Дата принятия: 21 июля 2014г.
Номер документа: 2-787/2014
Дело № 2-787/2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2014 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Коноваленко Т.В.
При секретаре: Датумян С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зубко Владимира Александровича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Зубко В.А. обратился в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании права собственности, в котором просит признать за ним право собственности на <адрес> жилой пристройкой литер «А2», расположенные по адресу:<адрес>.
Указывает, что за ним признано право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: ст. <адрес>. В 2012 году без разрешительной документации им построена жилая пристройка литер «А2». В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на указанное выше имущество в судебном порядке, так как отсутствуют правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на самовольное строение. Администрация Новолеушковского сельского поселения отказала в выдаче разрешения на строительство и реконструкцию объекта капитального строительства. Жилая пристройка литер «А2» к <адрес>, расположенной по адресу: ст. <адрес>, построена в соответствии с планировочными, градостроительными, противопожарными нормами.
Стороны в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Зубко В.А. принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная ст. <адрес>, что подтверждается решением Павловского районного суда от 29.07.2003г., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. По указанному адресу истец возвел жилую пристройку литер «А2», необходимая разрешительная и соответствующая градостроительная документация на которую не оформлялась.
Согласно техническому заключению по определению соответствия строений строительным нормам и правилам, расположенным на участке ст. <адрес>, ФГУП КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование пристройки. Пристройка литер «А2» соответствует требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным; градостроительным; противопожарным.
На основании справки Отделения надзорной деятельности Павловского района МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ г., строения, расположенные по вышеуказанному адресу, соответствуют требованиям пожарной безопасности
Вышеуказанное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Администрацией Новолеушковского сельского поселения <адрес> отказано в выдаче разрешения на реконструкцию <адрес>, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство и реконструкцию до начала строительства.
Согласно справке администрации Новолеушковского сельского поселения № 1587, Зубко В.А. собственник земельного участка площадью 2500 кв.м., и арендатор земельного участка площадью – 508 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Зубко Владимиром Александровичем право собственности на <адрес> жилой пристройкой литер «А2», общей площадью 98,5 кв.м., расположенные по адресу:<адрес>.
Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
Председательствующий:
