Решение от 12 февраля 2014 года №2-79/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Тюмень                                12 февраля 2014 года
 
    Дело № 2-79/2014
 
    Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
 
    Председательствующего судьи                 Н.В.Кригер
 
    при секретаре                 И.М. Квиникадзе
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломатова ФИО7 к Петрову ФИО8 об обращении взыскания на земельные участки,
 
    Третье лицо: <данные изъяты> РОСП УФССП по <данные изъяты> области,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Соломатов А.А. обратился в суд с иском к Петрову Н.Р. об обращении взыскания на земельные участки, расположенные по адресу <адрес>, <адрес> по <адрес>, уч.. № № кадастровый номер №; по <адрес>, уч. № № кадастровый номер №; по <адрес>, уч. № №, кадастровый номер №; по <адрес>, уч. № № кадастровый номер №; по <адрес>, уч. № №, кадастровый номер №.
 
    Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением Тюменского районного суда Тюменской области, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.. с Петрова Н.Р. взысканы в пользу Соломатова А.А. денежные средства в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя – <данные изъяты> руб., возврат госпошлины – <данные изъяты> руб., расходы на оформление доверенности - <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство в отношении должника – Петрова Н.Р. В рамках исполнительного производства получены сведения о наличие у должника в собственности названных земельных участков, стоимость которых составила <данные изъяты> руб., и которые истец просит обратить ко взысканию во исполнение вышеназванного судебного решения.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по иску Соломатова А.А. в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым № №, в связи с отказом истца от данной части требования.
 
    Истец Соломатов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель истца Бережная Н.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчиком погашено только <данные изъяты> руб. по названному решению, не исполняет решение суда в добровольном порядке длительное время. Со стоимостью названных участков, определенных заключением судебной экспертизы согласна.
 
    Ответчик Петров Н.Р. в судебном заседании с иском согласился, подтвердил, что названное решение суда исполнено частично. Согласен на обращение взыскание названных земельных участков, принадлежащих ему на праве собственности, стоимость их по заключению судебной экспертизы не оспаривает.
 
    Представитель третьего лица <данные изъяты> РОСП УФССП по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствии.
 
    Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд пришел к убеждению, что иск подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Решением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. ( вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ взыскано с Петрова Н.Р. в пользу Соломатова А.А. убытки в сумме <данные изъяты> руб.,(л.д.7-9, 10-12).
 
    ДД.ММ.ГГГГ в отношении Петрова Н.Р. судебным приставом-исполнителем Тюменским РОСП было возбуждено исполнительное производство №, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
 
    В ходе исполнительного производства было установлено, что Петров Н.Р. является собственником земельных участков по адресу <адрес>, с/т <адрес> по <адрес>, уч. № №, кадастровый номер №; по <адрес>, уч. № №, кадастровый номер №; по <адрес>, уч. № №, кадастровый номер №; по <адрес>, уч. № № кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18-20), свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21,24,27).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Постановлением судебного пристава-исполнителя в отношении названных объектов недвижимого имущества объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госрееста в отношении имущества Петрова Н.Р., а именно: земельного участка по адресу <адрес>, с/т «<адрес> <адрес>, уч. № №, кадастровый номер №, земельного участка по адресу <адрес>, с/т «<адрес>», <адрес>, уч. № №, кадастровый номер №, земельного участка по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, уч. № №, кадастровый номер № (л.д.36-37).
 
    В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
 
    Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
 
    Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
 
    Согласно отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ. № №, представленного истцом, рыночная стоимость названных земельных участков составила <данные изъяты> каждого (л.д.51-108).
 
    Поскольку в судебном заседании ответчик Петров Н.Р. не согласился с представленной оценкой земельных участков, считал её заниженной, на основании ст. 79 ГПК РФ судом была назначена судебная товароведческая экспертиза об определении рыночной стоимости спорных земельных участков.
 
    Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. рыночная стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорных земельных участков составила по <данные изъяты> руб. каждый.
 
    Принимая во внимание указанное заключение, которое отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, суд считает возможным принять за основу результаты отчета № от 15.11.2013г., и установить начальную продажную цену вышеуказанных земельных участков в размере <данные изъяты> руб.
 
    В силу п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
 
    Исходя из положений ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательством его собственника допускается только на основании решения суда.
 
    При указанных обстоятельствах, учитывая, что названное решение суда ответчиком не исполнено, суд считает возможным обратить взыскание, путем продажи с публичных торгов в пользу Соломатова А.А. названных земельных участков в целях исполнения перед ним денежного обязательства Петрова Н.Р. по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ которые превышают стоимость спорных земельных участков.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика Петрова Н.Р. в пользу истца Соломатова А.А. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
 
    Руководствуясь ст.ст. 237,278,309 ГК РФ, ст.ст. 3, 56, 67, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Соломатова ФИО9 к Петрову ФИО10 об обращении взыскания на земельные участки - удовлетворить.
 
    Обратить взыскание в пользу Соломатова ФИО12, путем продажи с публичных торгов, следующих земельных участков, принадлежащие на праве собственности Петрову ФИО11:
 
    - земельный участок по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, уч. № № кадастровый номер №;
 
    - земельный участок по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, уч. № №, кадастровый номер №;
 
    - земельный участок по адресу <адрес>, <адрес>, уч. № № кадастровый номер №;
 
    - земельный участок по адресу <адрес>, <адрес>», <адрес>, уч. № № кадастровый номер №.
 
    Установить начальную продажную цену вышеуказанных земельных участков - по <данные изъяты> руб. каждый.
 
    Взыскать с Петрова ФИО13 в пользу Соломатова ФИО14 возврат госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
 
 
    Судья                                Н.В. Кригер