Дата принятия: 11 июля 2014г.
Номер документа: 2-789/2013
гр.дело №2-789/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2013 года г. Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи: Нессоновой С.В.,
при секретаре судебного заседания: Поповой Т.В.,
с участием истца Гонтаревой ФИО11., представителя ответчика администрации <адрес> по доверенности Зайцевой ФИО12., третьих лиц Денисенко НФИО13 Гонтарева ФИО14
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гонтаревой ФИО15 к администрации <адрес> о реальном разделе домовладения и выделе в собственность части жилого дома,
установил:
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Гонтаревой ФИО16 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Дело инициировано иском Гонтаревой ФИО17., просит разделить домовладение и выделить ей в собственность на 1/2 долю часть жилого дома с пристройками лит.А1, лит а1 общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из кухни площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование доводов ссылается на то, что фактически дом разделен на две обособленные части, имеет разные входы. Ей также на праве собственности принадлежит земельный участок площадью № кв.м, расположенный под частью дома. В добровольном порядке разделить домовладение не представляется возможным, поскольку другая 1/2 доля в праве на жилой дом принадлежала ФИО8, который умер в ДД.ММ.ГГГГ года. Со слов бабушки истцу известно, что 1/2 доля в праве на дом была передана администрации <адрес>.
В судебном заседании истец Гонтарева ФИО18. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. Истец пояснила, что в настоящее время она приняла решение продать принадлежащее ей имущество в связи с чем и возникла необходимость в реальном разделе жилого дома.
Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности Зайцева ФИО20 исковые требования не признала. Пояснила, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику. В реестре муниципальной собственности 1/2 доля в праве на жилой дом общей площадью 58.1 кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> не состоит.
Третьи лица Денисенко ФИО21., Гонтарев ФИО22 При принятии решения полагались на усмотрение суда. Пояснили, что приняли наследство после смерти своего отца ФИО8. При этом в состав наследственного имущества входил земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок ими был продан Догузову ФИО23
Исследовав представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Гонтаревой ФИО24. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Названный правоустанавливающий документ зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно п.1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3 статьи).
Как следует из копии инвентарного дела на домовладение № по <адрес>, собственниками указанного домовладения в равных долях являются Гонтарева <адрес> и Гонтарев <адрес>
Согласно копии наследственного дела № представленного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО9, наследство после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, приняли Денисенко ФИО25. и Гонтарев ФИО26 На имя последних ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, из которого следует, что Денисенко ФИО27 и Гонтарев ФИО28 являются наследниками в равных долях на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между Денисенко <адрес>., Гонтаревым <адрес>. (продавцы) и Догузовым <адрес>покупатель), последний купил земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, как следует из п.3 договора на указанном земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества, подлежащие государственной регистрации. Право Догузова <адрес> на вышеуказанное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, администрация <адрес> не является участником долевой собственности на домовладение №, расположенное <адрес> Следовательно, иск предъявлен истцом к ненадлежащему ответчику, а потому правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Иск Гонтаревой ФИО29 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В. Нессонова
решение в окончательной
форме принято ДД.ММ.ГГГГ года
