Дата принятия: 28 мая 2013г.
Номер документа: 2-789/2013г.
Дело № 2-789/2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Россошь 28 мая 2013 года
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Гладько Б.Н.
при секретаре Литвиновой Т.А.,
с участием истца /Удовенко Е.В./ и её представителя /Малина А.В./,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Удовенко Е.В./ к гаражному кооперативу «Меркурий», администрации Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж,
установил:
/Удовенко Е.В./ предъявила в суде иск к гаражному кооперативу «Меркурий», администрации Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж, указывая на то, что постановлением главы администрации города Россошь Воронежской области № от 03 июля 1997 года ответчику был выделен земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чём выдано свидетельство о праве на бессрочное (постоянное) пользование землей. В 1996 году ей, как члену кооператива, был выделен земельный участок по вышеуказанному адресу для строительства гаража, на котором за счёт собственных средств она своими силами построила гараж № общей площадью 22,4 кв.м. 24 августа 2012 года гараж поставлен на инвентаризационный учет в БТИ и ему был присвоен инвентарный №. Фактически её право на спорный гараж возникло вследствие полной выплаты паевого взноса в гаражный кооператив «Меркурий». Факт строительства ею гаража ответчиками не оспаривается. Она добросовестно и открыто владеет гаражом более 16 лет, уплачивает налоги и считает, что она согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ вправе стать собственником гаража. В соответствии с п.п. 4 п.2 Устава гаражного кооператива «Меркурий» гаражные и другие постройки, сооружённые на личные средства члена гаражного кооператива, являются его собственностью. Она обратилась к ответчику по вопросу приобретения права собственности на гараж, но получила отказ, так как право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке в регистрационной службе за гаражным кооперативом «Меркурий» ещё не зарегистрировано. Она просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж (л.д. 4-5).
Истец /Удовенко Е.В./ в судебном заседании при помощи представителя /Малина А.В./ иск поддержала, обосновав исковые требования аналогично тексту искового заявления, просила удовлетворить требования в полном объёме.
Представитель ответчика - председатель гаражного кооператива «Меркурий» /Науменко В.И./, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства (л.д. 31), в судебное заседание не явился по неизвестной причине, что в силу статьи 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.
В материалах дела имеется заявление председателя правления ГК /Науменко В.И./, в котором он не возражал против удовлетворения иска при условии погашения задолженности по платежам, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 26).
Представитель ответчика - администрации Россошанского муниципального района Воронежской области /Куликовский И.В./ в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором иск признал и просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 33). Заявление приобщено к делу.
Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В силу требований статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В данном случае в судебном заседании установлено, что земельный участок был предоставлен гаражному кооперативу «Меркурий» для строительства коллективных гаражей постановлением главы администрации города Россошь Воронежской области № от 03.07.1997 г. (л.д. 20). На основании вышеназванного постановления гаражному кооперативу «Меркурий» 11.07.1997 г. было выдано свидетельство о праве на бессрочное (постоянное) пользование земельным участком площадью 0,25 Га, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 22). Постановлением администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области от 14.11.2007 г. № вышеуказанному земельному участку площадью 0,25 Га был присвоен адрес: <адрес> (л.д. 21). Согласно кадастровой выписке от 27.06.2011 г., земельный участок, расположенный по этому адресу, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства коллективных гаражей, площадь земельного участка - 2500 кв.м., вид права - постоянное бессрочное пользование, правообладатель - ГК «Меркурий» (л.д. 23).
Согласно заключению ООО «Стройпроект» от 15.02.2013 г., общее состояние несущих конструкций гаражей по адресу: <адрес>, с № по № в ГК «Меркурий» находится в удовлетворительном состоянии. Гаражи пригодны для дальнейшей эксплуатации (л.д. 24-25).
Как усматривается из технического паспорта БТИ от 24.08.2012 г., владельцем гаража № является истец /Удовенко Е.В./, общая площадь гаража составляет 22,4 кв.м. (л.д. 8-16). В материалах дела имеется справка председателя гаражного кооператива «Меркурий», согласно которой /Удовенко Е.В./ является членом гаражного кооператива «Меркурий» и имеет построенный в 1996 году гаражный бокс (гараж) № по <адрес>; паевой взнос ею выплачен в полном размере (л.д. 7). Спор о праве собственности на гараж № в данном случае отсутствует. Удовлетворение иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан.пора о праве собственности на жилой <адрес>, жилая площадь спорного дома до его реконструкции составляла 63,3 кв Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за /Удовенко Е.В./, <Дата обезличена> года рождения, проживающей в городе <адрес>, право собственности на гараж № общей площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (в БТИ инвентарный номер 24120).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий
судья Б.Н. Гладько
