Решение от 01 сентября 2014 года №2-787/2014

Дело № 2-787/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    01 сентября 2014 года
 
п. Рамонь Воронежской области
 
    Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Зубова В.Г.,
 
    при секретаре Сигуновой Н.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баринова В. Н. к ООО «Рамоньстрой» о признании права собственности на вновь созданный объект- квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился с исковым заявлением к ООО «Рамоньстрой» о признании права собственности на вновь созданный объект- квартиру, по тем основаниям, что 15.01.2014 года между Бариновым В.Н. и ООО «Рамоньстрой» был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома, согласно условий которого ответчик обязался передать право на оформление в собственность следующих объектов: однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>, расположенной на первом этаже; двухкомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>, расположенной на первом этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>, расположенной на первом этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>, расположенной на первом этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>., расположенной на первом этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......> расположенной на первом этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>., общая площадь квартиры с учетом лоджии (коэфф. 0,5) <.......>, расположенной на втором этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>., расположенной на третьем этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>, расположенной на четвертом этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>, общая площадь квартиры с учетом лоджии (коэфф. 0,5) <.......>, расположенной на четвертом этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>, общая площадь квартиры с учетом лоджии (коэфф. 0,5) <.......>, расположенной на четвертом этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>, общая площадь квартиры с учетом лоджии (коэфф. 0,5) <.......>, расположенной на четвертом этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......> общая площадь квартиры с учетом лоджии (коэфф. 0,5) 30,<.......>, расположенной на четвертом этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>, общая площадь квартиры с учетом лоджии (коэфф. 0,5) <.......>, расположенной на четвертом этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>; расположенной на первом этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>.; расположенной на первом этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>; расположенной на втором этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>; расположенной на третьем этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>, общая площадь квартиры с учетом лоджии (коэфф. 0,5) <.......>, расположенной на четвертом этаже; двухкомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>, общая площадь квартиры с учетом лоджии (коэфф. 0,5) <.......> расположенной на четвертом этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>, общая площадь квартиры с учетом лоджии (коэфф. 0,5) <.......>м., расположенной на четвертом этаже; однокомнатную квартиру с рабочим №... общей площадью <.......>, расположенной на четвертом этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: <.......>, состоящего из 4-х этажей в завершённом строительством Доме, а Истец принял на себя обязательство финансировать строительство Объекта, уплачивая цену договора. Согласно п. 4.1. Договора №3-дуз от 15.01.2014 г. для расчетов по данному Договору Стороны применяют общую площадь всех квартир, которая составляет - 743,3 кв.м. Во исполнение условий указанного договора Истец оплатил в кассу Ответчика денежную сумму в размере 26 015 500 рублей в день подписания договора, что подтверждается финансовой справкой выданной ответчиком, тем самым выполнив условия принятые по договору. На данный момент ответчик строительство жилого дома завершил, дом сдан в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № №... от 13 марта 2014 г. Истец указывает, что неоднократно обращался к ответчику с требованием предпринять действия и предоставить ему документы, необходимые для регистрации права собственности на квартиры, однако все обращения были оставлены без внимания. Бездействие ответчика лишает возможности истца во внесудебном порядке осуществить регистрацию права в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество. Указанная недвижимость приобреталась истцом исключительно для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
 
    Баринов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду письменные заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика ООО «Рамоньстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признал в полном объеме.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принят судом.
 
    В соответствие со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Бариновым В. Н. право собственности на:
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......> расположенную на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - двухкомнатную квартиру №... общей площадью <.......>, расположенную на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......> расположенную на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......>, расположенную на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......>, расположенную на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......>, расположенную на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......>, общая площадь квартиры с учетом лоджии (коэфф. 0,5) <.......>, расположенную на втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......>, расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......>, расположенную на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......>., общая площадь квартиры с учетом лоджии (коэфф. 0,5) <.......>, расположенную на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......> общая площадь квартиры с учетом лоджии (коэфф. 0,5) <.......>, расположенную на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......> общая площадь квартиры с учетом лоджии (коэфф. 0,5) <.......>, расположенную на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......>., общая площадь квартиры с учетом лоджии (коэфф. 0,5) <.......>, расположенную на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......> общая площадь квартиры с учетом лоджии (коэфф. 0,5) <.......> расположенную на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......> расположенную на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......>.; расположенную на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......>; расположенную на втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......>; расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......>, общая площадь квартиры с учетом лоджии (коэфф. 0,5) <.......>., расположенную на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - двухкомнатную квартиру №... общей площадью <.......>, общая площадь квартиры с учетом лоджии (коэфф. 0,5) <.......> расположенную на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......> общая площадь квартиры с учетом лоджии (коэфф. 0,5) <.......>, расположенную на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>;
 
    - однокомнатную квартиру №... общей площадью <.......>, расположенную на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
В.Г. Зубов