Решение от 20 мая 2014 года №2-790/2014г.

                                                                                                                                  Дело № 2- 790/2014 г.      
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Город Россошь                                                                                                              20 мая 2014 года
 
    Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гладько Б.Н.
 
    при секретаре Литвиновой Т.А.,
 
    с участием прокурора /Малахов А.П./,
 
    представителя ответчика адвоката /Клименко О.А./,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
 
    /Харичев Ю.А./ к /Хохлов А.В./ о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
установил:
 
    Истец /Харичев Ю.А./ предъявил в суде иск к /Хохлов А.В./ о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В этом жилом доме, с его (истца) согласия, с 21 апреля 1998 года была зарегистрирована /Хохлов А.В./ (ответчик по делу), которая фактически не вселялась и не проживала в спорном домовладении, а регистрация ей была необходима для оформления пенсии. По условиям договора регистрация носила временный характер. По вышеуказанному адресу /Хохлов А.В./ не проживала, членом его (истца) семьи не является, коммунальные платежи не производит, добровольно с регистрационного учёта не снялась. Ответчик не заключала с ним договор социального найма. Регистрация в жилом доме нарушает его (истца) права, поскольку это влечёт дополнительные расходы. Он просит признать не приобретшей права пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учёта /Хохлов А.В./ (л.д. 4-5).
 
    /Харичев Ю.А./ в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором исковые требования полностью поддержал, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 18).
 
               Представитель ответчика по назначению суда адвокат /Клименко О.А./ указала на то, что она не вправе признать иск, не зная позиции ответчика.
 
    Представитель 3 лица - ОУФМС России по Воронежской области в Россошанском районе /Палова И.В./ в письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия (л.д. 18).
 
    Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, получив заключение прокурора /Малахов А.П./, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в основной его части. Суд, учитывая позицию прокурора, приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что спорный жилой дом принадлежит истцу /Харичев Ю.А./ на праве собственности (л.д. 7). На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), статьи 292 ГК РФ право члена семьи собственника жилого помещения на пользование этим жилым помещением возникает из сложившихся семейных отношений, зависит от собственника, и осуществляется на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Между тем, судом достоверно установлено, что ответчик совместно с собственником жилого помещения не проживает, совместное хозяйство с ней не ведёт, материальной помощи истцу не оказывает. По смыслу статьи 31 ЖК РФ отсутствие семейных отношений решающе влияет на существование права лица, зарегистрированного в качестве члена семьи, на спорное жилое помещение - оно утрачивается. Каких-либо письменных соглашений с истцом на пользование жилым помещением ответчик не заключала.
 
               Суд учитывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает право истца на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого он является, и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения).
 
    Суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, что юридически более правильно в данном случае. В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.
 
    № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае утраты (прекращения) права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, принятое судом решение является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Прекратить право пользования /Хохлов А.В./, <Дата обезличена> года рождения, индивидуальным жилым домом <адрес> принадлежащим на праве собственности /Харичев Ю.А./.
 
    Снять с регистрационного учёта по указанному выше адресу /Хохлов А.В./, <Дата обезличена> года рождения.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований /Харичев Ю.А./ отказать.
 
               Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий
 
    судья                                                                                                                                 Б.Н. Гладько