеки в единоличную собственность подопечного, на личные денежные средства.
 
    Из расписки, удостоверенной двумя свидетелями видно, что Сандригайло Л.В. получила <...> года в дар деньги в сумме <...> рублей на покупку квартиры по адресу: г.Нижний Тагил, ул.<...>, от дочери П..
 
    Свидетель Ч.И. показала суду, что в кабинете риэлтора, в ее присутствии и присутствии риэлтора, П. передала своей матери Сандригайло Л.В. в дар <...> руб., о чем была составлена расписка. Она (свидетель) и риэлтор засвидетельствовали данный факт своими подписями в расписке. В дальнейшем при совершении и оформлении сделки купли-продажи квартиры она не присутствовала, вторую сторону по договору (продавца спорной квартиры) не знает. При передаче денежных средств от Сандригайло Л.В. продавцу квартиры она также не присутствовала.
 
    Свидетель Савватин В.Л. суду показал, что работает риэлтором, помогал при оформлении сделки Сандригайло Л.В., которую знает на протяжении нескольких лет. В <...> году, точную дату он не помнит, в его офисе, в присутствии его и подруги Сандригайло Л.В., П.. передала своей матери Сандригайло Л.В. в дар <...> руб., о чем была составлена расписка. Он и второй свидетель – подруга Сандригайло Л.В. – подтвердили данный факт своими подписями в расписке. Продавца квартиры он не знает. В его присутствии, в его офисе расчеты по приобретенной квартире между Сандригайло Л.В. и продавцом квартиры не производились. Потрачены ли были полученные Сандригайло Л.В. в дар денежные средства на приобретение квартиры ему не известно. При оформлении сделки купли-продажи квартиры в регистрационной плате он не присутствовал. При передаче денежных средств от Сандригайло Л.В. продавцу квартиры он также не присутствовал.
 
    Свидетель П. суду показала, что в квартире по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...> принадлежащей ранее ее супругу Лагунову А.А., проживали ее мать и супруг матери Сандригайло В.В., признанный в <...> году недееспособным. <...> год ее супруг Л.А. продал квартиру по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...>, Сандригайло Л.В., действующей в интересах недееспособного супруга Сандригайло В.В., за <...> рублей. Было совершено одновременно две сделки: продана квартира по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...>, за <...> руб. и приобретена квартира по <...>, за <...> руб. Она передала матери в дар 200000 руб. для доплаты по приобретаемой квартире. Передача денег происходила в кабинете риэлтора, в присутствии риэлтора и подруги матери Ч. была составлена расписка о передаче денег в дар, в расписке расписалась она, ее мать и свидетели. В офисе риэлтора расчеты по приобретенной квартире между Сандригайло Л.В. и продавцом квартиры не производились. Кто был покупателем квартиры Сандригайло В.В. по адресу: г. Нижний Тагил, ул. <...>, ей не известно.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Оценивая указанные выше доказательства, суд считает, что ответчиком-истцом Сандригайло Л.В. не представлено каких-либо относимых, допустимых, достоверных доказательств расходования именно личных денежных средств Сандригайло Л.В. для приобретения 1/4 доли спорной квартиры.
 
    Свидетели Ч.., С.., П.. не присутствовали при совершении сделки купли-продажи спорной квартиры, не присутствовали при передаче денежных средств Сандригайло Л.В. продавцу спорной квартиры Л., т.е. данные свидетели не являлись очевидцами расходования именно личных денежных средств Сандригайло Л.В. для приобретения доли спорной квартиры.
 
    На основании изложенного суд находит несостоятельными доводы представителя ответчика-истца Сандригайло Л.В. о том, что 1/4 доля спорной квартиры была приобретена на денежные средства, полученные в дар от дочери П.., в связи с чем 1/4 доли спорной квартиры является единоличной собственностью Сандригайло Л.В.
 
