Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-79/2013
Р Е Ш Е Н И Е дело 2-79 / 2013
именем Российской Федерации
03 июня 2013 г Нижегородская обл. с. Гагино
Гагинский районный суд Нижегородской обл. в составе судьи Батурина С.Н. с участием секретаря судебного заседания Подстрешной С.В., представителя истца Тимошиной Л.Н. - адвоката адвокатской конторы Сергачского р-на Нижегородской обл. Сидорина П.Б. удостоверение № ордер №, представителя ответчика Земскова А.Н. - адвоката адвокатской конторы Гагинского р-на Нижегородской обл. Каклеевой Т.В. удостоверение № ордер № рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошиной Л.Н. к Земскову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л
Тимошина Л.Н. обратились в суд с иском к Земскову А.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Исковые требования обосновываются тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства её брат Земсков А.Н. который не проживает с 2002 г., но продолжает быть зарегистрированным по месту жительства. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, совместное хозяйство не ведется. Выезжая из дома ответчик забрал все свои вещи. В настоящее время его место нахождения неизвестно.
При проведении судебного разбирательства истец Тимошина Л.Н. исковые требования изменила и просила суд признать Земскова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. (лд )
Судебные извещения, высланные на имя ответчика Земскова А.Н., по адресу указанному в исковом заявлении, были возращены в суд с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения. (лд )
В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других, предусмотренных федеральным законом случаях.
Определением судьи Гагинского районного суда Нижегородской обл. от 13 мая 2013 г. представителем ответчика Земскова А.Н. был назначен адвокат адвокатской конторы Гагинского р-на Нижегородской обл.
В судебное заседание истец Тимошина Л.Н. не явилась, о времени и месте была извещена, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, заявленные исковые требования поддержала полностью (лд ).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - территориального пункта УФМС России по Нижегородской обл. в Гагинском р-не Бычкова А.И. в судебное заседание также не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия. (лд )
Представитель истца Тимошиной Л.Н. - адвокат Сидорин П.Б. заявленные исковые требования поддержал полностью. Из его объяснений установлено, что Тимошина Л.Н. является собственником жилого дома по адресу <адрес>. В этом доме зарегистрирован её брат Земсков А.Н., но фактически в доме не проживает длительное время. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, иных расходов по содержанию дома не несет, какого - либо имущества ответчика в доме не имеется. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно.
Представитель ответчика Земскова А.Н. - адвокат Каклеева Т.В. заявленные исковые требования не признала и просила оставить их без удовлетворения.
Из объяснений свидетеля ФИО1 установлено, что она с ответчиком Земсковым А.Н. знакома, проживает рядом с домом его родителей. Последний раз его видела около 7 лет назад. В настоящее время Земсков Н.В. дом продал своей дочери Тимошиной Л.Н.
Из объяснений свидетеля ФИО2 установлено, что она с ответчиком Земсковым А.Н. знакома, проживает рядом с домом его родителей. Сейчас этот дом продан. Последний раз его видела около шести месяцев назад, когда он приезжал в пьяном виде к родителям. В доме он не проживает около 8 лет.
Изучением письменных доказательств установлено следующее:
- из копии договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного должностным лицом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской обл. установлено, что даритель ФИО3 безвозмездно передает, а одаряемая Тимошина Л.Н. принимает в дар жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (лд )
- из копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской обл. установлено, что Тимошина Л.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (лд )
- из копии лицевого счета администрации Гагинского сельсовета Нижегородской обл. № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: <адрес> членом хозяйства ФИО3 являлся в т.ч и его сын Земсков А.Н.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В примечании лицевого счета указано, что Земсков А.Н. выбыл в <адрес> с 2002 г. (лд )
- из справки администрации Гагинского сельсовета Нижегородской обл. № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрирован в том числе и Земсков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ (лд )
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 6 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Земсков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ являлся членом семьи своего отца ФИО3 и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В январе 2013 г. произошел переход права собственности указанного жилого дома другому собственнику. Согласия нового собственника жилого помещения на признание Земскова А.Н. членом семьи и вселении его в дом в установленном порядке получено не было.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Юридически значимыми обстоятельствами по спорам о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является его постоянное отсутствие в жилом помещении, по какой причине и как долго это лицо отсутствует в жилом помещении, носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный не чинились ли данному лицу препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, исполняет ли он обязанности по оплате коммунальных услуг.
Каких - либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика, несения им расходов по содержанию жилого помещения в материалах дела не имеется.
Суд полагает, что ответчик Земсков А.Н., имея возможность проживать в жилом помещении, своим правом не пользуется, при этом сохраняет регистрацию по месту жительства в жилом помещении по адресу <адрес> Гагинского р -на Нижегородской обл. Место его фактического жительства не известно, собственник дома настаивает на признании его утратившим права пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика Земскова А.Н. из спорного жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании им жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ч 1 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на обоснование своих требований или возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких - либо доказательств опровергающих заявленные исковые требования в материалах дела не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 33.19 Налогового кодекса РФ, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 200 руб.
Оценивая исследованные в судебном доказательства суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 Гражданского кодекса РФ суд
Р Е Ш И Л
Признать Земскова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с Земскова А.Н. в пользу Тимошиной Л.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 ( двести ) руб.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагинский районный суд Нижегородской обл.
Судья Батурин С.Н.
