Решение от 11 марта 2013 года №2-79/2013

Дело № 2-79/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    11 марта 2013 года пгт. Серышево
 
    Серышевский районный суд Амурской области в составе:
 
    председательствующего судьи Морозова Ю.Г.,
 
    при секретаре Мартуль Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации УУ сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи приобретательной давностью,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец ФИО2 обратилась с данным иском в суд, и в ходе судебного заседания показала, что по адресу: <адрес>. она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена ее семье совхозом «УУ». До ДД.ММ.ГГГГ квартира принадлежала совхозу «УУ». В ДД.ММ.ГГГГ совхоз был ликвидирован, и с этого времени квартира собственника не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ квартирой добросовестно, открыто и постоянно владеет она, несет бремя её содержания. В настоящее время в квартире помимо нее проживает муж - ФИО1. Муж от права собственности на квартиру отказался. Квартира состоит из 3-х комнат, общая площадь - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м., инвентарный №. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в ее собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», - граждане Российской Федерации, имеют право приобрести в собственность безвозмездно занимающие жилые помещения. Однако в связи с тем, что квартира в настоящее время собственника не имеет, она лишена возможности получить её бесплатно в собственность. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ,- лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, по добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу статьи 234 ГК РФ она приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру. На основании изложенного и в соответствии с ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> право собственности на квартиру общей площадью -<данные изъяты> кв.м., в том числе жилая- <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика - администрации УУ сельсовета в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом, извещен о времени и месте рассмотрения данного дела, от главы администрации УУ сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО2 признают в полном объеме.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, – ФИО1 с исковыми требованиями ФИО2 согласился в полном объеме и просил суд их удовлетворить. От права собственности на квартиру отказался.
 
    Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, представителя ответчика.
 
    Свидетели ФИО5 и ФИО6 в ходе судебного заседания показали, что с ФИО2 они знакомы продолжительное время, с ней проживают по соседству. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «УУ». В данной квартире истец проживает с мужем. В настоящее время спорная квартира собственника не имеет. После ликвидации совхоза «УУ» ФИО2 открыто владеет и пользуется спорной квартирой как собственной, несёт бремя её содержания, осуществляет ремонт. Других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.
 
    Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно справок представленных администрацией УУ сельского <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе УУ сельсовета не числится и никогда не числилась.
 
    Согласно справки выданной председателем колхоза «ПК» <адрес> Амурской в колхозе «ПК» <адрес> на балансе не состоит.
 
    Как следует из справки, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Белогорский отдел №, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют.
 
    Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации <адрес>, сведений о приватизации объектов недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> нет.
 
    В соответствии с техническим паспортом на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв. м., присвоен инвентарный номер №.
 
    Согласно трудовой книжки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в совхозе «УУ».
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что семье ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «УУ» было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С 1993 года, в связи с реорганизацией совхоза «УУ» в ТОО «УУ», квартира собственника не имеет. С этого периода по настоящее время ФИО2, не являясь собственником данного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Других лиц, претендующих на спорную квартиру не имеется
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования ФИО2 к администрации УУ сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи приобретательной давностью, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования ФИО2 к администрации УУ сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи приобретательной давностью - удовлетворить.
 
    Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес>, на жилое помещение, квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв. м., жилой площадью - <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.
 
    Председательствующий судья: ______________________________