Решение от 03 апреля 2014 года №2-79/14

Дело № 2-79/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    Пос. Лотошино Московской области 03 апреля 2014 года
 
    Лотошинский районный суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Нетесовой Е.В.,
 
    при секретаре Горловой Ю.Н.,
 
    с участием истцов Бойкова Л.Н., Бойкова А.Н.,
 
    представителя истцов Никифорова В.П.,
 
    представителя ответчика Администрации Лотошинского муниципального района Московской области Козловского В.Я.,
 
    представителя Администрации сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области Этлин Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойкова А. Н. и Бойкова Л.Н. к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области и Администрации сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бойков А. Н., __.__.__ года рождения, уроженец ............, паспорт №__, выдан ............ __.__.__, проживающий по адресу: ............, Бойков Л. Н., __.__.__ года рождения, уроженец ............, паспорт №__, выдан ............ __.__.__, проживающий по адресу: ............, в лице представителя по доверенности Никифорова В.П. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области и Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования (л.д. 6-7, 49-50), указав в обоснование иска, что __.__.__ умер Б., который являлся отцом Бойкова А.Н. и Бойкова Л.Н.. Б. на праве общей долевой собственности – доля в праве 1/3- принадлежал жилой дом со служебными постройками и сооружениями по адресу: ............. Факт принадлежности Б. 1/3доли жилого дома подтверждается договором дарения, заключенным 31 июля 1992 года между ним и З., удостоверенным Главой Администрации Микулинского сельского Совета Лотошинского района 31 июля 1992 года по реестру №__. Указанную долю жилого дома Б. завещал в равных долях своим сыновьям: Бойкову Л.Н. и Бойкову А.Н..
 
    Кроме того, Б. принадлежал на праве общей долевой собственности – доля в праве 1/3- земельный участок общей площадью 1000 кв.м. в ............ на основании постановления Главы Администрации Микулинского сельского Совета Лотошинского района №__ от 27 июля 1992 года.
 
    После смерти Б. истцы в установленный законом срок в нотариальную контору не обращались. В то же время истцы фактически приняли наследство, оставшееся после смерти Б., что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Микулинское Лотошинского района, а именно: они используют земельный участок по назначению, сезонно проживают в жилом доме с момента открытия наследства и по настоящее время, несут расходы по содержанию жилого дома.
 
    Поскольку истцы пропустили установленный законом срок для принятия наследства, они лишены возможности надлежащим образом оформить право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом со служебными постройками и сооружениями во внесудебном порядке.
 
    На основании изложенного, Бойков А.Н. и Бойков Л.Н. просят суд признать за ними право общей долевой собственности – доля в праве каждого 1/6- на земельный участок с кадастровым №__ площадью 999,65 кв.м., расположенный на землях населенного пункта – ............, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и на жилой дом общей площадью 75,5 кв.м., жилой площадью 51,8 кв.м. со служебными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: .............
 
    В судебном заседании истцы Бойков А.Н. и Бойков Л.Н., их представитель Никифоров В.П. поддержали заявленный иск.
 
    Представитель ответчика Администрации сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области Этлин Ю.Н. заявленный Бойковым А.Н. и Бойковым Л.Н. иск признала, при этом представителю Администрации сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области судом были разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ, определяющие последствия признания иска ответчиком и принятия его судом.
 
    Признание заявленного Бойковым А.Н. и Бойковым Л.Н. иска ответчиком Администрацией сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем признание иска ответчиком Администрацией сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области судом принято.
 
    Представитель ответчика Администрации Лотошинского муниципального района Московской области Козловский В.Я. иск Бойкова А.Н. и Бойкова Л.Н. в части признания за истцами права долевой собственности на земельный участок с кадастровым №__ площадью 999,65 кв.м. не признал, пояснив в обоснование, что постановлением Главы Администрации Микулинского сельского Совета Лотошинского района Московской области №__ от 27 июля 1992 года З., Б., Бойкову А.М. был перерегистрирован земельный участок в ............ общей площадью 0,27 га, из которых в собственность 0,10 га, в бессрочное пользование – 0,17 га., затем постановлением Главы Администрации Микулинского сельского Совета Лотошинского района Московской области от 31 июля 1992 года №__ было принято решение о перерегистрации указанным лицам в равных долях земельного участка у жилого дома в ............ ............ общей площадью 0,27 га, из которых в собственность – 0,08 га, во временное пользование 0,19 га, в связи с чем Администрация Лотошинского района Московской области считает, что истцами может быть унаследована 1/3доля земельного участка площадью 0,08 га согласно постановления от 31 июля 1992 года №__. В отношении признания за истцами права долевой собственности – доля в праве каждого из них 1/6- на жилой дом, расположенный в ............, представитель Администрации Лотошинского муниципального района Московской области возражений не имеет.
 
