Решение от 04 марта 2013 года №2-79/13

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Дело № 2-79/13
 
    Серафимовичский районный суд Волгоградской области
 
    в составе председательствующего судьи Голованова С.В.,
 
    при секретаре Новиковой И.А.,
 
    рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в городе Серафимович Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Родина» «о признании права собственности на квартиру»,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя его тем, что она ДД.ММ.ГГГГ с колхозом «Родина» Серафимовичского района Волгоградской области заключила двустороннюю сделку купли-продажи квартиры №1 общей площадью 41,3 кв.м в жилом доме, расположенном в <адрес>. В настоящий момент истец не имеет возможности зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры, так как у ООО «Родина» недостаточно документов, необходимых для государственной регистрации права.
 
    В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, согласно заявления, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
    Представитель ответчика ООО «Родина» в судебное заседание не явился, согласно заявления, просит рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.
 
    Суд, выслушав истца изучив письменные материалы, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и колхозом «Родина» Серафимовичского района Волгоградской области был заключен двусторонний договор купли-продажи, согласно которого истец купила в колхозе «Родина» Серафимовичского района Волгоградской области квартиру №1 общей площадью 41,3 кв.м в жилом доме с инвентарным номером №, расположенном на земельном участке площадью 991 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером № в <адрес>.
 
    В соответствии со ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    Согласно ст. 456 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли - продажи.
 
    Стоимость квартиры, в сумме 12732 рубля, уплачена истцом колхозу «Родина» полностью, после чего указанная квартира была передана ФИО2
 
    Сведения о том, что ФИО2 зарегистрирована и проживает в указанной квартире, были занесены в похозяйственную книгу Администрации Клетско-Почтовского сельского поселения Серафимовичского района Волгоградской области №, лицевой счет №.
 
    Колхоз «Родина» Серафимовичского района Волгоградской области был реорганизован в ООО «Родина» на основании решения общеколхозного собрания колхозников колхоза «Родина» от 23.03.2007 года. ООО «Родина» является полным правопреемником колхоза «Родина».
 
    В настоящий момент истцу не предоставляется возможным зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры, так как у ООО «Родина» недостаточно документов необходимых для государственной регистрации права.
 
    В соответствии со ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 03 июля 1997 года, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты».
 
    В соответствии со ст.2 вышеназванного закона, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридический акт признания подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
 
    Ответчик ООО «Родина» исковые требования ФИО2 признает в полном объеме.
 
    Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Признание иска ответчиком принято судом.
 
    В связи с чем, суд считает возможным исковые требования, заявленные ФИО2 к ООО «Родина» удовлетворить.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать за ФИО2 право собственности на квартиру №1 общей площадью 41,3 кв.м в жилом доме с инвентарным номером № и земельный участок площадью 991 кв.м категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером № расположенные в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Серафимовичский районный суд в апелляционном порядке.
 
Судья      Голованов С.В.