    Отклоняя доводы Сандригайло Л.В. о возникновении права единоличной собственности на 1/4 доли спорной квартиры суд полагает, что дарение <...> года в кабинете риэлтора денежных средств в размере <...> руб. П.. своей матери ответчику-истцу Сандригайло Л.В. влечет возникновение права собственности Сандригайло Л.В. в отношении полученного ею в дар имущества – денежных средств, а не 1/4 доли спорной квартиры.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик-истец Сандригайло Л.В. не представила суду доказательств, подтверждающих приобретение 1/4 доли спорной квартиры за счет личных средств, полученных во время брака в дар.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает, что <...> руб., которые были добавлены для приобретения спорной квартиры, являются совместно нажитым имуществом супругов, и составляют 1/4 доли спорной квартиры.
 
    Таким образом, 1/4 доли спорной квартиры является совместно нажитым имуществом супругов Сандригайло В.В.и Л.В.
 
    В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.
 
    На основании ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
 
    Таким образом, принимая во внимание положения п. 4 ст. 256 ГК РФ и п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации о равенстве долей супругов при определение доли каждого в праве общей совместной собственности, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества Сандригайло В.В. входит 3/4 (6/8) доли спорной квартиры (единоличная собственность наследодателя) и 1/8 доли спорной квартиры (доля наследодателя в совместно нажитом имуществе супругов), что в сумме составляет 7/8 доли спорной квартиры. Сандригайло Л.В., как пережившей супруге, принадлежит 1/8 доли спорной квартиры.
 
    В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.
 
    В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    На основании ст. 1142 ГК РФ, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, после смерти Сандригайло В.В. его наследниками первой очереди по закону являются: супруга Сандригайло Л.В. и дети – сын Сандригайло В.В. и дочь Лядова Е.В..
 
    В силу положений ст.1153 ГК РФ закон предусматривает два способа принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В рамках рассматриваемого гражданского дела, судом установлено, что принятие наследства после смерти Сандригайло В.В. было осуществлено его наследниками – супругой Сандригайло Л.В., детьми Лядовой Е.В. и Сандригайло В.В. путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела.
 
    В силу п.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
 
    На основании изложенного, учитывая, что в наследственную массу входит 7/8 доли спорной квартиры, суд приходит к выводу, что за каждым наследником Сандригайло В.В. должно быть признано право собственности в порядке наследования в 7/24 доле на спорную квартиру. Следовательно, за истцами по первоначальному иску – Лядовой Е.В. и Сандригайло В.В. должно быть признано право собственности в 7/24 доле за каждым на спорную квартиру. 1/8 (3/24) доли принадлежат ответчику-истцу Сандригайло Л.В. как пережившей супруге, и 7/24 доли - в порядке наследования по закону после смерти супруга Сандригайло В.В.. В связи с чем первоначальные исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на спорную квартиру подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Сандригайло Л.В. подлежат частичному удовлетворению.
 
    Судом установлено, что в <...> году Сандригайло В.В. был предоставлен в пользование спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. В данный период времени Сандригайло В.В. состоял в браке с Сандригайло И.М. В <...> году на представленном земельном участке был возведен спорный жилой дом.
 
    Данное обстоятельство не оспаривается сторонами, подтверждено показаниями третьего лица Сандригайло И.М., показаниями свидетелей как к со стороны истцов-ответчиков: П. Ш. так и свидетелями со стороны ответчика-истца: С. Б.., Д. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку показания свидетелей по данному обстоятельству согласуются между собой, не противоречат показаниям сторон и материалам дела.
 
    Из справки Администрацией Елизаветинского сельсовета Пригородного района Свердловской области следует, что Сандригайло В.В. является главой хозяйства дома на ст.<...>, арестов и запрещений на дом нет.
 
    Из кадастрового паспорта строения и справок БТИ видно, что по адресу: ул.<...> в п<...> Пригородного района Свердловской области находится жилой дом, введенный в эксплуатацию в <...> году, площадью <...> кв.м, процент износа 43%. (л.д.19-20)
 
    Из постановления главы Елизаветинской территориальной администрации МО Пригородный район от <...> года № <...> свидетельства о праве собственности на землю № <...> (регистрационная запись № <...> от <...> года), кадастрового паспорта земельного участка, сведений, представленных <...> территориальной администрации г. Нижний Тагил, усматривается, что Сандригайло В.В. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м (кадастровый номер <...>), находящемся в п.<...> в Пригородном районе Свердловской области, категория земель – земли населенных пунктов, участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости <...> года. (л.д.17-18)
 