    Третьи лица Бойков А.М., Вишнякова И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обратились, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц Бойкова А.М. и Вишняковой И.В..
 
    В судебном заседании установлено, что __.__.__ умер Б.. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли жилого дома общей площадью 75,5 кв.м., жилой площадью 51,8 кв.м., расположенного по адресу: ............ (кадастровый №__, инвентарный №__, лит. А-а, 1, 2, Г-Г1-Г2), и 1/3 доли земельного участка с кадастровым №__ площадью 999,65 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов – ............, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Указанная 1/3 доля жилого дома принадлежала наследодателю Б. на основании договора дарения, заключенного между ним и З. 31 июля 1992 года, удостоверенного Главой Администрации Микулинского сельского Совета Лотошинского района Московской области 31 июля 1992 года по реестру №__, зарегистрированного Волоколамским БТИ.
 
    Постановлением Главы Администрации Микулинского сельского Совета Лотошинского района Московской области №__ от 27 июля 1992 года З., Б., Бойкову А.М. был перерегистрирован земельный участок в ............ общей площадью 0,27 га, из которых в собственность 0,10 га, в бессрочное пользование – 0,17 га; 18 сентября 1992 года на данный земельный участок было выдано свидетельство на право собственности на землю № 249, в котором также указано, что З., Б., Бойкову А.М. в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,10 га, в пользование 0,17 га, свидетельство прошло регистрацию в Лотошинском райкомземе Московской области. На основании данного свидетельства земельный участок площадью 1000 кв.м., предоставленный в собственность, был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №__. Затем были установлены границы данного земельного участка, сведения о которых были внесены в государственный кадастр недвижимости. После установления границ уточненная площадь земельного участка составила 999,65 кв.м..
 
    31 июля 1992 года Главой Администрации Микулинского сельского Совета Лотошинского района Московской области было издано постановление № 37, из содержания которого явствует, что рассмотрев представленные документы на дарение домовладения, Глава Администрации Микулинского сельского Совета принял решение о разрешении дарения домовладения, расположенного в ............ ............, принадлежащего З. брату Б. – 1/3часть домовладения и брату Бойкову А.М. – 1/3 часть домовладения, 1/3 часть домовладения З. оставляет в личной собственности. Кроме этого, в данном постановлении указано о перерегистрации земельного участка общей площадью 0,27 га в равных долях за Бойковым А.М., З., Б., в том числе у дома 0,08 га, из которых 0,08 га - в собственность, 0,19 га – во временное пользование.
 
    Согласно завещания Б., удостоверенного государственным нотариусом Клинской ГНК Московской области Л. 25 сентября 1992 года по реестру №__, которое на день смерти Б. не изменялось и не отменялось, из принадлежащего ему имущества – 1/3долю жилого дома, находящегося в ............, он завещал сыновьям Бойкову Л.Н. и Бойкову А.Н. в равных долях.
 
    В течении шести месяцев со дня смерти Б. к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства обратился сын Б.Мю. - Бойков Л.Н.. Супруга наследодателя Б. Щ. отказалась от причитающейся ей доли наследство, оставшегося после смерти мужа. Согласно справки Администрации сельского поселения Микулинское Лотошинского района Московской области от 05 декабря 2013 года №__, в течении шести месяцев со дня смерти Б. наследство фактически приняли его сыновья Бойков Л.Н. и Бойков А.Н., которые вступили во владение и управление наследственным имуществом, принимали меры по его сохранению и защите от посягательств третьих лиц, использовали земельный участок и жилой дом, расположенные в ............ по назначению. В материалах дела имеется заявление Бойкова Л.Н. о том, что он согласен на включение в число наследников, принявших наследство после смерти Б., своего брата Бойкова А.Н..
 
    Оставшиеся 2/3доли спорного земельного участка и спорного жилого дома принадлежат Бойкову А.М. в 1/3доле и Вишняковой И.В. в 1/3доле, унаследовавшей указанное имущество после смерти З., при этом право долевой собственности Вишняковой И.В. прошло государственную регистрацию, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны соответствующие записи.
 
    Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются объяснениями участников судебного разбирательства, исследованными в судебном заседании материалами дела.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства ( ст. 1154 ГК РФ).
 
    Судом установлено, что постановлением Главы Администрации Микулинского сельского Совета Лотошинского района Московской области от 27 июля 1992 года №__ наследодателю Б. в 1/3 доле был выделен в собственность земельный участок площадью 0,10 га, расположенный в ............. На указанный земельный участок 18 сентября 1992 года было выдано Свидетельство на право собственности на землю № 249. На основании данного свидетельства на право собственности на землю спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №__. Границы данного земельного участка установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, сведения о них внесены в ГКН, уточненная площадью земельного участка составила 999,65 кв.м.. На спорном земельном участке расположен жилой дом, 1/3 доля которого принадлежала Б.. Право собственности на данный земельный участок одного из сособственников Вишняковой И.В., ее доля в праве 1/3, прошло государственную регистрацию. Свидетельство на право собственности на землю №__ от 18 сентября 1992 года и государственная регистрация права долевой собственности Вишняковой И.В. на спорный земельный ответчиками не оспаривается.
 
    В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Постановлением Главы Администрации Микулинского сельского Совета Лотошинского района Московской области №__ от 31 июля 1992 года был разрешен вопрос о возможности дарения долей спорного жилого дома З. ее братьям Б. и Бойкову А.М. и принято решение о перерегистрации земельного участка общей площадью 0,27 га в равных долях за Бойковым А.М., З., Б., в том числе у дома 0,08 га, из которых 0,08 га - в собственность, 0,19 га – во временное пользование, при том постановлением от 27 июля 1992 года №__ из земельного участка площадью 0,27 га в собственность Б., Бойкову А.М., З. уже был выделен земельный участок 0,10 га, на котором расположен жилой дом.
 
    Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что оснований для перерегистрации земельного участка общей площадью 0,27 га и выделении из него в собственность Бойкову А.М., Б., З. земельного участка площадью 0,08 га при издании постановления №__ от 31 июля 1992 года у Главы Администрации Микулинского сельского Совета Лотошинского района Московской области не имелось. На основании постановления Главы Администрации Микулинского сельского Совета Лотошинского района Московской области от 27 июля 1992 года №__ и Свидетельства на право собственности на землю №__ от 18 сентября 1992 года наследодателю Б. по праву долевой собственности – доля в праве 1/3- принадлежал земельный участок площадью 999,65 кв.м. с кадастровым №__, в связи с чем он подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Б..
 
    Данными доводами полностью опровергаются утверждения представителя Администрации Лотошинского муниципального района Московской области, изложенные им в обосновании непризнания заявленного истцами иска в части признания права собственности на спорный земельный участок.
 
    Кроме того судом установлено, что Б. завещал принадлежащую ему 1/3 долю спорного земельного участка своим детям – истцам Б. и Бойкову А.Н.. Наследниками по закону первой очереди после смерти Б. также являются его дети – истцы Бойков А.Н. и Бойков Л.Н.. В течении шести месяцев со дня открытия наследства Бойков А.Н. и Бойков Л.Н. приняли наследство. Таким образом, за Бойковым А.Н. и Бойковым Л.Н. как за наследниками Б. по завещанию подлежит признанию право долевой собственности доля в праве каждого 1/6 – на земельный участок с кадастровым №__ площадью 999,65 кв.м., расположенный на землях населенного пункта – ............, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. За Бойковым А.Н. и Бойковым Л.Н. как за наследниками Б. по закону первой очереди подлежит признанию право долевой собственности – доля в праве каждого 1/6 – на жилой дом общей площадью 75,5 кв.м., жилой площадью 51,8 кв.м. со служебными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: .............
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Заявленные Бойковым А. Н. и Бойковым Л.Н. исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Бойковым А. Н. и Бойковым Л.Н. право долевой собственности – доля в праве каждого 1/6(одна шестая) – на земельный участок с кадастровым №__ площадью 999,65 кв.м., расположенный на землях населенного пункта – ............, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Признать за Бойковым А. Н. и Бойковым Л.Н. право долевой собственности – доля в праве каждого 1/6(одна шестая) – на жилой дом общей площадью 75,5 кв.м., жилой площадью 51,8 кв.м. со служебными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: ............ (кадастровый №__, инвентарный №__, лит. А-а, 1, 2, Г-Г1-Г2).
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
Председательствующий : _________________________________