Решение от 13 мая 2013 года №2-79/13

    Дело № 2-79/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
город Заринск Алтайского края                                                      13 мая 2013 г.
 
    Заринский районный суд Алтайского края в составе председательствующего             Баер Е.А.
 
    при секретаре                               Папшевой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ягудкина А.Н., Ягудкиной Н.В., Альбах Н.Н. к администрации Тягунского сельсовета о признании права общей долевой собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы Ягудкин А.Н., Ягудкина Н.В. и Альбах Н.Н. обратились в суд с иском к администрации Тягунского сельсовета Заринского района Алтайского края, в котором просили признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес изъят>, в порядке приватизации, по 1/4 доли каждому, определить за умершим участником приватизации жилья Я. 1/4 доли указанной квартиры и признать право собственности в порядке наследования после смерти Я. на 1/2 доли квартиры за Ягудкиным А.Н., поскольку они как члены семьи Ягудкиной Н.В. и Я. принимали участие в приватизации указанной квартиры. После смерти Я. фактически наследственное имущество принял Ягудкин А.Н. В правоустанавливающих документах были допущены неточности, к тому же к нотариусу для принятия наследства наследники не обращались, что не позволяет оформить право собственности на данное жилое помещение.
 
    В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что <дата изъята> между <данные изъяты> и Ягудкиной Н.В. был заключен договор на передачу жилья в собственность граждан, на основании которого в ее собственность была передана <адрес изъят> с указанием количества членов семьи - четыре, но поименно остальные участники приватизации не были указаны. <дата изъята> БТИ <адрес изъят> было выдано регистрационное удостоверение <номер изъят>, согласно которому за Ягудкиной Н.В. зарегистрировано право собственности на 1/2 часть дома. В результате перенумерации домовладений в 2001 году на <данные изъяты> дому <номер изъят> по <адрес изъят> был присвоен номер <номер изъят>. <дата изъята> умер Я., после смерти которого наследник первой очереди Ягудкин А.Н. фактически вступил во владение наследственным имуществом, осуществляя надзор за квартирой, но к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленные сроки не обратился.
 
    Истцы Ягудкин А.Н. и Альбах Н.Н., будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
 
    В судебном заседании истица Ягудкина Н.В. поддержала заявленные требования и пояснила, что в шестимесячный срок с момента смерти Я. фактически наследство принял его сын Ягудкин А.Н., который осуществлял уход за домом, проживая в нем.
 
    Ответчик, представитель администрации Тягунского сельсовета Заринского района Алтайского края надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, К., К. и С. в судебное заседание не явились.
 
    Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
    Выслушав истца Ягудкину Н.В., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действующая в редакции 1993 года предусматривала, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.
 
    В судебном заседании установлено, что <дата изъята> между <данные изъяты> и Ягудкиной Н.В. заключен договор на передачу жилья в собственность граждан, согласно которому Ягудкина Н.В. приняла в собственность квартиру по адресу: р.<адрес изъят>, состоящую из 3 комнат, количество членов семьи 4 человека. (л.д. 21)
 
    Согласно регистрационному удостоверению, выданному <дата изъята> Бюро технической инвентаризации, за Ягудкиной Н.В. зарегистрировано по праву собственности 1/2 часть дома, расположенного в <адрес изъят>, <номер изъят>. (л.д. 22)
 
    То обстоятельство, что на момент приватизации, то есть на <дата изъята>, в <адрес изъят> проживали Я., Ягудкин А.Н., Я. и Ягудкина Н.В. подтверждается справкой администрации Тягунского сельсовета Заринского района Алтайского края. Так же в справке указано, что в результате перенумерации домовладений 2001 года на <адрес изъят> домовладению <номер изъят> по <адрес изъят> присвоен <номер изъят> кв. <номер изъят>. (л.д. 10)
 
    Собственниками соседней квартиры № <номер изъят>, расположенной в жилом <адрес изъят>, являются К., К., С. (л.д. 39-41)
 
    Правового спора между истцами и третьими лицами К., К., С. по поводу права собственности на указанный дом и на занимаемые ими квартиры не имеется, поскольку ни кем не заявлено соответствующих требований при рассмотрении настоящего дела.
 
    В силу требований ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    С учетом изложенного, у суда не возникает сомнений в том, что истцы использовали предоставленное им законом право и приняли участие в приватизации спорного жилого помещения, а поэтому за ними может быть признано право собственности на квартиру № <номер изъят> жилого <адрес изъят>.
 
    В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).       
 
    Принимая во внимание то обстоятельство, что истцы Ягудкин А.Н., Я. и Ягудкина Н.В. достигли между собой согласие об определении долей, суд находит возможным принять решение о признании за ними право собственности на доли в спорном помещении, по 1/4 доли квартиры за каждым, в том числе и за умершим Я.
 
    Я. умер <дата изъята> на <адрес изъят>. (л.д. 15)
 
    Согласно свидетельствам о рождении отцом Ягудкина А.Н., Я. является Я..
 
    После замужества Я. присвоена фамилия Альбах Н.Н.. (л.д. 14)
 
    Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    При этом в части 3 данной статьи указано, что принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
 
    Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Как видно из материалов дела, последним постоянным местом жительства Я. до дня смерти, наступившей <дата изъята>, являлась квартира № <номер изъят>, расположенная по адресу:<адрес изъят>. В управление наследственным имуществом в течение 6 месяцев вступил сын Я. - Ягудкин А.Н., фактически принявший наследство: произвел похороны, распорядился предметами и вещами домашней обстановки и домашнего обихода, что подтверждается справкой администрации Тягунского сельсовета Заринского района Алтайского края от <дата изъята> <номер изъят> (л.д. 45)
 
    Иных наследников, претендовавших бы на наследственное имущество, оставшееся после смерти Я., судом не установлено.
 
    Из сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа К. следует, что после смерти Я. наследственное дело не заводилось. (л.д. 33)
 
    Фактическое принятие наследственного имущества Ягудкиным А.Н. после смерти Я. подтверждается также показаниями свидетелей.
 
    Так, свидетель Л. суду пояснила, что после смерти Я. его похоронами занимался его сын А., который продолжил проживать в доме, ремонтировал его. Альбах Н.Н. живет в <адрес изъят> и в наследство не вступала.
 
    Аналогичные пояснения суду дала свидетель Т.
 
    Суд приходит к выводу, что фактически вступил во владение и в управление наследственным имуществом сын умершего Я. - Ягудкин А.Н.
 
    Вышеизложенные доказательства свидетельствуют о возникновении у истцов Ягудкиной Н.В. и Альбах Н.Н. права собственности по 1/4 доли на квартиру № <номер изъят>, расположенную по адресу:<адрес изъят>, <номер изъят>, в порядке приватизации, а у Ягудкина А.Н. - права собственности на 1/2 доли указанной квартиры в порядке приватизации и в порядке наследования после смерти Я.
 
    С учетом изложенного, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истцов.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Ягудкина А.Н., Ягудкиной Н.В., Альбах Н.Н., заявленные к администрации Тягунского сельсовета Заринского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
 
    Признать за Ягудкиным А.Н., <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес изъят>.
 
    Признать за Ягудкиной Н.В., <данные изъяты>, и за Альбах Н.Н., <данные изъяты>, право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждой на квартиру, расположенную по адресу:<адрес изъят>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом через Заринский районный суд Алтайского края.
 
    Судья                                                                                                        Е.А. Баер