Дата принятия: 24 июня 2014г.
Номер документа: 2-787/14
Дело № 2-787/14 РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 июня 2014 года г. Михайловск
Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Шестакова Т.В.
при секретаре – Фурсовой А.В.
с участием: представителя истца Маршалкиной Т.И. по доверенности Захарова Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Маршалкиной Т.И. к ООО Строительная компания «Наш город» о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
Маршалкина Т.И. обратилась в Шпаковский районный суд с иском к ООО Строительная компания «Наш город» об установлении факта принятия наследства, о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование своих требований истец указала, что она является дочерью М.И.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она является единственным наследником после его смерти. В установленный законом срок, она не смогла обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца, поскольку строительство дома, расположенного по адресу:<адрес>, не было завершено в предусмотренный договором срок по причине внесения изменений корректировок в проектную декларацию строительства многоквартирного дома со встроено-пристроенными помещениями. Наследство, на которое она хотела оформить свои права, состоит из квартиры в многоэтажном доме, который находится по адресу:<адрес>. Основанием приобретения данной квартиры в собственность ее отца, является договор долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым М.И.П. вступил в качестве участника долевого строительства. Данный договор прошел государственную регистрацию.
По причине того, что ее отец М.И.П. своевременно не смог оформить сделку по переходу права собственности на квартиру, и не были готовы правоустанавливающие документы на строение, то нотариус по Шпаковскому району, отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество и рекомендовал обратиться в суд.
В связи с чем, просит включить в наследственную массу, после смерти М.И.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество, состоящее из квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу:<адрес>. Признать за ней, Маршалкиной Т.И., ... года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру в многоквартирном доме, расположенном по адресу:<адрес>.
Представитель истца Маршалкиной Т.И. по доверенности Захаров Д.А. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просил удовлетворить. Включить в наследственную массу, после смерти М.И.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество, состоящее из квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу:<адрес>. Признать за Маршалкиной Т.И., ... года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру в многоквартирном доме, расположенном по адресу:<адрес>.
Представитель ответчика ООО Строительная компания «Наш город», будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признает в полном объеме.
Третье лицо нотариус по Шпаковскому нотариальному округу Коваленко А.П. будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, так же указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Строительная компания «Наш город» с одной стороны, М.И.П. с другой стороны, и министерством строительства и архитектуры СК был заключен договор долевого участия в строительстве жилья в <адрес>. Предметом договора является объект долевого строительства – однокомнатная квартира №, расположенная в подъезде № на 2 этаже, в <адрес>, общей площадью по проекту ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.. Согласно пункту 6.2. Договора в случае смерти Участника долевого строительства его права и обязанности по настоящему Договору входят в состав наследства и переходят к наследникам Участника долевого строительства.(л.д.56-58)
Представитель третьего лица Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседания не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, так же указав, что по адресу <адрес> зарегистрирован объект долевого строительства- однокомнатная квартира за М.И.П. на основании договора долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.79)
Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения истца, представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие ответчика, третьих лиц по имеющимся в деле материалам.
Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о смерти М.И.П.. ... года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №.(л.д10)
Согласно свидетельства о смерти М.М.А., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д.9).
Согласно свидетельства о рождении Маршалкиной Т.И. ... года рождения следует, что её родителями записаны М.И.П. и М.М.А..(л.д.8)
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено ч.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, соответственно день открытия наследства к имуществу М.И.П., является день его смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно действующего законодательства по наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом так же права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.
Одним из способов защиты нарушенного права в соответствие со ст.12 ГК РФ является признание права.
Признание права осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно договора долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ООО Строительная компания «Наш город» с одной стороны, М.И.П. с другой стороны, и министерством строительства и архитектуры СК был заключен договор долевого участия в строительстве жилья в <адрес>. Предметом договора является объект долевого строительства – однокомнатная квартира №, расположенная в подъезде № на 2 этаже, в <адрес>, общей площадью по проекту ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.. Согласно пункту 6.2. Договора в случае смерти Участника долевого строительства его права и обязанности по настоящему Договору входят в состав наследства и переходят к наследникам Участника долевого строительства (л.д.12-14).
Из наследственного дела № после М.И.П. умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что завещанием от ДД.ММ.ГГГГ М.И.П. все свое имущество завещает Маршалкиной Т.И..
Так же нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу К.А.П. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию М.И.П., где он завещает свое имущество наследнице Маршалкиной Т.И., а именно жилой дом с надворными постройками и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.
Поскольку наследодатель М.И.П. не оформил юридически свои права на недвижимое имущество, состоящее из квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, то требование истца о включении вышеуказанного недвижимого имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности в порядке наследования на данное недвижимое являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В связи с вышеизложенным заявленные исковые требования Маршалкиной Т.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218, 1114, 1119 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Маршалкиной Т.И. - удовлетворить.
Включить в состав наследуемого имущества после смерти М.И.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру в многоквартирном доме, находящуюся по адресу:<адрес>.
Признать за Маршалкиной Т.И., ... года рождения право собственности в порядке наследования после смерти М.И.П., ... года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на квартиру в многоквартирном доме, находящуюся по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца.
Судья: Т.В.Шестакова
