Дата принятия: 11 июля 2013г.
Номер документа: 2-787/2013г.
Дело № 2-787/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2013 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.
при секретаре Михиревой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурцевой Н.В. к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
Бурцева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. В обоснование своих требований указала следующее. Истица состояла в браке с ФИО2 В период брака супругами на земельном участке, предоставленном ФИО2, расположенном по адресу: <адрес>, был возведен жилой дом - готовность 75%. На земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> начато строительство жилого дома - готовность 18%. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В установленном порядке истица приняла наследственное имущество, путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Однако на спорное имущество свидетельство выдано не было, поскольку при жизни ФИО2 не оформил право собственности на объекты строительства в связи с тем, что они не были возведены окончательно и не введены в эксплуатацию. Наследники первой очереди по закону к имуществу ФИО2 (его родители и дети) от принятия наследства отказались в установленном порядке.
Истец просит признать за ним право собственности на объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: <адрес> (жилой дом, процент готовности 75%); <адрес> (жилой дом, процент готовности 18%), в порядке наследования по закону после смерти мужа, ФИО2
В судебное заседание истец, Бурцева Н.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения данного дела уведомлен надлежащим образом. Причину не явки суду не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика.
Исследовав представленные по делу доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен во временное пользование сроком на 3 года для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № (л.д. 25).
ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного выше постановления главы администрации Грязинского муниципального района <адрес> ФИО2 для строительства индивидуального жилого дома отведен в натуре земельный участок площадью 1 000 кв.м., что подтверждается актом об отводе границ участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). ФИО11 изготовлен строительный паспорт индивидуального дома (л.д. 23).
Как следует из представленного технического паспорта на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства (жилой дом - готовность 75 %), изготовленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Грязинское БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> находится незавершенный строительством жилой дом (готовность 75%) с мансардой лит над/А, террасой лит а, а также хозяйственная постройка - гараж лит. Г (л.д. 16,17).
Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, жилой <адрес> отсутствуют (л.д. 30).
Кроме того, судом также установлено, что распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен в аренду сроком на 3 года для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 40). Постановлено Застройщику вести строительство согласно разработанной и утвержденной градостроительной документации.
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 для строительства индивидуального жилого дома отведен в натуре земельный участок площадью 1 000 кв.м., что подтверждается актом об отводе границ участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50). ФИО11 изготовлен строительный паспорт индивидуального дома (л.д. 39).
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен в аренду сроком на 3 года для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 51). Данным постановлением утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 52).
Как следует из представленного технического паспорта на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства (жилой дом - готовность 18 %), изготовленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Грязинское БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> находится незавершенный строительством жилой дом (готовность 18%). На земельном участке находится фундамент лит. А. (л.д. 34-36).
Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, жилой <адрес> отсутствуют (л.д. 49).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 на предоставленных ему в установленном порядке земельных участках № по <адрес> и <адрес> осуществил возведение объектов незавершенного индивидуального жилищного строительства: процентом готовности 75% и 18% соответственно. Строительство осуществлялось в соответствии с утвержденной проектной документацией. Следовательно, указанные объекты возведены ФИО2 и не являются самовольными постройками.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Грязинского муниципального района <адрес> (л.д. 7).
В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского Кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу части 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась его супруга, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ от иных наследников: сына, ФИО6; дочери, ФИО7; отца, ФИО8; матери, ФИО9, поступили отказы от наследства по всем основаниям в пользу Бурцевой Н.В.
По заявлению наследника, принявшего наследство, Бурцевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14).
При таких обстоятельствах, с учетом положений статей 1152-1154 ГК РФ, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество, состоящее из объекта незавершенного индивидуального строительства (процент готовности 75%) с хозяйственными постройками, находящимися на земельном участке площадью 1 000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, №; а также имущество, состоящее из объекта незавершенного индивидуального строительства (процент готовности 18%), находящегося на земельном участке площадью 1 000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, №, принадлежит Бурцевой Н.В., принявшей в установленном законом порядке наследственное имущество после смерти ее мужа, ФИО2, с момента открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бурцевой Н.В. право собственности на незавершенный строительством жилой дом (процент готовности 75%) с хозяйственными постройками, находящимися на земельном участке площадью 1 000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.
Признать за Бурцевой Н.В. право собственности на объект незавершенного строительства (процент готовности 18%), находящийся на земельном участке площадью 1 000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.
Судья С.А. Дудников
Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2013 года.