    Как усматривается из справки от <...>, выданной Управлением архитектуры и градостроительства, справки <...> территориальной администрации города Нижний Тагил от <...>, земельному участку, выделенному Сандригайло В.В. для ведения личного подсобного хозяйства в п.<...> Пригородного района Свердловской области, присвоен адрес: п<...> Пригородного района Свердловской области, ул.<...>
 
    Таким образом, судом установлено, что предоставление земельного участка в пользование Сандригайло В.В. и возведение им на предоставленном земельном участке спорного дома было в <...> году, т.е. до брака с ответчиком-истцом Сандригайло Л.В., который заключен <...> года.
 
    Применительно к положениям ст. 218, 219, 222 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, осуществившего строительство недвижимости на отведенном ему для этих целей земельном участке. Установив, что строительство дома осуществлялось лично Сандригайло В.В. на земельном участке, предоставленном ему в пользование для этих целей, и закончено до регистрации брака с Сандригайло Л.В., именно Сандригайло В.В. записан главой хозяйства и собственником земельного участка в похозяйственном учете местной территориальной администрации, суд считает, что нормы семейного права, регулирующие возникновение права общей совместной собственности супругов, к данному случаю неприменимы.
 
    Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что жилой дом и земельный участок принадлежат полностью Сандригайло В.В., поскольку государственная регистрация права собственности на имущество в период брака не является правовым основанием для признания права совместной собственности на это имущество. Спорный земельный участок был представлен в пользование Сандригайло В.В. для личного подсобного хозяйства до брака с Сандригайло Л.В. Спорный жилой дом были построен до брака с Сандригайло Л.В., на дату заключения брака спорный жилой дом уже существовал, каких-либо существенных вложений и изменений в период брака в доме не производилось, доказательств обратного Сандригайло Л.В. не представлено. При таких обстоятельствах, суд считает, что предусмотренных ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации условий для признания спорного жилого дома и земельного участка общим супружеским имуществом не имеется.
 
    Данное обстоятельство подтверждается также пояснениями представителя органа опеки и попечительства, пояснившей, что спорный земельный участок по сведениям и правоустанавливающим документам, представленным опекуном Сандригайло Л.В., значился как имущество, находящееся в единоличной собственности недееспособного опекаемого Сандригайло В.В., передано на ответственное хранение его опекуну
 
    Также подтверждается материалами личного дела недееспособного Сандригайло В.В., представленного суду органом опеки, в том числе: описью имущества подопечного Сандригайло В.В., где спорный земельный участок, значится единоличной собственностью недееспособного, и передано на ответственное хранение опекуну Сандригайло Л.В., ежегодными отчетами о хранении, использовании и управлении имуществом подопечного, предоставленными опекуном Сандригайло Л.В. в орган опеки, где также спорный земельный участок указан опекуном как единоличная собственность Сандригайло В.В.
 
    Соответственно спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом подлежат включению в состав наследства после смерти Сандригайло В.В.
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов –ответчиков, за истцами по первоначальному иску – Лядовой Е.В. и Сандригайло В.В. должно быть признано право собственности в порядке наследования в 1/3 доле за каждым на спорные жилой дом и земельный участок. Встречные исковые требования Сандригайло Л.В. о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат частичному удовлетворению. Суд приходит к выводу о признании за ней права собственности в 1/3 доли земельного участка в порядке наследования. В признании права собственности на земельный участок в 1/2 доли как пережившей супруге в совместно нажито имуществе суд считает необходимым отказать по указанным выше основаниям.
 
