Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-790/14
Дело № 2-790/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«5» мая 2014 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Пичугиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Занько Н.И. к Занько Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Занько Н.И.(далее- истец) обратился в суд с иском к ответчику Занько С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы: Занько Н.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Занько Н.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Занько Н.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Занько Н.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчик в домовладении зарегистрирован, но фактически не проживает с 2012 года, он переехал на постоянное место жительства к гражданской супруге в город Аксай. С 2012 года ответчик попыток вселиться в домовладение не предпринимал, в указанном жилом помещении не нуждается. Ответчик ущемляет права истца как собственника, не оплачивает коммунальные платежи.
Обращаясь с настоящим иском в суд, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебное заседание явился истец, который поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель истца Пушкарева Ю.В. в судебном заседании поддержала требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования, заявленные Занько Н.И., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8-9).
Согласно справке из Администрации Ольгинского сельского поселения от 04.03.2014 года №478 в данном домовладении зарегистрированы: Занько Н.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Занько Н.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Занько Н.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Занько Н.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д. 10).
Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели пояснили следующее:
Свидетель Занько М.В. пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, ответчик приходится ей сыном, но с 2012 года по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> он не проживает. Уехал к гражданской жене в г.Аксай и попыток вселиться не предпринимал.
Свидетель Назаренко В.И. пояснила, что Занько С.Н. не проживает в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес> с 2012 года, попыток вселиться не предпринимал, в настоящее время проживает в г. Аксае. Вещей ответчика в домовладении нет.
Согласно требований ст.288 ч.ч.1,2 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичные положения содержит ст.30 ч.1 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Таким образом, исходя из смысла указанной нормы закона следует, что ответчики не являются членами семьи истца, ныне собственника спорного жилого помещения, а значит могут быть признаны утратившими право пользования жилой площадью в указанном жилом доме, поскольку между сторонами по настоящему делу не устанавливалось никакого соглашения по поводу сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением.
Подлежат удовлетворению исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку они производны от исковых требований о признании их утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п.31 «е» Правил – снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением либо выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из выше изложенного, заявленные Занько Н.И. исковые требования, подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Занько Н.И. - удовлетворить.
Признать Занько Н.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2014года.
Судья:
