Решение от 11 июня 2014 года №2-786/2013

    Дело № 2-786/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мончегорск                      11 июня 2014 года
 
    Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
 
    председательствующего судьи         Тихоновой Ж.В.
 
    при секретаре                    Дикаевой Ж.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска к Евстюничеву М.В. о взыскании задолженности по договору аренды,
 
установил:
 
    Комитет имущественных отношений администрации г. Мончегорска Мурманской области обратился в суд с иском к Евстюничеву М.В. о взыскании задолженности по арендной плате за землю.
 
    В обоснование заявленных требований указал, что <дд.мм.гггг> с Евстюничевым М.В. заключен договор аренды №...., согласно которому ответчику был предоставлен земельный участок, площадью .... кв.м., с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: <адрес> на срок с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>., с применением условий договора к отношениям сторон, возникшим с <дд.мм.гггг>. В дальнейшем договорные отношения по аренде указанного земельного участка продлевались между теми же сторонами по договору №.... дополнительными соглашениями от <дд.мм.гггг> на срок по <дд.мм.гггг>, от <дд.мм.гггг> на срок по <дд.мм.гггг>, от <дд.мм.гггг> на срок по <дд.мм.гггг>. В период времени с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> арендатор не выполнял предусмотренные договором обязанности по внесению арендной платы в связи с чем, образовалась задолженность составляющая .... руб. За неисполнение условий договора по внесению арендной платы договором предусмотрена выплата пени за каждый день просрочки. За период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> пени составляют .... руб.
 
    Ссылаясь на ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.64, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с ответчика в его пользу арендные платежи в сумме .... руб., пени в сумме .... руб.
 
    В судебном заседании представитель истца не участвовал, о месте и времени судебного заседания извещен, в представленном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела без участия представителя КИО.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился по неизвестным причинам, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
 
    Судом на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.1 Закона РФ «О плате за землю» от 11 октября 1991 года №1738-1, ч.ч. 1, 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
 
    Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 22 ЗК РФ, размер арендной платы определяется договором аренды.
 
    На основании ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Постановлением администрации г. Мончегорска от <дд.мм.гггг> года №.... Евстюничеву М.В. предоставлен в аренду земельный участок общей площадью .... кв.м., с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: <адрес>, для использования под гаражи сроком с <дд.мм.гггг>. по <дд.мм.гггг>. (л.д.15).
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок с кадастровым номером .... .... кв.м., относится к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под индивидуальные гаражи (л.д.26).<дд.мм.гггг> между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор №.... аренды вышеуказанного земельного участка, сроком с <дд.мм.гггг>. по <дд.мм.гггг>. (условия договора применены к отношениям сторон, возникшим с <дд.мм.гггг> года) (л.д.6-9). Указанный земельный участок передан арендатору на основании акта приема-передачи от <дд.мм.гггг>. (л.д.14). Расчеты по арендной плате согласованы и подписаны сторонами (л.д.13). Соглашением от <дд.мм.гггг> о продлении договора аренды №.... от <дд.мм.гггг> действие договора продлено с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, расчет арендной платы согласован и подписан сторонами (л.д.17,18). Соглашением от <дд.мм.гггг> о продлении договора аренды №.... от <дд.мм.гггг> действие договора продлено с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, расчет арендной платы согласован и подписан сторонами (л.д.24,25). Соглашением от <дд.мм.гггг> о продлении договора аренды №.... от <дд.мм.гггг> действие договора продлено по <дд.мм.гггг>, расчет арендной платы согласован и подписан сторонами (л.д.34,35). Согласно п.п.3.2 договора аренды земельного участка, арендная плата за землю вносится арендатором ежеквартально, за 1, 2, 3 кварталы – не позднее 15 числа третьего месяца квартала, за 4 квартал – не позднее 1 декабря (л.д.6). Положением о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования г. Мончегорск с подведомственной территорией, а также изменения в него установлены размеры и ставки арендной платы по видам функционального использования земли (л.д.62-70). Согласно представленному истцом расчету задолженность по арендной плате за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с учетом частично внесенных платежей, составляет .... руб. Данный расчет проверен и принимается судом. В соответствии с п.5.2 договора, за нарушения срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (л.д. 8). Согласно представленному истцом расчету, пени за нарушение срока внесения арендной платы за период с <дд.мм.гггг>. по <дд.мм.гггг>. составляет .... руб. (л.д.71). Всего с ответчика подлежит взысканию задолженность по договору аренды земли в сумме .... руб..... В соответствии с п.13 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи, с чем в силу п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме .... руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковое заявление Комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска к Евстюничеву М.В. о взыскании задолженности договору аренды – удовлетворить. Взыскать с Евстюничева М.В. в пользу Комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска задолженность по договору аренды в сумме ..... Взыскать с Евстюничева М.В. в бюджет муниципального образования г. Мончегорск государственную пошлину в сумме ..... Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления. Судья      Ж.В. Тихонова