Решение от 19 июня 2013 года №2-790/2013

    Дело № 2- 790/2013                         Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                     Именем Российской Федерации
 
    Город Осинники                                                                         19 июня 2013 года
 
    Осинниковский городской суд Кемеровской области
 
    В составе председательствующего судьи                             Моргачевой Т.С.
 
    При секретаре                                                                          Юнкиной Ю.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горб Марии Яковлевны к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж,
 
                                                              У С Т А Н О В И Л
 
               Истица обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит установить право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, за ..., умершим ДД.ММ.ГГГГ, включить данное имущество в наследственную массу.
 
                  Свои исковые требования истица мотивирует тем, что согласно договору купли индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ Управление архитектуры и градостроительства города Осинники в лице главного архитектора разрешило продажу гаража, принадлежащего ..., ... Данный договор подлежал регистрации в БТИ и Земельном комитете. Однако фактически договор был зарегистрирован только в БТИ города Осинники, регистрация в Земельном комитете отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ ... умер. Является наследником после смерти супруга, однако не имеет возможности оформить свои наследственные права на данный гараж.
 
                 В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала в полном объеме, просит признать за умершим супругом право собственности на указанный гараж, включить данный гараж в наследственную массу.
 
                Третье лицо – Горб А.И. считает исковые требования обоснованными.
 
                 Представитель ответчика – Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
            Третьи лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Осинниковского городского округа, Соболевская Н.И. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.
 
             Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
                 Заслушав объяснения истицы, третьего лица – Горб А.И., допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
            Согласно статье 131 ГК Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Порядок и условия государственной регистрации прав на недвижимое имущество регулируется Федеральным законом РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В судебном заседании установлено, что согласно договору купли индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ Управление архитектуры и градостроительства города Осинники разрешило ... продажу ... индивидуального гаража блок № гараж № (л.д.5).
 
    Однако при приобретении данного гаража ... не зарегистрировал данный договор, а также свое право собственности на гараж в установленном законом порядке.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ... умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).
 
    Истица, являясь супругой умершего и наследником первой очереди по закону, приняла наследство, однако не имеет возможности оформить наследственные права на указанный гараж, так как при жизни супруг не зарегистрировал свое право собственности на гараж.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно информации БТИ города Осинники сведения о правообладателе гаража, ..., общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.8-12).
 
    Показаниями свидетелей ... и ... подтверждается, что больше 15 лет назад ... приобрел указанный гараж. С момента приобретения он пользовался гаражом как своей собственностью.
 
               Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ... при жизни приобрел данный гараж, пользовался данным гаражом, относился к нему как к своей собственности, то суд считает возможным признать за ним право собственности на данный гараж. В связи со смертью ... данный гараж подлежит включению в наследственную массу.
 
    С учетом изложенного, требования истицы подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации суд,
 
           Р Е Ш И Л
 
    Исковые требования Горб Марии Яковлевны удовлетворить.
 
    Признать право собственности на гараж, ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ..., умершим ДД.ММ.ГГГГ, включив данное имущество в наследственную массу.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
    Судья                                                                                              Т.С. Моргачева