    Разрешая встречные исковые требования ответчика-истца Сандригайло Л.В. о признании за ней право собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Пунктом 1 статьи 234 предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 29.04.2010 N 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
 
    Из пояснений представителя ответчика-истца, показаний свидетелей, как со стороны истцов-ответчиков, так и со стороны ответчика-истца, следует, что Сандригайло Л.В. было достоверно известно, что до брака с ней спорный земельный участок был предоставлен в пользование ее супругу и на этом участке он в <...> году построил спорный жилой дом и постройки (баню, навесы, сараи, летнюю кухню), впоследствии зарегистрировал право собственности на предоставленный земельный участок. С <...> года до брака с Сандригайло Л.В. в <...> году, в дальнейшем в годы брака с <...> года по день своей смерти в <...> году Сандригайло В.В. пользовался спорным жилым домом и служебными постройками совместно с Сандригайло Л.В. Следовательно, в период совместного владения со своим супругом спорным жилым домом и служебными постройками Сандригайло Л.В. должна была знать об отсутствии предусмотренных законом оснований для возникновения у нее права собственности на спорный жилой дом и служебные строения.
 
    При таких обстоятельствах суд считает что совместное пользование ответчиком-истцом Сандригайло Л.В. вместе с супругом Сандригайло В.В. спорным жилым домом в течение 19 лет с 1995 года по настоящее время, не порождает у Сандригайло Л.В. право собственности на жилой дом и служебные строения в порядке статьи 234 Гражданского кодекса РФ (приобретательная давность).
 
    Отсутствие сведений в регистрационных органах о собственнике спорного объекта недвижимости – жилого дома - не могут свидетельствовать об отсутствии такового, не является основанием для признания за Сандригайло Л.В. права собственности на жилой дом и служебные строения в порядке статьи 234 Гражданского кодекса РФ в силу приобретательной давности.
 
    Кроме того, основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочносвязанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ).
 
    Судом установлено, что Сандригайло В.В. является собственником земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ответчика-истца Сандригайло Л.В. о признании за ней право собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности.
 
    Судом установлено, что в период брака Сандригайло В.В. и Сандригайло Л.В. на имя Сандригайло Л.В. по договору купли-продажи от <...> года приобретена 1/2 доли четырехкомнатной квартиры по адресу: г Нижний Тагил, ул. <...>
 
    В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
 
    Поскольку истцами-ответчиками не заявлено требований о включении в наследственное имущество Сандригайло В.В. его доли супруга от 1/2 доли четырехкомнатной квартиры по адресу: г Нижний Тагил, ул. <...>, как в совместно нажитом имуществе супругов, и признании за ними права собственности в порядке наследования на данное имущество, суд не может выйти за пределы заявленных истцом требований.
 
    Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
 
    В силу п. 4 ст. 16 Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе в отношении спорного недвижимого имущества.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования по первоначальному иску Сандригайло В.В. Лядовой Е.В. к Сандригайло Л.В. о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.
 
    Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Сандригайло В.В., последовавшей <...> года, жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п. <...>, и земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п. <...>
 
    Признать за Сандригайло В.В., <...> года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Сандригайло В.В., последовавшей <...> года, на недвижимое имущество:
 
    - в 7/24 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г.Нижний Тагил, ул.<...>
 
    - в 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п. <...>.
 
    - в 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п. <...>.
 
    Признать за Лядовой Е.В., <...> года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Сандригайло В.В., последовавшей <...> года, на недвижимое имущество:
 
    - в 7/24 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г.Нижний Тагил, ул<...>
 
    - в 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п. <...>.
 
    - в 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п. <...>
 
    Встречные исковые требования Сандригайло Л.В. к Сандригайло В.В. Лядовой Е.В. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить частично.
 
    Признать за Сандригайло Л.В., <...> года рождения, право собственности в 3/24 доле в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г.Нижний Тагил, ул.<...> как в совместно нажитом имуществе супругов.
 
    Признать за Сандригайло О.В., <...> года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Сандригайло В.В. последовавшей <...> года, в 7/24 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г.Нижний Тагил, ул.<...>
 
    Признать за Сандригайло Л.В., <...> года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Сандригайло В.В. последовавшей <...> года, в 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п. <...>
 
    В удовлетворении остальной части встречных исковых требований Сандригайло Л.В. к Сандригайло В.В., Лядовой Е.В. о признании права собственности на недвижимое имущество – отказать.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Сандригайло В.В., Лядовой Е.В., Сандригайло Л.В., а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе и адресе недвижимого имущества.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).
 
    Мотивированное решение суда составлено <...> года.
 
    Судья: подпись
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>