Решение от 05 июня 2013 года №2-786/2013г.

К делу №2-786/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Станица Каневская Краснодарского края 5 июня 2013 года
 
    Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,
 
    при секретаре Шапран Ю.С.,
 
    с участием истца Красникова И.О.,
 
    ответчика Фисан И.В.,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Красникова И.О. к Фисан И.В. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком в простой письменной форме была заключена сделка купли-продажи жилого дома и части земельного участка площадью 330 кв.м. от участка общей площадью 1557 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. Деньги он передал ответчику полностью. От надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчик уклоняется, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать сделку купли-продажи действительной и признать за ним право собственности на указанные жилой дом и земельный участок площадью 330 кв.м.
 
    В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
 
    Ответчик в судебном заседании требования истца признал полностью, просил удовлетворить, о чем представил в суд соответствующее письменное заявление.
 
    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
 
    Право собственности ответчика на указанные жилой дом и земельный участок подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.
 
    Доказательством, подтверждающим покупку истцом у ответчика жилого дома и части земельного участка, является договор купли-продажи.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
 
    Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
 
    Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.
 
    Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания им иска.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Красникова И.О. к Фисан И.В. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.
 
    Признать действительной заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Красникова И.О. и Фисан И.В. сделку купли-продажи, находящихся по адресу:<адрес>, жилого дома и земельного участка площадью 330 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, площадь которого подлежит уточнению после проведения межевых работ, полученного в результате раздела земельного участка площадью 1557 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0603232:12, находящегося по адресу:<адрес>
 
    Признать за Красникова И.О. право собственности на находящиеся по адресу:<адрес>, жилой дом и земельный участок площадью 330 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, площадь которого подлежит уточнению после проведения межевых работ, полученного в результате раздела земельного участка площадью 1557 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0603232:12, находящегося по адресу:<адрес>
 
    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные жилой дом и земельный участок за Красникова И.О..
 
    Прекратить право собственности Фисан И.В. на жилой дом и земельный участок площадью 1557 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу:<адрес>
 
    Признать за Фисан И.В. право собственности на находящийся по адресу:<адрес> земельный участок площадью 1227 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадь которого подлежит уточнению после проведения межевых работ, полученный в результате раздела земельного участка площадью 1557 кв.м., с кадастровым номером 23:11:0603232:12, находящегося по адресу:<адрес>
 
    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Фисан И.В..
 
    Произвести постановку на кадастровый учет двух земельных участков, полученных в результате раздела земельного участка площадью 1557 кв.м., с кадастровым номером 23:11:0603232:12, находящегося по адресу:<адрес>
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья