Решение от 19 февраля 2014 года №2-79-14

Дело №2-79-14
 
ЗАОЧНОЕ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
19 февраля 2014 г. гор. Тетюши
 
    Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Суркова А.Г.,
 
    с участием заместителя прокурора Тетюшского района РТ Низамова Р.Р.,
 
    представителя истца – палаты имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района РТ Храменковой М.Д.,
 
    представителей третьих лиц:
 
    - Бессоновского сельского поселения Румянцевой С.Н.,
 
    - Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Хасановой Н.С.,
 
    при секретаре Красновой И.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению прокурора в интересах Тетюшского муниципального района РТ к Селедцову А.Е. о прекращении права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    прокурор Тетюшского района РТ обратился в суд с заявлением к Селедцову А.Е. о прекращении права собственности на земельный участок на том основании, что ответчик приобрел право на земельный участок по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги, выданной главой Бессоновского сельского поселения Тетюшского района, содержащей заведомо ложные сведения о наличии у Селедцова А.Е. права собственности на земельный участок. Просит суд восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности Селедцова А.Е. на земельный участок общей площадью 1760 кв. метров по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, запись в ЕГРП №16-16-41/006/2010-150 от 07.06.2010 г.
 
    Заместитель прокурора Низамов Р.Р. в суде заявление прокурора района поддержал и просил требования прокурора удовлетворить.
 
    Представитель истца – палаты имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района РТ Храменкова М.Д. в суде заявление прокурора поддержала, показала, что в результате противоправных действий главы сельского поселения земельный участок перешёл в собственность Селедцова А.Е., не имевшего право на его приобретение в упрощенном порядке. Просила требования удовлетворить.
 
    Ответчик Селедцов А.Е. в суд не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик не известил суд об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела без его участия. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика Селедцова А.Е. в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица - Бессоновского сельского поселения - Румянцева С.Н. в суде показала, что спорный земельный участок, согласно похозяйственной книге, значится за умершим жителем с. Бессоново. Наследники земельный участок не оформляли. Просила прекратить право собственности Селедцова А.Е. в отношении спорного земельного участка.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Хасанова Н.С. в суде против удовлетворения заявления прокурора не возражала.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Приговором Тетюшского районного суда Республики Татарстан от 09.08.2013 г.а установлено, что Казаев И.И., являясь главой Бессоновского сельского поселения, с целью незаконного перехода к Селедцову А.Е. права собственности на земельный участок, незаконно выдал не соответствующую действительности выписку из похозяйственной книги о наличии у Селедцова А.Е. права собственности на земельный участок площадью 1760 кв. метров по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. На основании полученной выписки, Селедцов А.Е. зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок на свое имя в упрощенном порядке согласно статье 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что повлекло невозможность приобретения данного земельного участка на законных основаниях иными гражданами.
 
    Согласно п.6 ст. 8.1. ГК РФ, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
 
    При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.
 
    Спорный земельный участок имеет признаки бесхозяйного имущества. Приобретение права на земельный участок возможно в порядке наследования либо на основании признания земельного участка бесхозяйным. Государственная регистрация права собственности Селедцова А.Е. на земельный участок, произведенная на основании подложной выписки из похозяйственной книги, препятствует приобретению земельного участка гражданами либо органом местного самоуправления на законных основаниях.
 
    Согласно п.2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    С целью защиты гражданских прав, нарушенных в результате незаконного приобретения Селедцовым А.Е. права собственности на земельный участок, следует восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности Селедцова А.Е. на земельный участок общей площадью 1760 кв. метров по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40, запись в ЕГРП №16-16-41/006/2010-150 от 07.06.2010 г., взыскать с ответчика государственную пошлину в бюджет Тетюшского муниципального района 200 рублей.
 
    В целях исключения отчуждения спорного земельного участка ответчиком, арест, наложенный на данный земельный участок, следует сохранить до вступления решения суда в законную силу.
 
    Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    заявление прокурора удовлетворить.
 
    Восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности Селедцова А.Е. на земельный участок общей площадью 1760 кв. метров по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. запись в ЕГРП №16-16-41/006/2010-150 от 07.06.2010 г.
 
    Взыскать с Селедцова А.Е. государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 200 руб.
 
    Обеспечительные меры в виде наложения ареста на земельный участок по адресу <адрес>, кадастровый номер 16:38:300201:40, сохранить до вступления решения суда в законную силу.
 
    Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику Селедцову А.Е.
 
    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в тот же суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Председательствующий: А.Г. Сурков