Решение от 25 апреля 2014 года №2-786/2014

Дело № 2-786/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 апреля 2014 года г. Новотроицк
 
    Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Колесниковой А.Н.,
 
    при секретаре Ижаново й А.А.,
 
    с участием представителя Товарищества собственников жилья «Западный» Шевкуновой М.Д., ответчиков Миронова О.Я., Мироновой Т.Б., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мироновой М.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Западный» к Миронову О.Я., Мироновой Т.Б., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Товарищество собственников жилья «Западный» (далее ТСЖ «Западный») обратилось в суд с исковыми требованиями к Миронову О.Я., Мироновой Т.Б., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.
 
    В обоснование иска указало, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Миронов О.Я., Миронова Т.Б., несовершеннолетняя М.М.О. На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ способом управления многоквартирным домом по адресу <адрес> является ТСЖ «Западный». Проживающим в указанном жилом доме ТСЖ «Западный» предоставляет коммунальные услуги по присоединенной сетке водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения надлежащего качества. За оказанные услуги ежемесячно начисляются платежи, однако, в нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ оплата данных платежей ответчиком в полном объеме не производится. Согласно выборке с лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение
жилищно-коммунальные услуги сумма задолженности ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Истец просил взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Западный» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
<данные изъяты> коп., пеню за несвоевременное внесение платежей <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Западный»
Шевкунова М.Д. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам иска.
 
    Ответчик Миронов О.Я. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик Миронова Т.Б. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.
 
    Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    На основании ч.2 п.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Ответчики являются собственниками квартиры № по <адрес>.
 
    Согласно справке ТСЖ «Западный» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Миронов О.Я., Миронова Т.Б., несовершеннолетняя М.М.О.
 
    Гражданам, проживающим по адресу: <адрес>,
<адрес>, предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, содержание мест общего пользования, что подтверждается справкой ТСЖ «Западный».
 
    При таких обстоятельствах, ответчики несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в частности по оплате за жилое помещение, в котором проживает и коммунальные услуги с момента возникновения такой обязанности, то есть с момента регистрации ее права собственности на квартиру.
 
    Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение
(в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В судебном заседании установлено, что обслуживание многоквартирного дома возложено на ТСЖ «Западный».
 
    В соответствии с представленной суду выборкой по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с пеней составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Анализируя изложенное, суд находит исковые требования
ТСЖ «Западный» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании полностью доказан факт наличия задолженности у ответчика перед ТСЖ «Западный» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения такой обязанности, с чем в судебном заседании согласились ответчики.
 
    Учитывая, что исковые требования ТСЖ «Западный» подлежат удовлетворению в полном объеме, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. по <данные изъяты> руб. 66 коп. с каждого из ответчиков.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Товарищества собственников жилья «Западный» к Миронову О.Я., Мироновой Т.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг - удовлетворить.
 
    Взыскать с Миронова О.Я., Мироновой Т.Б., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.М.О. в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «Западный» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг в сумме
<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пеню за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.,
 
    Взыскать с Миронова О.Я. и Мироновой Т.Б., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.М.О. в пользу Товарищества собственников жилья «Западный»государственную пошлину по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
 
    Судья Новотроицкого городского суда
 
    Оренбургской области: А.Н. Колесникова
 
    Мотивированное решение составлено 28 апреля 2014 года.
 
    Судья Новотроицкого городского суда
 
    Оренбургской области: А.Н. Колесникова. Решение вступило в законную силу 30.05.2014 года.