Решение от 18 июня 2014 года №2-787/14

К делу №2-787/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    18 июня 2014 года                                         ст. Выселки
 
    Судья Выселковского районного суда Краснодарского края                 Теплухин Р.В.,
 
    при секретаре                                         Голубенко Д.Т.,
 
    с участием представителя истцов                  Шитовой Н.А.,
 
    представителя ответчика     Мурадовой О.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапа Г.И., Лапа А.А. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,    
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Лапа Г.И. и Лапа А.А. через своего представителя обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что "_"_ года умер муж и отец истцов – Л.А.В.. Они вступили в наследство по ? доле в праве общей долевой собственности на денежные средства и мотоцикл марки «Восход 3М», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. На гараж, построенный в 1989 году Лапа А.В., истцы в наследство не вступили, так как решение Выселковского районного Совета народных депутатов от 21 октября 1988 года «О разрешении строительства гаража гражданину Л.А.В. по (..)» не являлось правоустанавливающим документом. В 1988 году дом по указанному адресу, где они проживали, числился под №.., но в последствии, без постановления об изменении адреса, его стали считать под №... В 1992 году Лапа Г.И. приватизировала квартиру, которая находилась в доме №.. по (..), а гараж, расположенный по адресу: (..), перешел вол владение истцов, и они фактически приняли наследство. При жизни супруга и отца соответственно документы на указанны гараж не были зарегистрированы в соответствующих органах. Земельный участок, который находится под гаражом, является муниципальной собственностью, находится в ведении администрации МО Выселковский район. Временно исполняющей обязанности нотариуса Выселковского нотариального округа Стадниченко Е.Э. истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, оставшийся после смерти Л.А.В., так как право собственности последнего на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Признать право собственности на гараж иным способом, кроме судебного, не представляется возможным. Просят суд признать за ними право собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на гараж – ЛИТ-Г12, общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Истцы Лапа Г.И. и Лапа А.А. в судебное заседание не явились, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя Шитову Н.А., полномочия которой выражены в доверенностях, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.
 
    Представитель истцов Шитова Н.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – Мурадова О.К. в судебном заседание исковые требования признала в полном объеме, не возражала по поводу их удовлетворения.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, пояснения допрошенного в качестве специалиста эксперта отдела архитектуры администрации Выселковского сельского поселения Пухнавцевой Т.А. о том, что зона где расположен спорный объект недвижимости – гараж, является среднеэтажной застройкой, где, по правилам землепользования, допускается постройка гаражей, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.
 
    На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В силу ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
 
    Из свидетельства о смерти серии №.. от "_"_ года (л.д.8) следует, что Л.А.В., умер "_"_ года в возрасте 41 года в ст. (..) Краснодарского края.
 
    В соответствии с решением Исполнительного комитета Выселковского районного Совета народных депутатов №362/40 от 21 октября 1988 года (л.д.11-12), Л.А.В., проживающему в коммунальном доме сахарного завода по (..), разрешено строительство гаража.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии №.. от "_"_ года (л.д.13), Лапа Г.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..), на основании дубликата договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от "_"_ года (л.д. 14).
 
    В техническом паспорте, изготовленном по состоянию на 31 марта 2011 года филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Выселковскому району на гараж ЛИТ-Г12 по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..) (л.д. 15-21), указано, что общая его площадь составляет 21,7 кв.м., используется по назначению, год постройки 1989, в сведениях о принадлежности указанного объекта недвижимости значится Л.А.В. на основании решения исполкома №362/40 от 21 октября 1988 года.
 
    В справке ФГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Выселковскому району от 10 апреля 2014 года №443 (л.д.24) указано, что объект недвижимости «гараж Г12», расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. Выселки, ул. Коммунистическая, 29, зарегистрирован за инвентарным номером 3252 на земельном участке общей площадью 27,3 кв.м.
 
    Согласно уведомления Выселковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю №41/009/2014-241 от 13 мая 2014 года (л.д.25) в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о вышеуказанном недвижимом имуществе – гараже – отсутствуют.
 
    В сообщении МБУ «Архив Выселковского района» МО Выселковский район №161 от 03 февраля 2014 года (л.д.26) указано, что в просмотренных решениях исполнительного комитета Выселковского сельского Совета народных депутатов за 1989 год вопрос о переименовании домовладения в (..) с №.. на номер №.. не упоминается.
 
    Из справки комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации МО Выселковский район №544 от 23 мая 2014 года (л.д.27) следует, что на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..), договор аренды не заключался, иными сведениями о правах на него отдел не располагает.
 
    Согласно свидетельства о рождении серии №.. от "_"_ года (л.д.28) Лапа А.А. родился "_"_ года в (..), в сведениях об отце и матери указаны соответственно Л.А.В. и Никитич Г.И..
 
    Из свидетельства о заключении брака серии №.. от "_"_ года (л.д.29) следует, что Л.А.В. и Никитич Г.И. заключили брак "_"_ года, о чем в книге регистрации актов о заключении брака "_"_ года произведена запись №56, после заключения брака супругам присвоена фамилия «Лапа».
 
    В справке администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района от 17 июня 2014 года №902 указано, что по многоквартирному дому по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..), межевание и постановка на кадастровый учет администрацией Выселковского сельского поселения Выселковского района на период 16 июня 2014 года не осуществлялись.
 
    В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от "_"_ года (л.д.10) наследниками имущества Л.А.В., умершего "_"_ года, являются жена Лапа Г.И. и сын Лапа А.А., при этом наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство состоит из: ? доли денежных вкладов; ? доли мотоцикла; на ? долю вышеуказанного имущества выдано свидетельство о праве собственности пережившему супругу.
 
    Из разъяснения временно исполняющего обязанности нотариуса Выселковского нотариального округа Стадниченко Л.В. – Стадниченко Е.Э. от 16 мая 2014 года №233 (л.д.9) в адрес Шитовой Н.А., действующей в интересах Лапа Г.И. и Лапа А.А., следует, что выдать последним свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, находящийся по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..), оставшиеся после смерти Л.А.В., не предоставляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж и неоговоренных исправлений в документах.
 
    Совокупность изложенных обстоятельств дает суду основания для удовлетворения исковых требований Лапа Г.И. и Лапа А.А. и признания за ними права общей долевой собственности на вышеуказанное имущество.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Лапа Г.И., Лапа А.А. – удовлетворить.
 
    Признать за Лапа Г.И., "_"_ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж – ЛИТ-Г12, общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Признать за Лапа А.А., "_"_ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж – ЛИТ-Г12, общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
 
    Судья
 
    Теплухин Р.В.
 
    Решение вступило в силу.