Решение от 07 мая 2014 года №2-787/2014год

Дело №2-787/2014 год
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 мая 2014 года г.Тамбов
 
    Судья Советского районного суда г.Тамбова Иванова О.Н.
 
    При секретаре Негровой Е.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Никитиной Н.П. к Администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,
 
Установил:
 
        Никитина Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж с погребом , указывая, что 15.06.1968 года в/ч выделила ряду лиц, в том числе свекру истицы Н. под строительство гаражей участок земли.
 
    Гараж силами Н., ее мужа И. и на их средства был построен и они им пользовались и продолжают пользоваться на протяжении длительного времени по его прямому назначению.
 
        После заключения брака истицы с И. гаражом стала пользоваться и она.
 
        После смерти родителей мужа и мужа И., умершего в 2009 г. она гаражом продолжает пользоваться, поддерживает его в надлежащем состоянии.
 
        Таким образом, истица открыто и непрерывно пользовалась гаражом 17 лет, однако, надлежащим образом он не оформлен, в досудебном порядке решить данный вопрос она не может, хотя обращалась в МФЦ, но ей посоветовали обратиться в суд, в виду отсутствия у нее документов по земельному участку.
 
    Никаких документов о предоставлении земельного участка не сохранилось, «стройбата» тоже давно нет, на каком праве находилась земля у «стройбата» неизвестно.
 
 
        В судебном заседании истица Никитина Н.П. свои исковые требования полностью поддерживает по вышеуказанным обстоятельствам, поясняя, гараж соответствует санитарным, противопожарным и строительным нормам, кроме ее гаража, на этой улице расположены и другие гаражи и некоторые владельцы уже смогли их надлежаще оформить. Она подготовила технический паспорт, чертеж земельного участка, на котором находится гараж, получила согласование в Водоканале, Тамбовских коммунальных системах, ни где нарушений не установлено,
 
         Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
 
    Свидетель А. подтвердила, что она является собственником гаража , ранее ее отцу, как и свекру истицы был выделен земельный участок от стройбата, где тот служил, строили своими силами и на свои средства сараи и гаражи и пользуются ими с 70-х годов.
 
         Суд, выслушав истицу, свидетеля и изучив материалы дела: копия технического заключения, л.д.6-8, копия технического паспорта, л.д.9-14, копия чертежа земельного участка, л.д.15, копия экспертного заключения, л.д.16, копии свидетельств о смерти, л.д.17,18, копия свидетельства о рождении, л.д.19, копия свидетельства о заключении брака, л.д.20, копия технического плана здания, л.д.21-32, копия схемы, л.д.33, копия решения от 24.02.2000 г., приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ч.1ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.
 
        В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
        Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно технического заключения, выполненного ООО «Коммунпроектинвест», гараж с погребом соответствует санитарным, строительным и противопожарным нормам. Дальнейшая эксплуатация возведенного гаража с погребом по своему назначению возможна.
 
    Согласно экспертного заключения о соответствии санитарным нормам и правилам гаража (л.д.16) гараж соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» эксплуатация в соответствии с назначением возможна.
 
    В суде не установлено нарушений градостроительных, строительных норм и правил, не представлено доказательств нарушения прав и законных интересов граждан, либо создание угрозы их жизни и здоровью.
 
        Доказательств в опровержение представленных доводов представитель ответчика не представил.
 
        Представленные истцом доказательства позволяют суду сделать вывод об обоснованности его требований и удовлетворить их.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
 
Решил:
 
    Признать за Никитиной Н.П. право собственности на гараж , с погребом .
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в месячный срок.
 
    Судья: О.Н. Иванова