Решение Петрозаводского городского суда от 20 ноября 2019 года №2-7917/2019

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 20 ноября 2019 года Дело N 2-7917/2019
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Поляковой В.В., при секретаре Исраэлян Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автономова В. В. к гаражно-строительному кооперативу "Курган-6", Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Автономов В.В. обратился в суд с иском по тем основаниям, что он является членом гаражно-строительного кооператива "Курган-6" и пользователем гаражного бокса N, паевой взнос им оплачен в полном объеме. Здание гаражного кооператива расположено в <адрес>, здание не состоит на кадастровом учете, не введено в эксплуатацию и не проходило техническую инвентаризацию. Земельный участок под зданием кооператива поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером N, его границы определены, находится в пользовании ГСК "Курган-6". Со стороны истца нет каких-либо нарушений прав и законных интересов третьих лиц при эксплуатации гаражного бокса, строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Ссылаясь на положения статьи 218 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс N, расположенный по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе "Курган-6", инвентаризационный номер N.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК.
В судебном заседании истец не участвовал, о рассмотрении дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, на взыскании госпошлины не настаивает.
Представитель ответчика ГСК "Курган-6" в судебном заседании не участвовал, о дне рассмотрения извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Представитель ответчика администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на иск, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебном заседании не участвовал, извещены о времени и месте судебного заседания.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов N 1173 от 24.05.1989 Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей был отведен земельный участок площадью 0,7 Га в северном откосе отсыпанной площадки троллейбусного депо в районе Комсомольского проспекта для строительства полузаглубленных террасных кооперативных гаражей на 120 машино-мест.
Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов N 1797 от 15.08.1989 разрешено создание кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на 120 машино-мест, ему присвоено наименование кооператив "Курган-6" по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев, а так же зарегистрирован Устав указанного кооператива.
Таким образом, ГСК "Курган-6" на законных основаниях был выделен земельный участок для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей.
ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице ГСК "Курган-6", зарегистрированном администрацией местного самоуправления г.Петрозаводска ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.
На выделенном земельном участке ГСК "Курган-6" возведено здание гаражей на 102 машино-места, ГСК "Курган-6" выдан технический паспорт на гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, инвентарный N.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о том, что возведенные гаражные боксы ГСК "Курган-6" не являются самовольной постройкой, так как возведены в установленном законом порядком, вместе с тем, акт ввода объекта в эксплуатацию отсутствует, в связи с чем, объект считается незавершенным строительством.
На основании ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса РФ объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу.
Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе (п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ).
В силу п.1 ст.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с п.1 ст.17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истцу произвести государственную регистрацию данного права.
Судом установлено, что истец является членом ГСК "Курган-6", владеет гаражным боксом N, что подтверждается представленными в материалы дела документами, в том числе, членской книжкой, паевой взнос им выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гаражный бокс N ни за кем не зарегистрировано, объект имеет кадастровый номер N.
Суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, за истцом надлежит признать право собственности на гаражный бокс N (кадастровый номер N), расположенный в здании гаражей Гаражно-строительного кооператива "Курган-6" на <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Автономовым В. В. право собственности на гаражный бокс N (кадастровый номер N), расположенный в Гаражно-строительном кооперативе "Курган-6" по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.
Судья В.В.Полякова
Мотивированное решение изготовлено 22.11.2019 года


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка