Решение от 06 августа 2014 года №2-786/2014

                № 2-786/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Кушнаренково                                                                              06 августа 2014 года
 
    Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Буканова Х.Г.,
 
    при секретаре Сахибгареевой Г.А.,
 
    с участием истца Ф.М., его представителя Сытдыкова А.Р.,
 
    представителя ответчика Администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан Агапова В.Н., действующего на основании доверенности от 23 мая 2014 года,
 
    представителя ответчика Администрации сельского поселения Расмекеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Еникеева Ф.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.М. к Администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Расмекеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ф.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Расмекеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок на том основании, что с 1981 года он работал в колхозе «Победа» Кушнаренковского района, в апреле 1986 года колхоз предоставил ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В последующем колхоз был реорганизован в СПК «Победа» прекратило деятельность путем ликвидации на основании определения арбитражного суда.
 
    С 1986 года по настоящее время он (Ф.М.) непрерывно проживает в данной квартире, за время проживания в ней он производил его текущий и капитальный ремонт, занимался благоустройством и поддержанием порядка на земельном участке, добросовестно оплачивал все коммунальный услуги.
 
    Добросовестно, открыто и непрерывно владея земельным участком, как своим собственным недвижимым имуществом он вносил значительные улучшения в его плодородие и благоустройство.
 
    В настоящее время возникла необходимость регистрации права на земельный участок и квартиру.
 
    В апреле 2014 года он (Ф.М.) обратился в отдел по Кушнаренковскому району Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, где ему было устно разъяснено, что в регистрации права собственности на земельный участок по выписке из похозяйственной книги будет отказано, в связи с тем, что им запрещено регистрировать право на основании выписки на земельный участки, на которых расположены квартиры.
 
    При обращении в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району ему было разъяснено, что жилое помещение не за кем не закреплено, что он со своей семьей имеет все законные основания на данное жилье, однако для признания права собственности необходимо обратиться в суд.
 
    В настоящее время не представляется возможным зарегистрировать право собственности, так как предоставленное ему жилое помещение в реестр муниципального имущества муниципального района Кушнаренковский район РБ не заявлено, а документы по передаче квартиры не сохранились. Правопреемник колхоза «Победа» - СПК «Победа» Кушнаренковского района Республики Башкортостан ликвидировано, а жилое помещение в связи с передачей его семье на баланс какой-либо организации не передавалось.
 
    Его владение не было утрачено и не прерывалось в течение 28 лет.
 
               Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В судебном заседании истец Ф.М. и его представитель Сытдыков А.Р. исковые требования поддержали полностью и просят суд признать право собственности за Ф.М. на квартиру литер А с пристроем литер А 1 и верандой литер, а общей площадью 78,2 кв.м. расположенную на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.
 
    Признать право собственности за Ф.М. на земельный участок, площадью 4 080 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
               Третье лицо А.Р. на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была поставлена в известность надлежащим образом в соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ.
 
               Таким образом, суд не находит уважительной причину неявки на судебное заседание третьего лица, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие не явившегося лица.
 
    Представители ответчиков Администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ Агапов В.Н. и Администрации сельского поселения Расмекеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Еникеев Ф.А. в судебном заседании исковые требования Ф.М. признали в полном объеме.
 
    Судом представителям ответчиков Агапову В.Н., Еникееву Ф.А. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
 
               Выслушав объяснения истца Ф.М., его представителя Сытдыкова А.Р., представителей ответчиков Администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ Агапова В.Н., Администрации сельского поселения Расмекеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Еникеева Ф.А., изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-786/2014 г., суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Признание иска представителями ответчиков Агаповым В.Н., Еникеевым Ф.А. судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов.
 
    В соответствии с п.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Ф.М. к Администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Расмекеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок подлежат удовлетворению.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ф.М. к Администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Расмекеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок - удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Ф.М. на квартиру литер. А с пристроим литер. А 1 и верандой литер, а общей площадью 78,2 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.
 
    Признать право собственности за Ф.М. на земельный участок, площадью 4080 кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья:                                              Буканов Х.Г.