Решение от 12 августа 2014 года №2-790/2014

Дело № 2-790/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 августа 2014 года                                            г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края
 
    В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.
 
    при секретаре Бритько М.Н.,
 
    с участием истца Лысенко Н.В., представителя ответчиков адвоката Бахаревой Т.Д., предоставившей удостоверение № и ордер №
 
         Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысенко Н.В. к Кулешовой Н.В. и Кулешову Н.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
                                                              У С Т А Н О В И Л:
 
    Лысенко Н.В. обратилась в суд с данным иском. Исковые требования мотивированы тем, что истица на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица временно вселила и зарегистрировала в указанном жилом помещении Кулешову Н.В. и её сына Кулешова Н.Л.. В ДД.ММ.ГГГГ Кулешова Н.В. вместе с сыном Кулешовым Н.Л., забрав свои вещи, выехали из принадлежащего ей жилого дома на новое место жительства, не снявшись с регистрационного учета. В настоящее время местонахождение ответчиков ей неизвестно. В связи с тем, что Кулешова Н.В. и Кулешов Н.Л. зарегистрированы в её жилом помещении, она необоснованно вынуждена за них оплачивать коммунальные услуги и нести иные платежи. В настоящее время истица решила продать указанное домовладение с прилегающим земельным участком. Одним из условий заключения сделки является снятие с регистрации лиц по указанному выше адресу. Кулешова Н.В. и Кулешов Н.Л. не являются членами её семьи и не вселялись ею в качестве таковых. В связи с тем, что Кулешова Н.В. и Кулешов H.Л. по адресу:<адрес>, не проживают с 2003 года до настоящего времени, они не являются членами её семьи, ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением. Ссылаясь на ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года, ст. ст. 30 ч. 1, 31 ч. 1 ЖК РФ, ст. ст. 20, 209, 304 ГК РФ, истица просит суд признать Кулешову Н.В. и Кулешова Н.Л. утратившими право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
 
    Истец Лысенко Н.В. настаивает на удовлетворении исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.
 
    Ответчики Кулешова Н.В. и Кулешов Н.Л. в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства по адресу:<адрес>, не проживают, место нахождение их неизвестно. Ответчики извещались о времени и месте судебного заседания по указанному адресу, однако конверты возвратились в суд с отметкой об отсутствии адресата по данному адресу. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат в качестве представителя.
 
    Представитель ответчиков адвокат Бахарева Т.Д. возражает против удовлетворения искового заявления.
 
    Свидетель Ш.М.А..... суду пояснила, что является соседкой Лысенко Н.В. по <адрес>. В доме № Лысенко много лет назад поселила своих дальних родственников Кулешовых. Примерно лет ДД.ММ.ГГГГ Кулешовы в доме не живут, их место нахождение ей не известно, никаких вещей Кулешовых в доме нет.
 
    Свидетель Г.Г.П..... пояснила, что проживает в доме № по <адрес>. Более десяти лет в доме № по данной улице никто не живет. Ранее в этом доме жили дальние родственники Лысенко Н.В. Где в настоящее время проживают Кулешовы, ей не известно. Их вещей в доме Лысенко Н.В. нет.
 
    Заслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
 
    Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
 
    Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
 
    В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
    По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях (абз. 3 ст. 2 закона).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, является собственностью истца Лысенко Н.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу также принадлежит на праве собственности истцу Лысенко Н.В..
 
    Согласно имеющейся в деле копии домовой книги, в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете Кулешова Н.В. и Кулешов Н.Л..
 
    Судом установлено, что ответчики в жилом доме не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей ответчиков в доме не имеется, членами семьи собственника не являются. Данный факт подтверждается пояснениями истца и материалами гражданского дела.
 
    Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание ответчиков в указанном жилом доме носит постоянный (а не временный) и добровольный (а не вынужденный) характер, а также об отсутствии заинтересованности ответчиков в проживании в данном жилом доме, что свидетельствует об утрате ими права пользования указанным жилым помещением.
 
    Регистрация ответчиков в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, где они фактически не проживают, в оплате коммунальных услуг участия не принимают, носит формальный характер.
 
    Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Принимая решение о признании Кулешовой Н.В. и Кулешова Н.Л. утратившими право пользования жилым помещением, суд указывает, что эти выводы позволяют органу, осуществляющему регистрационный учет граждан, решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.
 
    Судом не нарушен принцип состязательности и предоставлена сторонам возможность представить доказательства в судебное заседание.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                             Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Лысенко Н.В. удовлетворить.
 
    Признать Кулешову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кулешова Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в месячный срок.
 
    Председательствующий:        Фатюшина Т.А.
 
    .