Решение от 21 июля 2014 года №2-790/2014

Дело № 2-790/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 июля 2014 года г. Маркс
 
    Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мурго М.П.
 
    при секретаре Погониной И.А.,
 
    с участием адвоката на стороне истца Чепеленко Д.В., предоставившего удостоверение №и ордер №от 21 июля 2014 года,
 
    адвоката на стороне ответчика Мясниковой Н.А., представившей удостоверение №и ордер №от 21 июля 2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Марксе,- о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Александрина И.Н. обратилась в суд с иском к Мельнику А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная , по адресу: . С 07 мая 2011 года в данной квартире с ее согласия зарегистрирован дальний родственник Мельник А.В., но никогда фактически в ней не проживал. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении носила формальный характер, без намерений вселиться и проживать в нем. В настоящее время регистрация Мельника А.В. в квартире истца нарушает её права собственника: истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Поскольку членом ее семьи Мельник А.В. не является, в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал, участия в оплате содержания жилья и коммунальных платежей не принимал, истец просит прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Истец Александрина И.Н. в судебное заседание не явилась, в предоставленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя Чепеленко Д.В., исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель истца адвокат Чепеленко Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Также пояснил, что ответчик выехал в другой регион, в настоящее время проживает в Казахстане и не имеет возможности приехать. Соглашение о пользовании жилым помещением истец и ответчик не заключали.
 
    Ответчик Мельник А.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно.
 
    Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Мельника А.В., место жительства которого неизвестно, адвокат Марксовской коллегии адвокатов Мясникова Н.А., действующая на основании ордера, возражала относительно удовлетворения заявленных требований, поскольку неизвестны причины отсутствия ответчика по месту регистрации.
 
    Представитель третьего лица – начальник отделения Управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г.Марксе Савицкая Л.В. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.
 
        Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон РФ № 5242-1) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
 
        Согласно ст. 3 Закона РФ № 5242-1 регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    Регистрация гражданина по месту жительства, согласно статьи 6 Закона РФ № 5242-1, производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии.
 
    В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
 
    Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.В силу норм ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что с 14 марта 2007 года истец является собственником 2-комнатной общей площадью № кв. м, расположенной по адресу: . Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии от 14 марта 2007 года, а также договором купли-продажи жилого помещения от 02 марта 2007 года (л.д. 8, 25-26).
 
    07 мая 2011 года в квартире по вышеуказанному адресу, с согласия собственника, был зарегистрирован её родственник - ответчик Мельник А.В., что подтверждается объяснениями представителя истца, справкой МУП «Марксовская муниципальная собственность» (далее – МУП «ММС») от 25 июня 2014 года (л.д.7), а также сведениями отделения Управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г. Марксе от 10 июля 2014 года (л.д.19).
 
    Вместе с тем, судом установлено, что ответчик состоит на регистрационном учете, однако фактически в квартире не проживает, выехал в другой регион, что подтверждается объяснением представителя истца, актом МУП «ММС» от 21 июля 2014 года (л.д.24). Доказательств обратного суду не представлено.
 
    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Судом установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что на момент подачи иска и рассмотрения дела по существу, Мельник А.В. членом семьи Александриной И.Н. в соответствии с правилами ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не являлся и не является, не проживал с ней совместно, не вел общего хозяйства, не поддерживал близких отношений, не находился на ее иждивении. Соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали. Участия в расходах по содержанию жилого помещения, а также по оплате налогов, коммунальных услуг и иных обязательных платежей ответчик не принимал, личного имущества, принадлежащего ответчику, в спорной квартире не имеется. Правовые основания для занятия жилого помещения, в отношении которого заявлен спор, у ответчика отсутствуют. Ответчик на спорной жилой площади фактически не проживает, что свидетельствует о наличии иного жилого помещения, где он реально проживает.
 
    При изложенных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости прекратить право пользования Мельнику А.В. жилым помещением, находящимся по адресу: , возложив на отделение УФМС в обязанность снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    исковые требования удовлетворить.
 
    Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: .
 
    Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по в снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 25 июля 2014 года.
 
    Судья                                  М.П. Мурго