Решение от 14 мая 2013 года №2-790/2013г

                                                                                                                                  Дело 2-790\2013 г
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
         город Бабаево                                                                           14 мая 2013 года.
 
                       Бабаевский районный суд Вологодской области в составе: судьи Уховой Т.В.,
 
    при секретаре Комаровой Ю.В.,
 
    с участием истца Руденко С.В.,
 
                       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденко С.В. о признании права собственности на гаражный бокс,
 
установил:
 
          Руденко С.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.
 
                       В обосновании заявления указал, что пользуется гаражным боксом с ДД.ММ.ГГГГ года. Гаражный бокс он приобрел у Шарашова С.К. После покупки гаража, земельный участок под гаражом переоформлен от Шарашова С.К. на его имя. Решением Бабаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право аренды на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Он пользуется данным имуществом длительное время, принял меры по сохранности имущества, несет бремя его содержания. Но так как гаражный кооператив ликвидирован, он не может зарегистрировать свое право собственности на гараж. Спора о правах на гаражный бокса и земельный участок нет.
 
          В судебном заседании истец Руденко С.В. поддержал заявленные требования. Указал, что приобрел гаражный     бокс у Шарашова С.К. ДД.ММ.ГГГГ по договору мены, что подтверждается письменным договором, заключенным между ним и Шарашовым С.К. о чем имеется расписка. После подписания договора Шарашов С.К. передал ему ключи от гаража, а он в свою очередь передал Шарашорву С.К. ключи от переданной по договору мены автомашины.
 
          Представитель ответчика – межрайонной инспекции ФНС России № 4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя.
 
                  Ответчик Шарашов С.К., привлеченный к участию в деле в качестве соответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия с исковыми требованиями Руденко С.В. согласен.
 
                  Представитель третьего лица - администрация городского поселения г. Бабаево в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве указали, что договором № от ДД.ММ.ГГГГ Шарашову С.К. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для размещения гаража в гаражном кооперативе № ( бокс №) по Производственному переулку в <адрес>.
 
                   Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право аренды Шарашова С.К. прекращено. Этим же постановлением земельный участок предоставлен Руденко С.В. для размещения гаража. Считают возможным удовлетворить заявленные требования Руденко С.В.
 
                   Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Руденко С.В.обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
                       В судебном заседании установлено, что    ДД.ММ.ГГГГ между Шарашовым С.К. и администрацией г. Бабаево заключен договор аренды земельного участка сроком на 5 лет, для размещения гаража, с определением всех существенных условий договора аренды. В последствии Шарашов С.К. построил гараж в гаражном кооперативе №, бокс №.
 
                       ДД.ММ.ГГГГ между Шарашовым С.К. и Руденко С.В. заключен договор мены, согласно условий которого, гаражный бокс №, принадлежащий Шарашову С.К. передан Руденко С.В., а автомобиль <данные изъяты> года выпуска принадлежащий Руденко С.К. передан Шарашову С.К. Передача указанных вещей произведена в день подписания договора мены.
 
                       Решением Бабаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Руденко С.В. признано право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
                       Согласно договора аренды земельного участка №-А от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района и Руденко С.В. арендатором земельного участка является Руденко С.В., Договор аренды заключен сроком на 10 лет.
 
                       Согласно кадастрового паспорта помещения по адресу: <адрес> расположено помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
                       Из информации ГП ВО «<данные изъяты>» следует, что собственник гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес> не установлен.
 
                       По сообщению межрайонной ИФНС России №4 по Вологодской области в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о гаражном кооперативе № отсутствуют.
 
          Из представленной информации Управления <данные изъяты> сведения о зарегистрированных правах на гараж по адресу: <адрес> отсутствуют.
 
          В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
          Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
           Согласно ч.1 ст. 223 Гражданского кодекса Российской     Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
          Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Шарашовым С.К. и Руденко С.В. иные, условия приобретения права собственности на гаражный бокс № не предусмотрены, в связи с чем, право собственности на бокс возникает с момента его передачи от Шарашова С.К. к Руденко С.В.
 
         Анализируя всю совокупность собранных доказательств, суд пришел к выводу о признании за Руденко С.В. права собственности на гаражный бокс №      №, расположенный по адресу: <адрес>, так как данный гаражный бокс был построен Шарашовым С.К. на законных основаниях, а в последующем фактически по договору мены передан Руденко С.В. Спора о правах на данных гаражный бокс не имеется.
 
                      На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
             Исковое требование Руденко С.В. удовлетворить
 
            Признать за Руденко С.В. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.
 
                    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
                           В окончательной форме решение изготовлено 14 мая 2013 года.
 
         Судья Бабаевского районного суда                                                                                    Т.В. Ухова
 
    Копия верна.
 
    Судья Бабаевского районного суда                                                                                     Т.В. Ухова
 
    Секретарь суда                                         ФИО7
 
СПРАВКА
 
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 18 июня 2013 года.
 
Судья Бабаевского районного суда                                                                                    Т.В. Ухова