Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-787/2014
Дело №2-787/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 014г. г.Уфа
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салишевой А.В.,
при секретаре Салимовой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО УЖХ Демского района ГО г.Уфа РБ к Митрофанова Т.В. , Митрофанов В.В., Митрофанов П.В. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
ОАО УЖХ Демского района ГО г.Уфа РБ обратилось в суд с указанным иском к Митрофанова Т.В. , Митрофанов В.В., Митрофанов П.В. , указав, что истец является исполнителями коммунальных услуг и организацией, оказывающей услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики являются нанимателями <адрес> данном жилом доме.
Истец своевременно направляет ответчикам извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится. Задолженность на 01.02.2014г. составляет 90569, 25 руб.
Истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга за ЖКУ в размере 70182, 40 руб., пени в размере 20386,85 руб., госпошлину в размере 2917,08 руб.
Ответчики Митрофанова Т.В. , Митрофанов В.В., Митрофанов П.В. всудебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Сведениями об уважительности причин его неявки суд не располагает.
При указанных обстоятельствах, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.
В судебном заседании представитель истца Фархутдинов Р.Ф., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии с положениями статьи 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как указано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Из материалов дела усматривается, что с Митрофанова Т.В. заключен договор социального найма жилого помещения, по адресу: <адрес>
Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по вышеуказанному по данному адресу проживают и зарегистрированы: ответчики Митрофанова Т.В. , и ее совершеннолетние сыновья Митрофанов В.В. и Митрофанов П.В.
Согласно представленной истцом истории начислений и платежей по квартире по <адрес> за период с мая 2010 по январь 2014 года, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, составляет 90569, 25 рубля, при этом, сумма долга по жилищно-коммунальным услугам – 70182,40 руб., пени – 20386, 85 руб.
Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени, представленный истцом, ответчиком не оспорен, проверен судом, сомнений в правильности у суда не вызывает.
При таких обстоятельствах, на основании вышеприведенных норм права, исковые требования ОАО УЖХ Демского района ГО г.Уфа РБ к Митрофанова Т.В. , Митрофанов В.В., Митрофанов П.В. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно госпошлина в размере 2917, 08 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 234, 235, 237 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО УЖХ Демского района ГО г.Уфа РБ удовлетворить.
Взыскать солидарно с Митрофанова Т.В. , Митрофанов В.В., Митрофанов П.В. в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Демского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 70182, 40 руб., пени – 20386, 85 руб., госпошлину в размере 2917, 08 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление.
Судья Салишева А.В.
