Решение от 05 марта 2014 года №2-786/14

Дело № 2- 786/14
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    05 марта 2014 года
 
    Ленинский районный суд города Мурманска
 
    В составе:
 
    председательствующего судьи: Л.Г.Пасечной,
 
    с участием прокурора: М.С. Бойцова,
 
    при секретаре: А.В. Малышевой,
 
    с участием: истца С.Н. Прозорова,
 
    представителя ответчика - адвоката Т.Ю. Козаковой, представившей удостоверение № 45 и ордер № 7402 от 05.03.2014,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прозорова С.Н. к Бакиеву И.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,
 
Установил:
 
        Прозоров С.Н. обратился в суд с иском к Бакиеву И.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
 
        В обосновании заявленных требований истец пояснил, что 28 августа 2012 года он купил у ответчика квартиру по адресу: г. Мурманск, ул. ***, д. ***, кв. ***.
 
        При оформлении договора Бакиев И.Н. дал обязательство сняться с регистрационного учета из отчуждаемой квартиры до 10 сентября 2012 года, что до настоящего времени не сделал.
 
        Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
 
        Ответчик в судебное заседание не явился.
 
        Согласно ст. 50 ГПК Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
 
        Место нахождения ответчика неизвестно, в качестве его представителя суд назначил адвоката Козакову Т.Ю., которая просит вынести законное и обоснованное решение.
 
    Третье лицо - представитель отдела УФМС России по Мурманской области в Ленинском округе г. Мурманска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав представителя ответчика адвоката Козакову Т.Ю, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В силу п.1 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    Установлено, что Бакиев И.Н. являлся собственником однокомнатной квартиры по адресу: г. Мурманск, ул. ***, дом ***, кв. ***.
 
    По договору купли-продажи от 28 августа 2012 года он произвел отчуждение указанной квартиры покупателю Прозорову С.Н., который стал собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    При оформлении договора Бакиев И.Н. дал обязательство до 10 сентября 2012 года сняться с регистрационного учета по адресу: г. Мурманск, ул. ***, дом ***, кв. ***, что до настоящего времени не сделал.
 
    Наличие регистрации ответчика по адресу: г. Мурманск, ул. ***, дом ***, квартира *** ущемляет права Прозорова С.Н. как собственника.
 
    Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требований, заявленных истцом.
 
    Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194 -199 ГПК Российской Федерации суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Прозорова С.Н. к Бакиеву И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Бакиева И.Н. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Мурманск, ул. ***, дом ***, квартира ***.
 
    Данное решение является основанием для снятия Бакиева И.Н. с регистрационного учета по адресу: г. Мурманск, улица ***, дом ***, квартира ***.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в месячный срок со дня принятия решения.
 
        Судья подпись Л.Г. Пасечная.